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住房安居
与老百姓的生活息息相关
5月1日起
安康市住房公积金
新增五类公积金提取用途
涵盖
房屋装修、物业费缴纳、维修基金
契税缴纳、加装更新电梯等民生场景
实实在在为缴存职工减负解忧
也成为近期市民关注的热点
5月8日
959《交通有话说》连线
安康市住房公积金经办中心
业务科科长胡苗
针对此次公积金提取政策在线解读
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Q
此次公积金提取优化调整的政策背景是什么?
A
胡苗:此次公积金提取政策优化调整,旨在深入贯彻落实中省住房保障工作决策部署,支持群众合理住房消费,有效纾解缴存职工住房领域急难愁盼问题,充分发挥住房公积金民生保障作用。通过扩充提取使用场景等举措,解决缴存职工购房、房屋装修、老旧小区改造等实际住房难题,不断提升群众获得感、幸福感与安全感。
Q
有市民会担心,公积金提取后会影响以后申请公积金贷款,实际情况是这样吗?
A
胡苗:2025年,安康市住房公积金经办中心出台了“既提又贷”政策已经取消了申请贷款前一年内无提取记录的限制,职工提取公积金时只要个人账户保留6个月的缴存额就不会影响以后申请公积金贷款。
温馨提示:企业、个体工商户(含异地)如果余额低于2万元贷款申请额度会受倍数限制。
Q
听友留言:此次政策调整后,自住住房每年缴物业费可提取公积金,是不是全家都能一起提?一年能提几次?能线上办理吗?
A
胡苗:物业费提取仅限房屋产权人及配偶,按当年实际支付金额每年可以提取1次,本月15号以后就可以通过微信服务号线上办理。
Q
听友留言:买房交的房屋契税,现在也能用公积金报销,想问问在提取时间方面有没有限制?是不是新房、二手房都可以提取?
A
胡苗:契税提取时间方面没有限制。新房、二手房缴纳契税后都可以办理提取业务。
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Q
听友留言:希望了解缴纳的小区住宅专项维修资金,如何用公积金进行提取?是否按实际缴费全额提取?
A
胡苗:支付维修基金提取可以按照实际支付金额提取,提供购房合同或不动产权证以及维修基金的缴纳票据,即使有未结清的公积金贷款也能办理,个人账户只需留够六个月缴存额即可。
Q
听友留言:自己居住的老旧小区需要加装电梯,楼栋业主决定通过分摊付费的形式进行安装,想了解分摊费用的情况,能不能提取公积金?有效期是几年?每户家庭可以提取几次?
A
胡苗:2021年老旧小区改造加装电梯就可以申请提取住房公积金了,这次新政策我们又拓宽范围至自建房、改善型住房加装及更新电梯也可以提取。有效期五年,每户家庭可以申请提取一次。
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Q
听友留言:自己名下有一套房产,目前夫妻两人都缴存有公积金,希望了解可不可以夫妻两人以一起叠加提取公积金?此外,一套房子能否重复享受5项政策福利?
A
胡苗:只要不超出提取上限,夫妻双方都可以办理提取。同一套房子可以同时申请缴纳物业费、契税、维修基金、加装电梯提取,不受当年其他住房消费类提取影响。
Q
在办理公积金提取业务过程中,还有哪些事项需要大家特别留意?
A
胡苗:此次新政需要大家注意四个方面:
一是此次政策调整都是针对自住住房;
二是装修提取要满足自购房起五年以上,没有使用过住房公积金贷款及装修提取;
三是缴存人存在未结清的公积金贷款,在不影响还款的前提下,需缴纳物业费、契税、维修基金的,也可办理相应的提取业务,余额要留够六个月缴存额;
四是以上五种提取(装修、缴纳物业费、契税、维修基金、加装电梯)不受当年其他住房消费类提取影响。
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记者:向溪
编辑 :汤小珊
责编:张翡
终审:阮山
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