大明宫金茂府-售楼处-价值分析-房价-绿化率

西安「大明宫金茂府」

售楼处电话：029-68866626（营销中心）

售楼部地址：029-68866626（致电发送详情地址）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 97亩（1期77亩，2期20亩）

建筑面积： 17.3万方

总户数： 496户

车位比： 1:1.7

物业费： 3.6元/m²/月

车位： 地上车位数68 ； 地下车位数1275

物业公司： 金茂服务

楼盘价格： 参考均价 27000 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 地铁沿线 4号线 教育资源 改善好房

开发商： 西安明茂置业有限公司

楼盘地址： 未央区大明宫遗址区红旗铁路线与玄武路十字东北角

【项目篇】

『大明宫金茂府——基础信息』

◆开发商：中国金茂

◆交通：地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中）

◆生态资源：约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

◆商业配套：大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

◆教育配套：锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）

◆医疗配套：唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km)、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）

【区域篇】

『曲江大明宫板块』

世界的大明宫·中国的金茂府

1、【政府站位】

曲江在2019年接管北郊大明宫片区，打造以文化旅游为核心区域，大明宫板块是曲江管委会和未央区政府斥巨资打造的豪宅区域，随着大明宫板块豪宅区的形象形成，各品牌开发商拿地入驻，土地资源锐减。周边地产大牌云集，包括万科、中海、万达、龙湖等各开发商均在此打造最高端TOP系类。

大明宫板块，隶属于曲江管委会旗下“六大板块”之一，是曲江管委会联合未央区开发的一个高端领域，主要是围绕着约5000亩大明宫国家遗址公园，对于主城区二环旁稀缺土地资源进行重新设计。

2020年12月25日，曲江大明宫板块迎来史无前例的利好，陕西省西安市大明宫旅游景区成为国家5A级旅游景区，是继曲江遗址公园之后，又一个5A级景观，但这一次却属于“千宫之宫”大明宫板块。

户型展示：

【大明宫金茂府】售楼处TEL：029-68866626【售楼中心】

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