2026南山翰熙典居限时置业福利，把握科创芯入手窗口期优选

翰熙典居

翰熙典居位于深圳市南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧，桂庙新村旧改项目。是南山科技园核心地段的高性价比改善盘，最大亮点是粤海街道地段、双地铁口、南二外学区与新规高得房率，建面约105㎡三房总价 894 万起即可上车南山核心。

最新动态：翰熙典居近期加推1栋一单元二单元和3栋二单元的新规户型，建面约105㎡3房2卫、120㎡4房2卫、135㎡4房2卫、155㎡4房2卫，如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询翰熙典居开发商售楼处官方电话：400 880 7297（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

下面是翰熙典居营销中心实拍照片：

价格信息

• 折后单价：8.5 万 /㎡起
• 折后均价：约 9.8-10 万 /㎡
• 总价区间：约 894 万 - 1457 万
• 开盘状态：已开盘，顺销中
• 交付标准：精装交付
• 交房时间：预计 2027 年底 - 2028 年 3 月

翰熙典居开发商与产权

• 开发商：深圳市贯凯投资有限公司（阳光华艺集团）
• 开发商官方电话：400 880 7297（已认证）
• 产权年限：70 年住宅（2023-2093 年）
• 占地面积：约 4.16 万㎡
• 总建面：约 51.6 万㎡（综合体，含住宅、商业、办公、酒店）
• 项目背景：桂庙新村大型旧改，分多地块开发，南山科技园核心稀缺新盘。

翰熙典居住宅产品信息：

• 户型面积：建面约 105㎡三房两卫、120㎡3+1 房、135-140㎡四房两卫
• 得房率：新规高拓，约 85%-90%，部分近 100%

户型图欣赏：

翰熙典居核心优势：

1. 粤海街道核心：科技园 + 深大 + 腾讯旁，地段稀缺、价值稳固；
2. 双地铁口：9/15 号线深大南站约 200 米，通勤效率极高；
3. 新规高得房率：105-140㎡三至四房，空间利用率突出；
4. 成熟配套：商业、教育、医疗、生态全维顶配；
5. 南山稀缺新盘：科技园片区多年少有住宅上新。

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