深圳招商会展湾雍境名邸现在价格多少，项目是带精装吗，一文读懂

深圳招商会展湾雍境名邸现在价格多少，项目是带精装吗

一、项目当前价格

招商会展湾雍境名邸（二期）位于深圳市宝安区沙井街道会展新城核心，为招商蛇口开发的中高端刚需刚改住宅，

项目最新备案均价约4.76 万 /㎡，带精装备案，开盘执行双重 99 折优惠，折后均价约4.64-4.66 万 /㎡，单价区间4.02-5.47 万 /㎡，总价334 万起。

户型价格明细如下：

78-80㎡三房一卫：折后总价 334-390 万，单价 4.55-4.87 万 /㎡，为项目入门级户型，适配刚需首套。

89-92㎡三房两卫：分竖厅与横厅，竖厅总价 374-449 万，横厅总价 446-491 万，单价 4.6-5.27 万 /㎡，适配刚改家庭。

115-117㎡四房两卫：折后总价 516-600 万，单价 4.48-5.13 万 /㎡，为改善型优选，南北通透，空间阔绰。

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项目精装交付标准

招商会展湾雍境名邸全系带精装交付，无毛坯房源，交付时间统一为2027 年 9 月 30 日，精装标准对标中高端住宅，选用一线品牌，配置完善，兼顾实用性与品质感。

（一）精装基础配置

全屋系统：标配中央空调（日立 / 美的品牌）、全屋智能家居系统（华为 / 小米），含智能门锁、智能开关、窗帘预留接口等，适配现代居住需求。

厨房配置：采用方太油烟机、燃气灶，搭配科勒水槽、龙头，U 型厨房设计，预留冰箱位，橱柜为定制实木材质，收纳空间充足。

卫浴配置：全线使用科勒卫浴洁具，含马桶、花洒、浴室柜、五金件，干湿分离设计，浴室柜带镜柜，收纳与颜值兼具。

公区与室内：室内地面铺优质瓷砖，卧室配实木复合地板；墙面为环保乳胶漆，局部石材点缀；入户门为钢木复合门，配智能指纹锁；窗户采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好。

项目介绍

开发商：深圳市招雍置业有限公司。

物业公司：深圳招商物业管理有限公司，物业费为3.90元/平方米。

占地面积：约3.78万㎡。

建筑面积：约22.17万㎡。

容积率：≤4.0。

绿化率：约35%。

批地时间：2022 年 9 月 22 日。

产权年限：70 年。

价格与精装综合总结

招商会展湾雍境名邸当前折后均价约 4.64 万 /㎡，总价 334 万起，价格定位中高端，契合刚需刚改预算；全系带精装交付，标准扎实，一线品牌加持，配中央空调与智能家居，交付时间明确，品质有保障。

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