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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南京锦绣金陵官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 5月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【项目基本信息】

【开发商】滨江集团&新居置地

【项目地址】江北区凤滁路与天浦交叉口

【占地面积】约49066.610㎡

【总建面积】约121862.58㎡

【容积率】1.6

【户型面积】

小高层：约118㎡-152㎡

洋房: 约130㎡ 140㎡ 170㎡

【住宅套数】573户

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】6栋16层高层、14栋6-8层洋房

【开盘时间】预计25年9月份

【品牌基因】实力民企TOP1&稳健国企

巨匠联袂 与金陵共仰止

滨江集团

33年发展，铸就了滨江集团“装修、环境和服务”三张金名片。

2024年滨江集团全年累计销售金额1116.3亿，首次进入克而瑞全国房企TOP10阵营，排名第9位，同时也成为TOP10中唯一的民营房企。

滨江集团秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，目前已建立一套完善的标准化体系，涵盖共四大产品体系十六个版本，并成为“行业品牌领跑者、产品品质标准制定者”的著名房地产企业。

（滨江集团项目开发地图）

头部豪宅“制造者”，标杆产品硬核实力

新居置地

成立于2020年，为江北新区直管国有企业。资产总额约220亿、物业面积约16万方。

【区位资源】

国家级新区核芯 未来生活主场

南京江北新区，作为第13个国家级新区和江苏省首个国家级新区，正以"现代化新主城"的姿态崛起于长江北岸。作为南京"双主城"战略的重要载体，江北新区正以"最近的未来"为愿景，这里不仅是南京拥江发展的战略支点，更是一座充满活力的未来之城。

【速达交通】

两大城市快速路交汇（长江隧道、定淮门隧道），连接全城，双地铁立体交通畅行，地铁10号线、11号线、15号线（规划）直距约600/700米。

【繁华商业】

万汇城（约400米）、山姆超市（约600米）、江北虹悦城（约2.4公里）、砂之船

【繁华商业】

万汇城（约400米）、山姆超市（约600米）、江北虹悦城（约2.4公里）、砂之船

项目同时开放了6套精装样板间和6套清水样板间，覆盖全部主力户型。交付标准素颜呈现，空间尺度直观可感。

起步约118㎡的户型，展现出惊人的空间效率，通过巧妙布局，实现3+1灵动功能，实际使用体验远超传统面积段。

约121㎡的户型更引入了通常只出现在大平层中的“800库”收纳体系，从行李箱到高尔夫球杆，从换季衣物到日常杂物，都能各归其位。

建面约130㎡的三房，保留阔绰大横厅与约6米挑空瞰景露台，将年轻改善家庭最在意的尺度感与社交属性放在首位。

以近期加推的特别火爆的建面约143㎡洋房为例：约6.3米挑高墅级客厅，配合横向270°环幕视野；约16.6米五开间朝南；南向三面观景露台搭配北向生活阳台；独立电梯厅入户，主卧南北通透配走入式衣帽间。

全系户型空间实用率超100%，这不是冷冰冰的数字，而是从入户那一刻就能感受到的敞亮与从容。再加上东芝中央空调、麦迪龙新风、菲斯曼地暖三大件，以及方太厨电、汉斯格雅+唯宝卫浴等一线品牌，全系甄选奢石铺装——锦绣金陵用每一寸空间回答：什么才是2026年改善置业该有的样子。

样板间实景↓

关键，锦绣金陵140㎡以上户型，都是挑高墅厅，室内相当大气，完全改善豪宅的享受

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