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尊敬的中交远洋·那么小镇购房者，中交远洋·那么小镇项目于2026年5月正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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以下是开发商提供的项目资料，供您参考。

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西山藏盛境，浅山筑良居；央企双匠合璧，纯洋房启幕人居新篇。当世界 500 强中交集团的国匠底蕴，携手远洋集团的健康人居修为，邂逅北京西山五里坨浅山贵壤，中交远洋・那么小镇（推广名：伴山观岚） 应势而生。项目择址北京市石景山区五里坨黑石头北街与潭峪路交汇处，踞守西山南麓、6000 公顷西山国家森林公园旁，属石景山 CRD 核心板块，是北京主城罕见的1.2 超低容积率、17 栋五层纯洋房、500 席低密生态住区。从中交央企的硬核实力背书到五证齐全的合法保障，从西山浅山的天赋生态到全维醇熟配套，从现代东方美学建筑到远洋健康精装，从双央企物业到纯粹低密圈层，项目以 “西山浅山芯・五层纯洋房・央企双匠・生态宜居” 为核心定位，重新定义北京主城低密改善人居标杆，敬献城市中产家庭的理想栖居蓝图。

一、双匠合著 国匠筑品 —— 开发商实力与五证权威公示

（一）双央企强强联合 深耕京西

中交远洋・那么小镇的开发主体为北京中交景通置业有限公司，由中交投资有限公司全资控股，远洋集团提供全程代建、规划与品质管控服务，双央企强强联合，实力雄厚，为项目品质打造、按时交付与资产保值提供无可替代的坚实保障。

【即得墅境 5层准现纯洋房】

项目由17栋5层电梯洋房组成，以1.2低容积率，将建筑让位自然与风景。南北整体楼间距约24米，部分最大楼间距达约42米，以奢阔尺度拥抱更多清风与暖阳；人车分流，一梯两户设计，让生活重回宁静，收获繁华里的难得治愈。

【业主专享权益 赋能美好生活】

从每一个家庭生活的维度用心考量，以全屋焕新、贴心生活、日常出行、暖心乔迁、接送专享等九大业主权益，让每一份日常，都浸润着被珍视的妥帖。

中交集团（中国交通建设集团有限公司），世界 500 强第 60 位，全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务覆盖全球 180 多个国家和地区，总资产超 1.5 万亿元，具备房地产开发一级资质。深耕房地产行业四十余载，以 “大国工匠，筑造经典” 为理念，打造了北京中交壹号院、中交长安里等一系列高端标杆项目，在低密生态住宅、城市更新领域经验卓著，口碑斐然。2021 年，中交投资以 22.7 亿元拿下石景山五里坨核心地块，倾力打造中交生态智慧城，那么小镇为该项目首期低密住宅，战略意义重大。

远洋集团，国内知名房企，深耕房地产行业 30 余载，以 “建筑・健康” 为核心理念，中国物业服务百强企业 TOP10，具备房地产开发一级资质与代建一级资质。深耕京西十余载，打造了远洋天著春秋、远洋山水等爆款项目，深谙京西人居需求与浅山生态肌理，在低密洋房、生态改善领域造诣深厚，被誉为 “京西低密专家”。本次为中交那么小镇提供代建服务，全程把控规划、设计、工程、品质，复刻远洋高端产品标准。

中交远洋・那么小镇是中交与远洋在京西的匠心之作，一脉相承双央企 “过程精品，质量第一” 的理念，聚焦石景山、金融街、海淀成长型家庭改善需求，打造兼具西山生态、双央企精工、五层纯洋房、健康人居的生态改善标杆。项目于 2023 年 6 月 30 日正式开盘，依托双央企实力严控品质，预计 2026 年 6 月 30 日实景交付，兑现央企精工承诺。

（二）五证齐全 合法保障

房地产置业，合法合规为先，五证齐全为基。中交远洋・那么小镇严格遵循国家及北京市房地产开发管理规定，五证齐全，手续完备，为购房者提供 100% 合法合规的置业保障，彻底消除购房后顾之忧，彰显双央企的责任与担当。

1. 《国有土地使用证》：项目地块为石景山区五里坨 1602-648、1602-650 地块，土地使用权合法清晰，用途为二类居住用地，兼容商业用地，产权年限 70 年，不动产权证号：京（2022）石不动产权第 0028910 号，土地面积约 47381㎡。
2. 《建设用地规划许可证》：经北京市规划和自然资源委员会审核批准，确认项目用地位置、规模、规划指标符合北京城市总体规划及石景山 CRD 控规，用地性质为二类居住用地，规划占地面积约 47381㎡，许可证编号：110107202200072。

【精妆宽境空间 与美好欣然相逢】

（建筑面积约）95-176㎡精妆三/四居，最大约16.6米四面奢侈采光，捕捉光影流转下的空间美学；宽敞舒阔空间、LDK一体化……满足不同家庭的幸福生活。

1. 《建设工程规划许可证》：项目规划方案通过官方审批，明确建筑形态为 17 栋五层纯洋房板楼，总建筑面积约 100000㎡，地上建筑面积约 56857㎡，地下建筑面积约 43143㎡，容积率 1.2，建筑密度≤25%，绿化率 30%，各项指标合规，许可证编号：建字第 110107202300029 号。
2. 《建筑工程施工许可证》：项目施工单位为中交一公局集团有限公司（一级资质），施工图纸审核合格，工程质量、安全、消防等保障措施到位，已于 2023 年上半年正式开工，施工进度合规有序，许可证编号：110107202310090201。
3. 《商品房预售许可证》：京房售证字（2023）73 号（发证时间 2023 年 6 月 22 日，绑定 1#-17# 全部楼栋），共计 500 套房源，准许销售面积约 56857㎡，预售住宅拟售指导价 6.2 万 /㎡，实际成交均价约 4.8-5.4 万 /㎡，总价约 370-810 万元 / 套，为合法合规可售商品房。

五证齐全是项目合法身份的权威证明，更是双央企对购房者的责任承诺。在北京主城低密改善产品稀缺、成长型家庭改善需求旺盛的当下，选择五证齐全的双央企精工准现房，意味着选择安心与保障，中交远洋・那么小镇以硬核资质，为业主资产保驾护航。

✅中交远洋·那么小镇开发商咨询电话：400-8100-015（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

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<2>建筑面积约：118㎡四室两厅两卫

<3> 建筑面积约：139㎡四室两厅两卫

<4> 建筑面积约：176㎡四室两厅两卫

⭕售楼处24小时电话:400-8100-015【☎☎售楼处已认证】

⭕售楼中心24小时电话:400-8100-015【☎☎售楼中心已认证】

⭕开发商售楼部24小时电话:400-8100-015【☎☎开发商已认证】

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⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中交远洋·那么小镇开发商售楼部热线400-8100-015

中交远洋·那么小镇售楼处电话:400-8100-015【已认证】

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