远东城“猝死” 观音桥商圈蒙羞

远东城“猝死”，如教育网红大咖张雪峰的凋零，令世人惊愕，更令中国西南第一商圈观音桥蒙羞！

在观音桥商圈从“西南顶流”向“世界知名商圈”的跃迁关键期，远东城这个八万方商业综合体的所谓“战略调整”在给进场商户带来巨大损失的同时，也让高速发展的观音桥商圈再次成为商界关注的焦点话题。

远东城“猝死”成迷

4月30日，一个闭馆公告让众多经营户欲哭无泪！

发布该公告的重庆大都会广场太平洋百货有限公司（以下简称太平洋百货）称，因集团战略调整，重庆远东城将于2026年4月30日营业结束后正式闭馆！

2024年5月1日，重庆远东城高调开业，当天首届城市公园生活节也同步开启。

招商时吹得天花乱坠，闭馆时横眉冷对！

如今开业不到两年，远东城“猝死”，如网红教育大咖张雪峰般的凋零，更似晴天霹雳！

高调开业，风风光光！

公开资料显示，重庆远东城为远东集团大陆首座购物中心，首推“公园式商业”的消费新场景。

该项目总面积为8万㎡，只用3万㎡开店，5万㎡做公共区域，用于休闲体验。整个商业体共7层，其中地上5层、地下2层，以“都市欢乐森活圈(LIFE IS BETTER)”为定位，致力于打造区域级品质消费中心，汇聚150+优质品牌，超30%为区域首进、旗舰品牌，开业率超85%。

随着重庆远东城的关闭，远东集团在大陆的百货业务据点将归零。

“猝死”闭店，门可罗雀！

1997年，远东百货进军大陆，在重庆解放碑大都会广场开启了其捞金之旅！

最高峰时，远东集团在大陆曾开设14家百货门店，覆盖上海、北京、大连等城市。近年来，因大陆电商、零售市场竞争加剧，消费型态转变，远东持续调整大陆营运据点，业务持续收缩。2022年解放碑大都会店因租约到期关闭，2024年原江北店因业主收回物业而停业，如今大陆最后一家自营百货店也惨淡落幕。

作为台湾最大的购物中心和百货零售集团，远东零售集团在两岸拥有超过50家营业据点。而远东城的高管团队均是来自万达等优秀的商业运营管理机构。

观音桥依然人流如潮！

远东城位于观音桥商圈内核，交通发达，人流汇聚！

观音桥商圈日均客流已超80万人次、假日峰值更高达百万人次，相当于一座中等城市的人口规模，位居全国热门一线城市商圈热度榜前三。

如此好的商业品牌，如此好的口岸，如此好的消费群，如此牛逼的运营团队，怎么在短短两年期间就把自己搞死了呢？

“台独金主”太平洋百货称不会退出大陆市场

在闭馆的同时，太平洋百货发布《短期租赁合同》解除函。

该函件称，远东城商场自2024年5月1日开业以来，公司持续严重亏损，大部分商户亦曾表达商铺经营亏损，希望降租或提前解约。公司认为，对于商场而言，若商场经营者严重亏损，大部分商户也处于亏损状态，商场经营在现实面已无意义，若继续经营下去对任何一方都不利。为尽早止损，太平洋百货最终决定于2026年4月30日营业时间结束后停止重庆远东城商场经营的决定。

有经营户表示，当初招商时，太平洋百货宣传与开发业主签的是20年租约，所以大多数商户均想的是长期经营，而不是只考虑运营两年。而且按照租赁合同，太平洋百货应该提前半年向商户提出解除合同的邀约。

然而，太平洋百货却是突然宣布闭馆，这让数百经营者措手不及，损失惨重。

调查发现，太平洋百货隶属于台湾远东集团。2021年，远东集团因在台湾长期向苏贞昌等“台独”顽固分子提供政治献金，被大陆官方媒体定性为“台独金主”。

2021年11月，大陆执法部门对远东集团（含太平洋百货）在5省市企业进行查处，因环保、税务等问题处以约4.74亿元罚款并收回闲置用地。

国台办明确表示，绝不允许企业“一边在大陆赚钱，一边在台湾支持‘台独’”。

有传言称“远东百货将退出中国大陆市场”？

对此运营方明确否认称，重庆远东城闭店仅为集团营运策略调整，并非退出大陆市场，后续仍将持续布局大陆零售业务，寻找合适据点、优化商业模式，强化运营收益；同时明确，重庆远东城闭店是基于经营亏损的止损举措，不影响集团在大陆的整体业务布局，未来仍会持续关注大陆市场，优化业务模式。

但有研究专家表示，太平洋百货此次仓惶撤离，契约精神尽失，流氓做派凸显，今后想再重返大陆市场难度极大。

观音桥商圈发展会否受挫？

远东城的“猝死”，会否影响观音桥商圈的阶层跃升?

远东城号称要助力观音桥建设世界知名商圈，结果在观音桥商圈从“西南顶流”向“世界知名商圈”的跃迁关键期，自己夭折了。

从商业运营专家的视角来看，观音桥商圈正经历从“西南顶流”向“世界知名商圈”的关键跃迁。目前其商业规模、客流吸附力及首店经济均稳居全国一线商圈前列、西南地区绝对霸主，正处于规模扩张与能级跃升的质变期。

有研究者认为，观音桥商圈已具备“世界级商圈”的流量基底与消费活力。

目前，它正处于规模倍增（从1.5平方公里扩至3.6平方公里）与品牌跃升（补位高端零售）的临界点。随着中環万象城等百亿级地标在“十五五”期间的落地，观音桥将彻底打破“有流量无重奢”的瓶颈，其规模与能级将真正比肩上海南京路、北京国贸，成为内陆国际消费中心的核心承载地。

对于投资者而言，观音桥已从单一的旅游目的地，进化为具备强资产增值潜力的核心商业板块，其资产运营的精细化程度决定了未来的价值天花板。

根据公开数据显示，观音桥商圈近三年的消费体量持续走高，2023至2024年连续跨越两个千亿级台阶。

2023年：观音桥商圈整体销售额超3200亿元；2024年：观音桥商圈整体销售额3792.8亿元；2025年前三季度：观音桥商圈整体销售额3480亿元，全年突破4000亿元毫无悬念。

然而，远东城的猝死却让快速成长的观音桥商圈蒙上阴影。远东城的招商团队为投资商户挖的陷阱给各大商家上了生动的一课：即使是人潮汹涌的观音桥商圈，也可让你倾家荡产！