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龙樾海序｜北五环 · 近海淀 · 高得房率精奢住区
北京城建「龙樾系」匠筑 · 中轴科创人居标杆
核心区位 · 一步海淀
• 占位北五环·昌平东小口，海淀/朝阳/昌平三区交汇
• 近邻西二旗/中关村/望京，承接科创红利
• 距地铁13B线建材城东站约800米，2027年通车
• 近东小口森林公园、奥森，生态优渥

项目概况 · 低密奢境
• 开发商：北京城建（国企护航）
• 占地约3.13万㎡，建面约8.78万㎡，容积率2.8
• 12栋：5栋5-11层洋房+7栋18层小高层，共907户
• 绿化率30%，最大楼间距约83.4米
• 约150米归家界面、1万㎡中央花园、双会所、风雨连廊

✨ 立面园林 · 归家礼序
• 现代简约美学，铝板+玻璃质感立面
• 约150米超长大门、6.6米挑高归家大堂
• 超1700㎡架空层泛会所、1500㎡下沉庭院
• 五重园林、全龄活动区，静谧宜居

明星户型 · 超高得房率
68-122㎡二至四居 · 得房率最高约99%
• 78㎡三居：4.3米宽厅、270°弧形转角窗、全明通透、独立家政间

• 95㎡三居：南向三面宽（约10米）、LDK一体、入户收纳、双阳台

• 108㎡四居：南向四面宽、景观花池、主卧套房、转角飘窗

• 122㎡四居：四叶草格局、大面宽横厅、双明卫、奢阔收纳

精装交付 · 智慧奢居
• 全屋智能系统+中央空调+新风
• 木饰面+岩板精装、8重降噪、全屋净水
• 户均约22m³收纳空间，功能满分

置业亮点
• 北五环稀缺纯商品房，低门槛入主
• 最高99%得房率，同等面积多享约10㎡
• 国企品质、精装交付、全龄配套、圈层纯粹

龙樾海序

北五环 · 近海淀 · 高得房率精奢大宅

68-122㎡二至四居 火热认购中

品鉴热线：400-6686-910 转 2222

项目地址：北京昌平区东小口镇贺村地块

尊敬的北京龙樾海序购房客户您好，本项目于 2026 年 5月12日正式升级线上电话预约服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连无中转）

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重要声明：本项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 5月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接分机号2222，尊享专属服务。

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