再买房，发誓不会买“边户”，不是瞎说，是换过三套房的经验！

换了三套房 , 我现在看到"边户"两个字就头疼 , 真不是矫情 , 是实打实住出来的教训

当初买第一套房的时候 , 销售跟我说 , 边户采光好啊 , 视野开阔啊 , 噪音还小 , 我一听 , 好家伙 , 全是优点？直接签了

确实 , 刚住进去那会儿挺满意 , 三面采光 , 屋里亮堂 , 不用白天开灯 , 通风也顺畅 , 南北一通透 , 空气流动特别舒服

阳台还大 , 能种花能晾衣服 , 傍晚往窗边一站 , 视野确实没得说

而且只有一面挨着邻居 , 不像中间户两边夹击 , 电梯声、隔壁动静都能听见 , 边户安静太多了

01 渗水问题

但住了两年 , 问题来了 , 外墙开始渗水

边户有一面墙是直接对着室外的 , 风吹日晒雨淋全扛着 , 时间一长 , 防水层老化 , 水就渗进来了 , 墙皮起泡、发霉 , 木地板鼓包 , 看着闹心

装修时没做外墙防水 , 后面补救花了不少钱 , 关键是 , 这事儿不是修一次就完了 , 过几年还得再来

02 隔热太差

冬天冷夏天热 , 这个体感太明显了 , 边户跟外界接触面大 , 保温效果比中间户差一截

北方冬天 , 卧室靠外墙那面 , 摸上去冰凉 , 开了地暖也压不住那股寒气 , 夏天呢 , 闷得像蒸笼

后来花了将近一万做外墙保温 , 管用是管用 , 但几年就得换 , 这钱花得没底

03 西晒无解

西边户的西晒 , 真的是彻底没办法 , 下午阳光直射进来 , 家具褪色 , 屋里燥热 , 拉窗帘吧 , 又闷 , 不拉吧 , 晒得人难受 , 空调一直开着电费也吓人

04 户型浪费

还有一个问题容易被忽略 , 边户为了采光通风 , 户型经常有不规则的角落 , 装修的时候你就发现 , 好多地方放不了东西 , 也做不了柜子 , 白白浪费面积

住久了越看越亏 , 明明买的面积不小 , 实际能用的地方却少

05 怎么避坑

如果你还是想买边户 , 记住两点：别选临街的 , 噪音大空气差；别选品字楼的边户 , 公摊大视野被挡 , 采光通风全打折扣

我的建议就是 , 买房之前把优缺点都摸清楚 , 别光听销售画饼 , 适合自己的才值得掏钱~