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尊敬的购房者，懋源骊云台于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

懋源·骊橒臺位于顺义区薛大人庄地块（SY00-0025-6017地块），即懋源璟橒西侧地块，土地面积23000.1平方米，总建筑规模36800.16平方米，容积率1.6，建筑限高40m。✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

2025年8月26日，懋源以10.3亿元底价竞得，楼面价约2.8万元/㎡。9月5日规划方案出炉，规划10栋7-11层洋房，共202户，主打纯住宅社区。产品户型150-220平纯平层设计，其核心创新在于‌全景双舱设计‌：采用“无墙无柱”玻璃构造，打造主卧全景舱与客厅全景舱，实现约23米超大采光面及360°环景视野，颠覆传统平层采光局限。此外，项目得房率高达130%-140%，通过赠送南向阳台、北向设备平台及空中庭院，提升空间利用率。项目11月初正式对外公布案名“懋源·骊橒臺”。

项目基本信息

『开发商』：懋源地产

『产品类型』：150-220㎡四居-五居

『产品楼层』：7-11层

『总户数』：202户

『规划楼栋』：10栋

『交房标准』：精装修（装标1W起）

『占地面积』：2.3万㎡

『建筑面积』：3.68万㎡

『容积率』：1.6

『得房率』：约130%

『绿化率』：30%

『层 高』：3.3米

『阳 台』：20-50㎡

『楼间距』：约40米

『梯 户』：两梯两户

『车位配比』：1:1.4

『交房时间』：2028年

『物业公司』：懋源鸿玺物业

『物 业 费』：住宅9.99元/月/㎡；库房5.48元/月/㎡

『项目单价』：约7.5万-8万✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

别墅的功能生活平层化”，是懋源本次产品设计的核心理念所在

这一点在户型细节和空间设计上体现得淋漓尽致。

亮点一：懋源这次的楼栋设计均为点状式板楼，实现了每个户型的270度采光，让平层拥有别墅的采光效果。

亮点二：220㎡户型打造了北京首创的“双全景仓设计”

客厅、主卧均采用全景仓设计，超大面宽的全景窗将室外园林景观最大化引入室内。

客厅

主卧✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

亮点三：150-190户型主卧全景窗设计

商业配套

交通：约5公里直达首都机场，机场高速、京承高速、京密快速路与地铁15号线形成立体路网，迅捷链接CBD、东直门等核心功能区。

商业：中粮·祥云小镇、顺义山姆、孙河山姆、欧陆广场等构成高端涉外商圈，荟萃国际生活品味。

公园：温榆河公园、天竺湿地公园、罗马湖公园，绿意环抱，将四季诗意珍藏于 自然深处。

医疗：北医三院机场院区、地坛医院等三甲资源，与和睦家等机构共筑10分钟健康生活圈。

教育：德威、ISB等十余所国际学校，与北师大实验顺义学校、北京四中两所公立黑马，共筑全龄优质教育矩阵。

从历史角度来看，天竺可以称得上是北京别墅地产的发源地。

1992年，凭借毗邻机场与温榆河的低密生态，天竺成为北京外销别墅的发源地。这里诞生了“北京外销住宅0✨懋源·骊橒臺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨懋源·骊橒臺营销中心电话：010-5361 0555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）01号”丽京花园，奠定了其与国家战略同频的国际化基因。

依托首都国际机场，毗邻使馆区与商务区，大量外籍人士、使馆官员及港澳台人群聚居。不同语言、文化背景的居民在此交流互动，构建出多元文化共融的生活场景。

天竺成为一个名副其实的“联合国别墅小镇”。

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