老小区加装电梯 1、2 楼反对！这样装完工后全员服气

1、2楼不同意加装电梯，最后居然还能让所有人服气？他们到底用了什么办法？

你以为低层住户永远都是拦路虎，这一招，直接让他们倒戈成了最大的受益者。

在老小区加装电梯的事情当中，居住在 1 楼和 2 楼的业主常常属于比较难应对的群体。若站在他们的角度去思考，原本他们平时无需攀爬楼梯，现在却突然在自家窗户附近竖起大型井道，这会带来遮挡阳光、产生噪音、有可能影响通风等问题。

而最为关键的是，他们会觉得房屋价格可能会下降。然而，在一些情况比较棘手的老小区内，高层住户不但没有遭受损失，还能够按照预期安装上电梯，就连之前反对最为强烈的 1 楼和 2 楼邻居也完全心服口服了。

一、矛盾爆发的起点

虽然1、2楼持有不同意见，从法律角度而言，要阻挡多数人的决议存在一定难度。法律虽能处理程序方面的问题，然而却无法化解人内心的矛盾。实际情形是加装一部电梯的总费用处于30万至45万的范围。

部分城市依据楼层差异给予补贴，其余部分则需住户自行承担。有些老小区不再要求低层住户额外多掏钱，像一二楼无需出资，二楼到顶楼采用台阶分摊法，按照4、3、2、1的比例来分摊费用，甚至有的顶楼住户豪爽的直接垫付了二楼的费用！

二、加装电梯的核心

使1、2楼信服的关键，在于一种名为透明井道和平层入户的黑科技方案。对于低楼层采用了镂空式高透玻璃幕墙设计，阳光依旧能够穿过井道照射进1楼的屋内。并且，设计师经过精确计算后发现无需每层都停靠。

直接跳过1到4楼，从5楼才开始接人，如此便完美地保留了1到4层的采光与隐私。噪音问题也正在被解决，当前加装了连廊直接打通客厅或走廊，居民可从地下公共门厅直接刷卡进入家中。

如同开头所讲，当这套充满诚意、补偿合理且方案科学合理的“组合拳”实施之后，等到电梯真正开始运行，1楼与2楼的业主才猛然醒悟：原来是自己算错账了！先前担心房价会下跌，然而有了这种具备高科技且不遮挡光线的外挂电梯后，整栋楼的档次和便利性一下子便提高。

综合来看，房价不但没有下跌，在整体环境得到改善之后反而趋于稳定了。不但没有贬值，以往大家提着垃圾和拖着菜篮子经过一楼时产生的噪声和杂乱状况彻底不见了，邻居们都走电梯独立通道，1楼和2楼的门口反倒成了最不被打扰的“专属静区”。

不少当初签署了“不阻挡”意见然而却提出苛刻条件的低层住户，当看到楼上那些行动不便的老人由家人推着轮椅悠然下楼晒太阳的情景时，嘴上虽然未作声，可心里的那层隔阂早已消融。

实际上，加装电梯本就不应是一场非此即彼的零和博弈。然而真正能让冰冷的钢架电梯洋溢人情味的，从来都不是精妙绝伦的建筑规避技术或者严苛的法院判决书，而是那份甘愿俯身多为他人着想一步的同理心。

当我们把对邻居光线的遮挡降到最低、把噪音完全消灭时，你会发现那块横在邻里之间的心墙，迟早会被电梯上上下下的开门声给彻底敲碎。