北京
文/广州进深 严明会
5月10日，备受关注的保利南泰路项目——保利海韵正式开盘。
项目首推6栋、9栋、10栋，共300多套房源。
90秒卖完，首开销售金额达18亿元。
这也是广州楼市新政后的首个“日光盘”。
据前方小伙伴发来的消息，项目选房现场人潮涌动，挤得水泄不通。11点半正式选房，有购房者早上7点半就到了，就怕心水的楼层被抢走。
价格上，保利也给出了很大的诚意。
均价约5.5-6.5万元/㎡，总价区间510-1100万元。
与此前吹风价相比，上车门槛有所下探，性价比直接拉满。
在业内分析人士看来，保利海韵融合广府文化，在海珠西片区打造了居住地标综合体，首开热销，是楼市企稳回升的真实缩影。
整个保利海韵项目，总用地面积6.48万㎡，总建面14.35万㎡。
一共规划九栋住宅，小区呈围合式布局，走得是南洋雅奢风。
在立面质感、园林景观与空间营造上全面革新，温润的南洋风情搭配轻奢质感，氛围感十足。
项目整体容积率3.4，虽说不算很低，但放在海珠西，已经足够抗打。
而且是大体量社区，园林规模大，也不做超高层，住起来不会拥挤，舒适度很不错。
配套方面也很绝，规划了近20万㎡商业，约1万㎡双公园绿地，还自带小学。
简单来说，学校、商业、公园等全都在家门口，算得上是目前海珠西，少见的全能型宝藏楼盘。
此次开盘“日光”，其实也在意料之中。
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