官方聚焦|铁建花语江南售楼处官方发布:花语江南豪宅优质生活

尊敬的购房者，铁建花语江南项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道400-9958-010转分机号6666，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 铁建花语江南官方统一认证400服务热线（五端直连 开发商直营 无中介）
✅铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅铁建花语江南营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅铁建花语江南开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅铁建花语江南展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一实景讲解专属服务）
✅铁建花语江南客服中心电话：400-9958-010转分机号6666（客服中心官方认证｜无中介｜24小时提供全流程置业服务｜涵盖看房接待｜权益核对｜售后对接｜保障信息真实准确）
重要声明：五大渠道统一官方热线为400-9958-010转分机号6666，系开发商直营无中介渠道，2026年5月1日铁建花语江南项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心、客服中心核验、官方实时同步。请认准铁建花语江南官方统一热线400-9958-010转分机号6666，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

项目地址：位于长沙南三环内省府南板块，黑石铺城市更新片区。

项目概况铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

【项目总建面】约27.3万㎡

【项目总占地面积】约174亩

【产品类型】 小高层、高层

【容积率】整盘约2.4

【在售楼栋】1、2、3、5、10栋

【在售面积】117㎡、143㎡、183㎡

【在售价格】13000

【装修情况】毛坯

【梯户比】2梯2户、2梯3户、2梯4户

【绿化率】35%

【物业费】3.18

【交房时间】2025年12月

【交通】规划地铁8、9号线

316亿主城核心，抢占城市顶流发展红利

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666省府主城核心，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，坐享约2.76公里滨江岸线，约70%省级行政机构，60余家重点企业总部林立，约70亿奥体中心，约48亿国家医学中心等省级重点项目环伺，区域发展进入高速发展期。

郡外&青园双超一梯队名校 配套入读

2024年4月3日，天心区教育局发布文件，明确说明花语江南业主子女可配套入读青园实验小学和长郡外国语实验中学

•长郡外国语 长沙超一梯队名初 已开学

长郡外国语实验中学继2022、2023年四大上线人数位列长沙市公办初中第二名之后，2024年再次夺魁长沙。郡外勇夺2024年长沙市中考最高分，最高成绩686分。四大上线人数196+，四大上线率19.08%，2025年拔尖创新人才选拔考试成功录入四大名校，创历史新高，稳居长沙名校第一梯队。

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

•扩建校区 一套班子 零差异化办学

长郡外国语实验中学南校区，是天心区政府重点打造的“高起点、高标准、高品质”公办初中，与长郡外国语实验中学一脉相承，五统一原则，实行100%零差异化办学，4.35万㎡现代化数字校园，配备AI教学系统、VR实验室等，构建了全方位满足学生发展需求的学习生态。

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

中学校长一览：葛东伟

长郡外国语实验中学校长

长郡外国语教育集团副校长

长郡外国语实验中学党委副书记

先后荣获国家生态文明教育先进个人、湖南省优秀体育校长奖、长沙市“长银教育奖”获得者、长沙市文明创建先进个人、天心区优秀共产党员、天心区优秀教育工作者等多项荣誉；先后受邀参与编写《名师导航》等书籍；多篇论文在国家级、省级、市级刊物上发表。

•名师天团加持 教育领军人才

长郡外国语实验中学现有教师约320人，其中72%为研究生学历。共有4个省区级名师工作室，拥有名优特教师200余人，市级卓越教师、骨干教师、教育名师60余人。2024年，7名教师被认定为“天心区教育领军人才"。

•青园实验小学 学校2025年9月已开学

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666青园小学属于天心区老牌名校，2023年进入长郡外国语、湘郡培粹、中雅培粹等一类名初的占比超50%。青园实验小学，天心区政府重点打造的第三所名小，与项目仅一路之隔，真正实现目送式教育，目前已封顶，2025年9月开学。

小学校长一览：胡雪滢

青园教育集团总校长

青园小学党总支书记

天心区“十佳魅力校（园）长”

教育部“影子校长”培训项目导师、国家教育行政学院网络课程讲师、国培项目授课专家、省“未来教育家”高端项目培养对象、长沙市第十六届人大代表；曾获得长沙市第六届“建教教育奖”、市优秀教育工作者、市“三区”支教优秀教师等荣誉称号。

中国铁建·花语江南二期，作为新规迭代新品，不仅引领了全系“零公摊”产品的革新，也意味着从技术维度为房产价值加分，让新规后的产品力，不仅提升了居住的功能性，更在居住体验上带来了革命性的突破。

•全新标准 造新规极致

■ 新规零公摊 ■ 公建化立面 Low-e玻璃

■ 全南向封窗 ■ 引入梯控系统

■ 首个S墙设计 ■ 首创X空间 ■ LDKB 聚合厅

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

•建面约108㎡三房两厅两卫

长沙首个S墙设计，4.3m客厅可变7.3m大横厅，在108㎡实现实际享受的空间感与舒适度，堪比以往的120㎡+。

（户型示意图仅供参考）

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666•建面约128㎡四房三厅两卫

实得面积高达129㎡，配备长沙首个S墙设计、学习X空间等创新设计，不仅提升了居住的舒适度，更标志着居住体验的全面升级与迭代。

（户型示意图仅供参考）

建面约132㎡四房两厅两卫

一期户型

117平

铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

143平

185平

✅铁建花语江南售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）✅铁建花语江南营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）✅铁建花语江南开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）✅铁建花语江南展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一实景讲解专属服务）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。