广西
5月11日，在贵阳市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一宗位于贵阳市金华街133号W-12-1-125号土地及地上附作物被拍卖。此次拍卖的是一栋2层的自建房，房子建筑面积达到了370.02平方米，房子带有一个大花园，但是具体土地面积不详。这栋房子比较特别，虽然是自建房，但是房子的土地用途不是城镇柱子用地，而是工业用地。而房子周边基本都是自建房。
这栋自建房还有一个瑕疵，那就是房子现在还有老人居住，腾房存在一定困难，本次拍卖仅包含地面建筑物，不包含其房屋内装饰装修，家具家电。至于房子能不能过户，吸引咨询有关部门。
此次拍卖，可能是土地为工业用地的原因，拍卖的起拍价不高，只有36.5424万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞拍人数也不少，但是整个拍卖过程，竞争并不激烈，实际只有2个竞拍者出价参与竞拍了，另外3个报名者不知道什么原因没有出价，两个出价的竞拍者，一共就出价了2次而已，最终以36.6424万元就成交了，成交价就比起拍价高出了1000元，成交单价仅990元/平方米，不到一千元一平。这个价格，现在可以说建好这栋房子的成本都不够。
从位置来看，此次拍卖的房子是位于贵阳市观山湖区金华镇金华路。这个地方离贵阳市中心有点距离，但是区位还是非常不错，尤其是交通区位，处在沪昆高速、贵阳绕城高速和贵黄高速三条高速合围区，附近配套还是非常完善的。
所以，从位置来看，这样一栋土地是工业用地的自建房，大家觉得990元一平的价格，算不算非常低价呢？
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