糖果HOUSE—规划图—周边环境—现铺—投资回报率

西安「糖果HOUSE」

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基本信息

绿化率： 36%

容积率： 6

占地面积： 约19亩

建筑面积： 约7万㎡

总户数： 1102户

车位比： 1:0.8

物业费： 1.3元/㎡·月

车位： 小区共有470个停车位，目前暂不出售，租赁是1个季度450元，管理费50元

物业公司： 博特物业管理服务有限公司

楼盘价格： 参考均价 13500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 商业公寓

区域板块： 高新区

产权年限： 商住公寓:40年SOHO:40年

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 西安京龙实业发展有限公司

楼盘地址： 西安市雁塔区窑头东巷2号糖果SOHO

项目总占地约19亩，建筑面积约7万㎡，由4栋公寓+底商组成

糖果soho处于沣惠南路与窑头东巷交汇处西南角，地处高新核心CBD区域，尽享核心区域配套红利。项目紧临唐城墙遗址公园，项目总占地约19多亩，共规划4栋公寓楼，社区周边商业、医疗、教育等生活配套资源醇熟，满足所有生活需求。

『在售情况』户数1102户；剩余129套；通双气；可以落户；划分高新第二学校小学➕初中

在售AB楼栋

【面积】

两室两厅53.72㎡-81.96㎡

三室两厅99.71㎡-104.06㎡

顶跃168㎡-257㎡

【层高】3米

【总高】AB栋31层

【均价】14500/平方米

【装修状态】毛坯

【梯户比】3梯8户

【交房时间】现房

【教育】高新第一幼儿园、高新国际幼儿园、吉得堡国际双语幼儿园、高新第二小学、高新第三小学、高新国际学校；、高新第二学校、高新第一中学、高新第一中学高中部、高新第一中学国际部、西安市第十四中

『开发商名称』西安京龙实业发展有限公司

『物业公司』博特物业管理服务有限公司

『预售证号』2010201

『占地面积』12660㎡

『总建筑面积』69000㎡

『所属板块』高新区

『建筑类别』高层公寓

『容积率』6

『绿化率』36％

『总户数』1102

『水电』民水民电

『物业费』1.3 元/月

『物业资质』二级

『商业面积』3000㎡

『车位数量』470

『产权年限』50年

『总高』30层

『供暖方式』市政供暖；有天然气

『拿地』10年；交房12年

『一键导航』科技六路窑头东巷与唐延路交汇处 向西约200米路南

【交通】地铁6号线（500米）木塔寺站/地铁8号线（150米）木塔寺站】

公交261、280、291、324、高新1号、4号、9号线

【商业】

社区自带醇熟底商/兰岛广场/中大国际/T11/高新大都荟/项目西侧紧邻万达广场，步行仅需200米即可到达，满足您从日常生活所需到高端奢侈消费的一站式购物体验。

【医疗】

陕西体育医院/南窑头社区卫生所/西安高新医院/丈八卫生服务中心

【生态环境】

唐城墙遗址公园 / 木塔寺生态遗址公园 /永阳公园/ 雁南公园/新纪元公园

『户型图』

1.建筑面积：52㎡ / 1室1厅1卫

2.建筑面积：68㎡ / 2室1厅1卫

3.建筑面积：77㎡/2室2厅1卫

4.建筑面积:103㎡/3室2厅1卫

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