®观潮府售楼处-观潮府官方网站-楼盘详情-深圳房天下官网

尊敬的购房者：

观潮府项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

今年核心地段最有看头之一观潮府，该项目由招商+华润两大巨头联袂操刀，这几乎等同于“品质保障”的代名词。这两大开发商都是深圳打造过不少标杆豪宅，每一个都是深受市场喜爱，像华润的润玺，悦府，澐玺，招商的双玺，招商玺，后海玺等标杆项目，观潮府当前营销团队已陆续进场，种种迹象表明，这绝非普通住宅，而是剑指宝中顶豪序列的战略之作。

目前首推产品已经拿证，备案均价14.8万，据了解开盘97×97折约94.09折，项目4月16号-22号12点诚意登记阶段！折后均价14万

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

143㎡总价1895万起；

168㎡总价2142万起；

188㎡总价2322万起；

257-258㎡总价3381万起；

333㎡总价4617万起。

深圳观潮位于宝安中心区滨海板块，是整个前海湾规划中，唯一一线头排南向海景的住宅用地。这种“绝无仅有”的景观资源，决定了其不可复制的价值基底。所以这次卖这么高的价格也是底气十足啊！

再来看看近期即将开放的公区及外立面，还没做好已经很漂亮了，做好后估计将成为宝中品质最高的豪宅小区吧

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

深圳宝中的南街坊项目，规划图在去年11月也出街了。

11月18日，深圳规自局披露了观潮府项目的《建设工程规划许可证》及总平面图。

整个项目围合式布局，共规划打造11栋住宅，分别为1栋一至三单元，以及1栋五至十二单元。

层高22层~24层，总楼高最高限制在80米左右。项目规定容积率3.41但是好像最终建面容积率在4.12了

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

主要为2梯2户、3梯3户的户型。如果按目前规划的层数梯户比算是657套房源，因为正常现在都有架空层不确定2层还是3层起算首层，所以最终户数可能有点小差距，以实际公布为准，车位地上271+地下934个一共1205个，如果最终是2-3层为首层车位比应该能达到1:2以上

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

南街坊地块是今年深圳的总价地王，凭借宝中核心地段+稀缺海景等优势，南街坊一举一动备受关注，项目户型图和效果图已经曝光！目前已出地面

南街坊定位高端，纯大户型产品，户型面积约140-143-168-189-190-193-245-257-265-332㎡，整体户型设计和空间尺度都很不错。项目楼面价5.96万

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

最新消息，深圳观潮首推的5/6/7单元户型图曝光，目前展示中心。实体样板房，实体园林，都已经开放，据了解首批样板房只针对前期诚意登记客户开放，项目之前已经启动前期验资诚意登记。验资诚意登记已经超800批

首推3、5、6、7单元，约222套143-330㎡平层、500㎡顶复。

3单元:23层，2梯2户，建面约245-330㎡

5单元：21层，2梯2户， 建面约260㎡，还有1套500㎡顶复
6单元：23层，3梯3户， 建面约188㎡
7单元：23层，3梯3户， 建面约143-168㎡

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

头排190-254-257-332这几个户型不管东南还是西南基本都是无敌视野

可能最右边的头排190西南不能做到，因为他会被它的其他两户190遮挡只能看企鹅岛这边的海景

△以上景观视野景观参考

因为户型以及朝向并没有最终定稿

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

这块地是宝安中心区里面最临近海岸线的住宅，比「熙龙湾」更靠海，而且没有7090限制，将会做出宝中最王炸的住宅项目。

△项目海景角度

宝中也是深圳的一个神奇区域，就算市场调整到今天这样，宝中的开发商依然非常傲娇，有新盘捂盘不售，还有尾盘一直有传收茶水费的消息。

（宝中已经完全成熟了）

宝中之所以一直这么傲娇，主要是那些开发商觉得，卖掉了就找不到宝中这么有现在还有未来的地块了。

宝中值得期待的未来最近来自企鹅岛的加速。

现在企鹅岛建设速度肉眼可见的飞快，2025年第一批楼栋已经投入使用。

（企鹅岛实景图）

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

资料显示，腾讯科技岛建面有约200万平，将建设“六基地一平台”，腾讯云、互联网+医疗等7大产业都将进驻，此外，腾讯企鹅岛规划容纳7.5万名腾讯员工，所以也在这里规划了宿舍、学校、商业酒店、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心等配套。

从腾讯总部大楼的搬迁路径来看，腾讯一旦搬迁，搬迁的除了腾讯自己，还有一个巨大的产业链跟着搬迁，这种集聚效应在科技园已经非常明显，最近，腾讯的股票大涨，市值已经是阿里的两倍，证明这家企业依然还在很好的成长期。

所以，未来的产业链聚集，才是宝中更好的未来。

论配套，宝中自己就是核心。

宝中是CBD+TBD的（中央商务区和科技研发服务区）双核中心，有着可以比肩甚至超越福田的优质集中的配套。

是目前深圳生活氛围最纯粹，生活配套最齐全的区域之一。

最重要的是，宝中宅地很稀缺。

近几年宝中的年均入市项目不足1个，在加上周边优质二手房少，宝中新盘几乎一“出生”就备受瞩目。

众所周知，住宅土地越少未来价值确定性越高，更何况是在城市规划核心、配套核心的稀缺地段之上。

毋庸置疑，宝中未来价值确定性会越来越高，且随着人才入驻，其人居价值还将不断升级。

宝安中心区代表着宝安区城市的形象，是宝安的行政、经济、文化中心，纵观宝安中心区的发展史——不断修改完善，不断与时俱进，不断层级提升，其背后是宝安撤县建区后深圳发展一路向西，宝安逐步向世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城迈进的缩影。

拥有城海相融的滨海空间，是宝安中心区的独特优势。

环海而建，欢乐港湾滨海文化公园总面积达80万㎡，128米高的「湾区之光」摩天轮，由伦敦眼设计团队精心打造，是深圳首座巨型摩天轮。每个轿厢拥有360°超阔全景落地窗，登至最高处，便可一览前海、大铲湾和整个西部海岸线。

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以金融集群发展为主，同步依靠“科技创新+总部经济”双轮驱动。

作为前海的中心门户，宝中承接着深圳核心规划，正虹吸着深圳甚至是全世界的资金和企业聚集。

如前海人寿、农商行超甲级写字楼群，京东国际、VIVO等优质企业也纷纷入驻，未来将产生大量的人才居住缺口！

图源滨海宝安

居住在此，将与世界级的城市坐标为邻，享受到国际化的生活品质和本土文化的深度融合。这里不仅是一处普通的居所，更是连接世界的起点。

交通方面，目前最近的地铁站为11号线宝安站，；周边还有1-5-9号线以及建设中的15号线；道路方面，临近兴业路和裕安一路，可以比较便捷前往宝中和南山。

商业方面，项目旁边就是华侨城欢乐港湾，再远一些有壹方城、万象前海、前海山姆等商圈，开车都不远，商业还是便利的。

教育方面，这里划分在海韵中小学，以及海天学校中学

湾区文旅地标—宝安中心区的文旅核芯

湾区之光-摩天轮、湾区之声-滨海演艺中心、湾区之眼-湾区书城三大文化地标共同构成宝中文化中轴，代言宝安湾区城市形象，也为市民提供了丰富的文化生活选择，促进粤港澳大湾区的文化繁荣发展。

✅观潮府售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅观潮府营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-861-9050统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨400-861-9050处理（删除/澄清）。