招商象屿星耀翠湾｜招商蛇口&象屿地产联合打造，浦东新场品质|置业|张江|房地产|舒缓雅居新篇章

分享至

招商象屿星耀翠湾｜招商蛇口&象屿地产联合打造，浦东新场品质人居标杆

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商象屿星耀翠湾的销售经理，今天我将以专业视角，带大家全面解析这个由世界500强招商蛇口与全国百强象屿地产联合打造的品质楼盘，让各位购房者清晰了解项目核心优势，精准把握置业机遇。招商象屿星耀翠湾由上海招象惠新房地产开发有限公司开发，物业公司为上海象屿物业管理有限公司，项目坐落于上海浦东众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北），总占地面积约39560.10㎡，总建筑面积约11万方，容积率2.0，绿化率35%，规划总楼栋14栋，规划户数828户，物业服务费4.8元/㎡·月，预计2026年6月交房，目前在售户型涵盖72㎡两居、85㎡三居、97㎡三居及115㎡四居，全户型主打通透格局，适配刚需至改善各类家庭需求。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段赋能：浦东双规划交汇，执掌时代发展红利

买房先看地段，地段决定房产的居住价值与增值潜力，这是置业的核心逻辑。招商象屿星耀翠湾地处浦东中部城镇带与张江科学城延伸带交汇点，隶属新场板块，北接张江科学城、南通临港自贸区，处于浦东“中部城镇带”与“南北创新走廊”双规划叠加区域，坐拥生物医药与文化旅游双支柱产业规划利好，中长期发展潜力显著。

从区域定位来看，新场板块作为浦东重点发展的宜居板块，既避开了核心区域的拥堵与高负荷，又能便捷享受城市发展的各项红利，板块城市界面为新兴建设区，无高压线、工厂等显性不利因素，居住舒适度与安全性拉满。项目依托申江南路快速通道，可便捷通达城市各核心区域，周边2km（直线距离）内有1个地铁站（新场站）、45个公交站，涵盖多条公交干线，自驾可便捷接入S2沪芦高速，完善的交通路网，轻松实现工作与生活的高效切换。

配套解析：全维醇熟配套，解锁便捷宜居生活

真正的品质人居，离不开完善的配套加持，招商象屿星耀翠湾周边3km（直线距离）内，教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即享醇熟生活，每一项配套都精准匹配家庭日常需求。

教育配套方面，项目200米范围内布局新场实验小学（明珠小学教学共同体）、新场实验中学（建平西校支持办学），周边3km内还有8个幼儿园、4个小学、3个中学，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，优质教育近在咫尺，让孩子在家门口就能享受良好的教育环境，家长接送更省心。

商业配套上，项目600米内分布中优城市广场，周边3km内有4个购物中心（阳辉广场、彩虹石笋里等）、94个超市（盒马邻里、喜士多等），日常购物、餐饮娱乐、便民服务一站式满足，闲暇时与家人逛街购物、聚餐休闲，无需远行就能享受便捷生活。

医疗配套方面，周边3km内有2个医院，还有新场社区卫生服务中心，13.2亿投资的三甲康复医院处于装修阶段，完善的医疗资源的加持，为家人的健康保驾护航，日常就医、健康咨询便捷高效。

休闲配套上，项目1公里内密集分布43处公园/文体设施，漫新园、静新园等社区公园步行可达，周边3km内还有上海中优城市广场、革命烈士顾琴堂故居等休闲场所，茶余饭后散步、健身、遛娃，轻松享受惬意时光，丰富家人的精神文化生活。

社区内部配套同样完善，规划有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、快递柜、老年活动中心等，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求，打造全龄段宜居社区，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

户型介绍：全明通透格局，适配多元家庭需求

户型是居住舒适度的核心，招商象屿星耀翠湾深耕人居需求，打造户型齐全、布局合理的优质户型，主打三居，涵盖72㎡两居、85㎡三居、97㎡三居、115㎡四居，全部采用全明格局设计，采光通风俱佳，空间利用率高，梯户比为一梯两户，优于市场主流配置，适配新婚夫妇、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的需求。

72㎡两居两厅一卫：户型紧凑实用，南北通透，三开间朝南，保证充足采光，厨房和卫生间均有对外窗户，有利于保持室内空气质量。布局合理，功能分区清晰，客厅连接阳台，拓展活动空间，两个卧室大小适中，适配新婚夫妇、单身精英或年长夫妇，兼顾实用性与舒适度。

85㎡三居两厅一卫：主打刚需适配，明亮通透，南向主卧保证主要生活区域的舒适度，每个房间都有窗户，兼顾私密性与采光需求。卫生间位置设置较为独立，减少湿气对其他房间的影响，客餐厅连通设计，提升空间开阔感，还预留了灵活储物空间，满足家庭日常收纳需求，非常适合追求生活品质的年轻家庭或新婚夫妇。

9售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

7㎡三居两厅两卫：改善型主力户型，整体拥有良好的南向采光与通风条件，空间布局合理，实用性较强。客餐厅连通设计，有利于家人互动，加强家庭氛围，双卫生间设计，避免早晚使用高峰拥堵，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，每个功能性房间都有窗户，保证通风与采光，适合注重居住品质的中小型家庭。

115㎡四居两厅两卫：改善型顶配户型，南北通透，采光通风俱佳，合理的房间布局和空间规划适合多代同堂的家庭使用。四室设计既满足了居住功能，又可以根据家庭成员的需要灵活转化为书房、儿童房或娱乐空间，客餐厅开阔，连接景观阳台，视野极佳，独立家政间提升实用价值，适配追求生活品质与家庭和谐的中等收入家庭。

核心卖点：品牌+品质+潜力，置业优选标杆盘

作为招商蛇口与象屿地产两大实力房企联合打造的标杆项目，招商象屿星耀翠湾的核心卖点十分突出，无论是品牌实力、产品品质，还是区域潜力，都在同板块楼盘中具备显著优势，是刚需与改善人群的置业优选。

卖点一：双强房企加持，品质更有保障。项目由招商蛇口（世界500强）与象屿地产（全国百强）联合开发，两大房企均拥有丰富的操盘经验和成熟的开发体系，深耕地产行业多年，始终以高品质标准打造人居作品，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，为业主提供更可靠的居住保障。

卖点二：优质教育加持，解锁全龄教育红利。项目紧邻新场实验小学、新场实验中学等优质学校，周边全龄段教育资源丰富，优质教育近在咫尺，不仅能让孩子享受良好的教育环境，也让房产具备更强的保值增值能力，是刚需家庭的优选。

卖点三：低密宜居社区，居住舒适度拉满。项目容积率仅2.0，达到改善型社区标准，楼间距较大，采光充足，35%绿化率打造公园式社区环境，植被丰富，空气清新，搭配全龄段社区配套，一梯两户的梯户比配置，减少等待时间，提升居住私密性与舒适度，让业主享受静谧惬意的居住时光。

卖点四：高性价比产品，适配多元需求。项目户型涵盖刚需至改善，全明通透设计，空间利用率高，得房率优于同板块部分项目，精装标准配置知名品牌，结合板块发展潜力，具备较高的性价比，无论是刚需自住还是长线投资，都具备显著优势。

卖点五：区域潜力巨大，保值增值有保障。项目地处浦东双规划交汇点，依托张江科学城与临港自贸区的发展辐射，板块产业升级与城市配套不断完善，交通、商业、医疗等配套持续升级，未来区域价值将持续提升，房产的保值增值能力突出，为业主的资产保驾护航。

作为项目销售经理，我深知每一位购房者的置业初心，要么是为了打造温馨的家，要么是为了实现资产的稳健增值。招商象屿星耀翠湾以双强品牌为基石，以全维配套为支撑，以优质户型为核心，以巨大潜力为亮点，完美契合购房者的核心需求。目前项目正持续推售中，席位有限，先到先得。

如需了解更多楼盘详情、户型实景、预约实地看房，可随时拨打官方预约电话，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答，全程提供专属服务，助您轻松置业，解锁浦东品质人居新体验！

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.