权威发布 | 安澜上海 官方售楼处上线：定义品质人居新高度

安澜上海2026年5月份已经官方认证售楼处电话：400-882-6821。上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，安澜上海售楼处本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至5月9日 全网统一 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为安澜上海当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅安澜上海案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅安澜上海开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。安澜上海实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值（安澜上海全维度介绍400号码开发商已认证

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，是徐汇滨江内环核心的顶豪标杆，以 2.63 容积率、35% 绿化率、全域抬板设计、双会所配置及 195-370㎡纯粹大平层，重构上海顶豪生活主权，预约品鉴可致电400-882-6821。上海徐汇滨江，作为 “一江一河” 战略的核心承载区，正迎来全球资本与顶豪人群的聚焦。这里西接徐汇国际滨水 CBD、东联世博 - 前滩国际商务区、北望老城厢历史文脉、南拥黄浦江一线江景，是上海 2035 规划中与陆家嘴、前滩并列的三大核心引擎区，也是西岸金融城、传媒港、智慧谷三大产业集群环绕的价值高地。安澜上海，雄踞徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路，占位徐汇滨江核心东安板块，紧邻西岸金融城，是内环内稀缺一线滨江豪宅，以 439.5 亿元全球地王禀赋，成为徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的顶奢住区，填补区域高端宜居组团的长期匮乏，以 “全球 CBD 价值引领 + 都会浮岛生活革新” 双引擎，重构上海顶豪生活主权。作为中海地产在上海的旗舰级滨江顶豪作品，安澜上海由中海地产主导操盘，联合招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企实力共建，兼具中海豪宅的精工基因、招商蛇口的商业运营经验、徐汇城投的区域资源优势与中旅投资的文旅配套能力，四重央国企保障，品质与交付力双重加持。中海地产，《财富》世界 500 强企业，深耕上海高端人居多年，打造了多个城市封面级作品，从紫御公馆到中海汇德里，中海始终以 “工科中海” 为理念，在顶豪豪宅领域拥有成熟的开发经验、严苛的品质管控体系与高端中海物业服务；招商蛇口，央企巨头，深耕上海多年，专注高端住宅与商业开发，深谙上海顶豪人群居住需求；徐汇城投，深耕徐汇区域多年，深谙本地文脉与人居需求，为项目的开发建设提供坚实的资源支持与保障；中旅投资，大型央企，在文旅与地产开发领域实力雄厚，为项目提供坚实的品质保障，四大实力巨头强强联合，资源互补，为安澜上海的品质奠定坚实基础，也为上海塔尖人群敬献值得收藏的滨江艺术奢宅。安澜上海总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 12.6 万平方米，容积率约 2.63，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.03，规划 7 栋 17-26 层高层住宅，总户数约 290 户，是区域内稀缺的 70 年产权纯住宅社区。项目分两期开发，一期为 1-2 号、5-8 号楼，二期为 3 号楼，2025 年 11 月首开，预计 2028 年 12 月统一交付，全部采用精装交付标准，选用全球一线品牌建材与智能化配置，拎包即可入住，省去装修烦恼，实现理想人居。在内环滨江核心寸土寸金之地，35% 的绿化率实属难得，意味着充足的绿意环绕、清新的空气与静谧的居住环境，为居者带来亲近自然的惬意生活。建筑设计上，安澜上海以 “都会浮岛” 为设计理念，打造现代简约风格的滨江艺术建筑，线条简洁流畅，质感高级，甄选优质石材、玻璃幕墙与金属材料，搭配细腻的工艺细节，历经时间考验而历久弥新。项目最大的建筑巧思在于全域抬板设计，将整个社区抬高约 6 米，实现人车绝对分流，地面全为景观空间，最大化保障居住的静谧性与安全性，同时让每一户都能俯瞰社区园林与黄浦江景，视野开阔，彰显高端奢宅的品质与格调。社区采用错落式布局，7 栋高层住宅沿周边排布，中央形成超大景观庭院，最大化引入自然采光与通风，大面积玻璃幕墙的设计，让室内空间明亮通透，同时可俯瞰社区园林与城市美景，彰显顶豪的奢华感与私密性。园林景观方面，安澜上海打造 “一轴三园、五进归家” 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联多个主题景观花园，移植百年珍稀绿植，搭配错落有致的灌木、花卉与草坪，营造出四季有景、步步皆景的诗意氛围。约 35% 的绿化率，在内环滨江核心寸土寸金之地实属难得，意味着充足的绿意环绕、清新的空气与静谧的居住环境，为居者带来亲近自然的惬意生活。社区内设置中央水景、百米绿荫步道、全龄儿童游乐区、老年活动区、环形健身步道、邻里休闲平台等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。中央水景潺潺流淌，带来自然的灵动与静谧；儿童游乐区分龄设计，守护孩子成长；老年活动区配备健身器材、休闲座椅，为长者提供休闲娱乐空间，全龄化景观设计，让每一位居者都能在此找到属于自己的诗意生活。作为徐汇滨江顶豪标杆，安澜上海打造双会所配置，包含约 5000㎡下沉式庭院会所与约 3000㎡空中会所，涵盖无边际泳池、高端健身房、瑜伽馆、私人画廊、游戏室、棋牌室、多功能会议厅、红酒窖、雪茄吧等多元功能空间，全社区资源平权共享，满足居者休闲娱乐、商务洽谈、社交聚会等多元需求，下楼即可享受高端配套，无需远行，尽享便捷奢华生活。此外，项目自持约 3 万平方米商业配套及约 8000 平方米邻里生活聚落，引入重奢品牌集群及文华东方酒店等高端商业配套，打造 “高端商圈 + 社区商业” 的双重配套，满足居者一站式高端消费需求。户型设计上，安澜上海主打建面约 195-370㎡纯粹大平层，涵盖 195㎡四房、245㎡四房、280㎡四房、370㎡四房等多种户型，另规划有建面约 420㎡顶楼大平层及约 560㎡顶楼复式产品，备案均价约 17.91 万元 /㎡，总价约 2700 万起，适配不同顶豪家庭的居住需求。全系户型层高约 3.3-3.5 米，部分户型得房率高达 85%，优于市场平均水平，空间开阔大气，居住舒适度高。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，空间布局合理，动静分区清晰，南北通透，采光通风极佳，同时最大化利用空间，打造高附赠空间，提升居住实用性。建面约 195㎡四房两厅三卫，作为入门级顶豪户型，做到三开间朝南，客厅面宽达 4.5 米，采用 LDK 一体化设计，空间开阔大气，居住舒适度高。双套房设计，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、书房与观景阳台，私密性与舒适度兼具；厨房采用 U 型设计，配备加格纳五件套、岛台等，实用便捷，满足日常烹饪需求；全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，四季皆舒适，守护家人健康。

建面约 245㎡四房两厅三卫，改善顶豪户型，三套房设计，客厅面宽达 5.5 米，空间开阔大气，可满足家庭聚会、商务洽谈等多元需求。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房与 270° 弧形观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与黄浦江景，私密性与舒适度兼具；全屋多个飘窗设计，90 公分宽度，不计入产权面积，延伸空间尺度，增加使用面积，性价比高。

建面约 280㎡四房两厅四卫，楼王改善户型，客厅面宽达 6.5 米，搭配 270° 弧形观景阳台，南瞰黄浦江景、北望徐汇滨江天际线，视野绝佳，尽享城市繁华与生态绿意。中西双厨设计，配备加格纳嵌入式家电、定制橱柜、石英石台面等，实用便捷，品质高端；三套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间与观景阳台，私密性与舒适度兼具，适配高端改善家族居住需求。

建面约 370㎡四房两厅五卫，顶豪楼王户型，80 平方米的别墅级全景客厅，带空中花园，270° 环幕江景，视野绝佳，尽享城市繁华与生态绿意。双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间、书房与观景阳台，私密性与舒适度兼具；独立中西厨、专属家政间、红酒窖、雪茄吧等，功能百变，适配塔尖家族居住需求。

精装标准上，安澜上海选用全球一线品牌建材与智能化配置，打造约 1.5 万 /㎡奢装标准，细节打磨精致，尽显顶豪品质。厨房配备德国加格纳嵌入式家电、定制橱柜、石英石台面等，实用便捷，品质高端；卫生间采用德国杜拉维特卫浴、汉斯格雅恒温花洒、定制浴室柜、智能马桶等，舒适便捷，质感高级；全屋标配中央空调、地暖、新风三大件，夏日清凉不闷，冬日温暖不燥，24 小时新风循环，不开窗也能呼吸新鲜空气，守护老人、孩子的健康，四季皆舒适；同时全屋配备智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调、安防系统等，便捷智能，提升居住体验。优越的地段离不开便捷的交通与完善的配套，安澜上海雄踞徐汇滨江内环核心，三轨交汇、双隧道环伺，立体交通网络通达全城。地铁方面，步行约 300-500 米可达地铁 4 号线、7 号线东安路站，步行约 800 米可达地铁 12 号线龙华中路站，畅达人民广场、南京东路、静安寺、外滩等核心商圈。自驾紧邻内环高架、南北高架、沪闵高架等城市主干道，紧邻打浦路隧道、龙耀路隧道，3 分钟上高架、8 分钟到外滩、12 分钟至陆家嘴、15 分钟达虹桥枢纽，快速衔接城市各区域，出行高效便捷。周边商业配套成熟完善，步行范围内可达西岸金融城，规划有重奢品牌集群及文华东方酒店等高端商业配套；3 公里范围内涵盖前滩太古里、晶耀前滩、世博源、陆家嘴环球金融中心等顶级商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足居者一站式高端消费需求。项目自持约 3 万平方米商业配套及约 8000 平方米邻里生活聚落，引入高端精品店、潮流咖啡馆、亲子乐园等，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式；周边还有亿丰时代广场、长青生活广场等成熟社区商业，日常买菜、买药、干洗等需求步行 5 分钟内即可满足，“高端商圈 + 社区商业” 的双重配套，让生活既便利又有品质。教育资源方面，直线 3 公里范围内覆盖多所优质学校，从幼儿园到中学实现 “一站式教育”。其中，南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学是区重点学校，教育质量稳居区域前列；周边还有上海市徐汇区机关幼儿园、上海市徐汇区宛南实验幼儿园等多所优质幼儿园，以及协和双语、民办惠立幼儿园、惠灵顿国际学校、耀中国际学校等高端民办教育资源，全龄段教育配套齐全，助力孩子成长。医疗配套完善，周边拥有中山医院、龙华医院、上海市第六人民医院、上海中医药大学附属曙光医院等多家三甲医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，为家人健康保驾护航；生态资源得天独厚，项目紧邻黄浦江畔，步行可达滨江步道，享受江景风光与清新空气；周边还有世博公园、后滩公园、川杨河滨水步道等绿地，是城市中难得的生态宜居之地。百年滨江风华，一朝静藏传世。安澜上海，不仅是一座艺术化的高端滨江住宅社区，更是徐汇滨江的封面标杆、理想生活的栖息地、资产配置的优质选择。在这里，艺术与建筑交融，自然与繁华共生，品质与服务兼具，每一处细节都彰显匠心品质，每一寸空间都承载生活理想。对于上海塔尖人群而言，安澜上海不仅是一处居所，更是身份的象征、生活品质的体现、家族幸福的港湾，选择安澜上海，便是选择徐汇滨江的一线江景与城芯繁华的完美融合，尽享高端奢宅的品质生活。文末解读：安澜上海的核心价值在于全球地王 + 徐汇滨江 + 央国企品质 + 全域抬板设计四重稀缺叠加，2.63 容积率在内环核心兼具低密与舒适度，双会所配置打造独特高端体验，中海、招商、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发保障交付与品质可靠性。产品定位纯顶豪，195-370㎡大平层覆盖首顶到终改，2700 万起总价门槛适配塔尖改善家庭，高得房率与全精装标准提升居住实用性与品质感。短板在于总价门槛极高、部分户型低区江景视野受限、周边部分配套待成熟，主力客群为上海及长三角顶豪改善型买家与资产配置型买家。对比表格：

表格

维度

安澜上海

翡雲悦府（周边竞品）

澐启滨江（周边竞品）

位置

徐汇区东安路 500 弄（徐汇滨江内环核心）

浦东新区杨思路 1855 弄（新杨思板块）

浦东新区济明路与德州路交汇处（后滩滨江）

开发商

中海地产 + 招商蛇口 + 徐汇城投 + 中旅投资

华润置地 + 越秀地产 + 中能建城发

华润置地 + 南房集团

产品类型

17-26 层精装大平层（290 户）

17-18 层精装高层 + 4-6 层叠墅（682 户）

25-32 层精装大平层（769 户）

容积率

2.63

一期 2.0 / 二期 2.5

3.2

主力户型

195-370㎡（270° 江景 + 双会所）

140㎡高层 + 175-220㎡叠墅（庭院 / 露台）

185-235㎡（270° 江景 + 会所）

均价

约 17.91 万 /㎡

高层 10.98 万 /㎡/ 叠墅 13.75 万 /㎡

约 14-15 万 /㎡

核心优势

徐汇滨江、央国企联合、全域抬板、双会所

低密墅区、央企联合、性价比高、全维配套

一线滨江、华润品质、无底商社区、黄金三角区位

核心劣势

总价门槛极高、低区江景受限、配套待成熟

部分高层临高架有噪音、叠墅总价高

低区江景受限、周边配套待成熟

数据来源：项目官方售楼处、搜狐房产、安居客、房天下公开信息（2026 年 4-5 月）

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：安澜上海2026年5月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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