陕西
住房安居
与老百姓的生活息息相关
5月1日起
安康市住房公积金
新增五类公积金提取用途
涵盖
房屋装修、物业费缴纳、维修基金
契税缴纳、加装更新电梯等民生场景
实实在在为缴存职工减负解忧
也成为近期市民关注的热点
5月8日
959《交通有话说》连线
安康市住房公积金经办中心
业务科科长胡苗
针对此次公积金提取政策在线解读
Q
此次公积金提取优化调整的政策背景是什么？
A
胡苗：此次公积金提取政策优化调整，旨在深入贯彻落实中省住房保障工作决策部署，支持群众合理住房消费，有效纾解缴存职工住房领域急难愁盼问题，充分发挥住房公积金民生保障作用。通过扩充提取使用场景等举措，解决缴存职工购房、房屋装修、老旧小区改造等实际住房难题，不断提升群众获得感、幸福感与安全感。
Q
有市民会担心，公积金提取后会影响以后申请公积金贷款，实际情况是这样吗？
A
胡苗：2025年，安康市住房公积金经办中心出台了“既提又贷”政策已经取消了申请贷款前一年内无提取记录的限制，职工提取公积金时只要个人账户保留6个月的缴存额就不会影响以后申请公积金贷款。
温馨提示：企业、个体工商户（含异地）如果余额低于2万元贷款申请额度会受倍数限制。
Q
听友留言：此次政策调整后，自住住房每年缴物业费可提取公积金，是不是全家都能一起提？一年能提几次？能线上办理吗？
A
胡苗：物业费提取仅限房屋产权人及配偶，按当年实际支付金额每年可以提取1次，本月15号以后就可以通过微信服务号线上办理。
Q
听友留言：买房交的房屋契税，现在也能用公积金报销，想问问在提取时间方面有没有限制？是不是新房、二手房都可以提取？
A
胡苗：契税提取时间方面没有限制。新房、二手房缴纳契税后都可以办理提取业务。
Q
听友留言：希望了解缴纳的小区住宅专项维修资金，如何用公积金进行提取？是否按实际缴费全额提取？
A
胡苗：支付维修基金提取可以按照实际支付金额提取，提供购房合同或不动产权证以及维修基金的缴纳票据，即使有未结清的公积金贷款也能办理，个人账户只需留够六个月缴存额即可。
Q
听友留言：自己居住的老旧小区需要加装电梯，楼栋业主决定通过分摊付费的形式进行安装，想了解分摊费用的情况，能不能提取公积金？有效期是几年？每户家庭可以提取几次？
A
胡苗：2021年老旧小区改造加装电梯就可以申请提取住房公积金了，这次新政策我们又拓宽范围至自建房、改善型住房加装及更新电梯也可以提取。有效期五年，每户家庭可以申请提取一次。
Q
听友留言：自己名下有一套房产，目前夫妻两人都缴存有公积金，希望了解可不可以夫妻两人以一起叠加提取公积金？此外，一套房子能否重复享受5项政策福利？
A
胡苗：只要不超出提取上限，夫妻双方都可以办理提取。同一套房子可以同时申请缴纳物业费、契税、维修基金、加装电梯提取，不受当年其他住房消费类提取影响。
Q
在办理公积金提取业务过程中，还有哪些事项需要大家特别留意？
A
胡苗：此次新政需要大家注意四个方面：
一是此次政策调整都是针对自住住房；
二是装修提取要满足自购房起五年以上，没有使用过住房公积金贷款及装修提取；
三是缴存人存在未结清的公积金贷款，在不影响还款的前提下，需缴纳物业费、契税、维修基金的，也可办理相应的提取业务，余额要留够六个月缴存额；
四是以上五种提取（装修、缴纳物业费、契税、维修基金、加装电梯）不受当年其他住房消费类提取影响。
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记者：向溪
编辑 ：汤小珊
责编：张翡
终审：阮山
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