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基本信息

• 楼盘名称：星耀未来
• 楼盘别名：水畔芳邻嘉园,越秀星耀未来
• 区域商圈：昌平-沙河
• 物业类型：住宅
• 参考单价：52000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2025-04-07
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京市昌平区沙河(地区)镇北京加年华康养科技有限责任公司南291米

星耀未来坐拥朱辛庄双轨枢纽，依托昌平线＆8号线双轨优势，两站直达西二旗、四站抵达上地，搭配社区专属免费接驳班车（自交付之日起3年免费），便捷通达全城。项目以约1.8超低容积率，匠造6-8层纯粹洋房住区，搭配建面约1400㎡漫奢会所，迭代海淀北低密洋房人居想象。

周边配套：

交通：地铁昌平线朱辛庄站直线距离约1.7公里
学校：101中学未来科学城校区、101中学昌平实验校区等中小学资源，以及北京农学院、华北电力大学等高校
医院：积水潭医院回龙观院区、北大国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院
产业：小米产业园、好未来、紫光数字经济
商业：超极合生汇、万达广场

项目规划17栋6-8层洋房，共978户，容积率仅1.8，采用一梯两户设计，确保居住舒适性与私密性。主力户型涵盖92㎡三居、107㎡三居及132㎡四居，得房率高达88%-92%，通过延展空间设计实现高实用性，如92㎡户型实际使用率可达88%。社区东侧设景观大门及下沉式会所，配备健身房、篮球场等设施，地下规划商业空间，提升生活便利性。

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☎️✅星耀未来售楼处电话：400-668-6910转接分机号2222（开发商已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。