超千亿资金注入！兰州这批老旧小区，有望加速改造？

最近一段时间，多个部委级和中央预算内项目集中开放申报，各大城市也开始全力备战、竞相角逐，力争能抢占这波先机。

这当中最值得关注的，就是中央预算内投资，毕竟，它算得上是含金量最高，且定向最为精准的“指挥棒”。

据相关数据统计显示，2026年中央预算内投资总规模安排为7550亿元，创历史新高，同步联动8000亿元超长期特别国债，形成“双资合力”，精准聚焦国家重大战略与基建补短板领域。

其中，一部分资金将精准注入城市更新与新型城镇化。

适用类型主要覆盖管网改造、老旧小区改造、危旧房等核心领域。

需要注意的是，2026年中央预算内投资补助，比例主要向中西部倾斜，且将以区域差异的形式进行支持，对欠发达地区且符合条件的，资金补助比例上限可提高至35%。

也就是说，这部分资金，可不再是大水漫灌广撒网了，而是“点对点”投放。

实际上，兰州市作为中西部的重要城市，早已积极筹备中央预算内投资项目申报工作，去年9月，兰州市住建局就组织召开了城市更新项目谋划储备会，主要对2026年城市更新专项中央预算内投资提前批项目申报。

这也意味着，兰州会抢抓这次红利，也有很大机会申报到一部分资金落地。更何况，最近兰州老旧小区以及危房改造的消息，也频频发出新动态，且建设速度不断加快……

梳理近数月内成功中标及获批立项的重点建设项目，七里河的动态最为频繁。

4月17日，兰州市公共资源交易中心发布了七星河区龚家湾街道部分城镇老旧小区改造项目的中标结果，这也意味着，不久后项目就将正式动工。

改造项目主要涉及龚家湾街道15个小区。包括电机厂杨家桥小区、征稽站家属楼、电信局杨家桥家属院、武山路工行家属院、市三院家属院、甘肃省地质环境监测院小区、兰州市军休三所、商通厂家属院。

此外，还有工业学院家属院、九中家属院、真空厂1号家属院、真空厂2号家属院、真空厂3号家属院、原搪瓷厂家属院4、5号楼及兰石兰驼小区9号楼，共计3275户。

改造涉及排水管网、雨水管、室内消火栓及消防管网、外墙粉刷及保温、楼梯间粉刷、单元安防门等。

且主要还有改造小区道路100㎡，并在小区内增设健身设施20套，改造运动场地100㎡等公共服务设施。

除此之外，七里河区敦煌路街道2025年城镇老旧小区改造项目，也已由兰州市七里河区发展和改革局批准建设。

项目对其所属的5个小区进行城镇老旧小区改造，涉及户数3513户。主要改造内容涉及小区道路3865㎡、绿化12300㎡。

还将在小区内增设健身设施73套，改造停车场300㎡等公共服务设施，以及管网、电路、防护门等设施。

而西湖街道A片区城镇老旧小区改造项目，也于同期批准建设，项目建设单位为兰州市七里河区住房和城乡建设局。

该项目主要对西湖街道A片区所属的15个小区进行城镇老旧小区改造,涉及户数2778户，内容包括安防监控系统2套，出入口控制系统16套等基础设施，增设健身设施20套等公共服务设施。

七里河区西站、秀川、晏家坪街道所属的12个小区进行城镇老旧小区，目前也已具备招标条件。

项目整体改造，涉及户数2750户。主要改造内容为改造排水管网、改造小区道路1560㎡、绿化650㎡、入口控制系统15套等基础设施、增设健身设施20套，改造停车场1600㎡公共服务设施等。

另外，七里河区西园街道所属的10个小区也将进行城镇老旧小区有针对性的改造，涉及户数1783户；西湖街道B片区所属的11个小区也已具备了招标条件，将进行城镇老旧小区改造，涉及户数4664户。

东闸口小区10号、26号住宅楼危房原址重建建设项目，以及中车第一住宅区11号、12号住宅楼危房原址重建及公共服务设施改造建设项目，也在加速推进当中……

诚然，城关区以及西固区也有多个项目有了最新进展。

4月13日，城关区东岗西路街道东岗西路、平凉路、天水路社区、东岗西路街道农民巷东、农民巷西、一只船社区及雁南街道金雁花园皋兰路街道耿家庄社区、皋兰路街道郑家台社区城镇老旧小区改造项目，发布了招标公告。

这当中，东岗西路街道东岗西路、平凉路、天水路社区城镇老旧小区改造面积约46.07万平方米，共47个小区，84 栋楼宇。

东岗西路街道农民巷东、农民巷西、一只船社区及雁南街道金雁花园城镇老旧小区改造面积约36.83万平方米，26个小区，共计81栋楼宇。

皋兰路街道耿家庄社区城镇老旧小区改造面积约28.378万平方米，涉及32个小区，68栋楼宇；郑家台社区城镇老旧小区改造面积约27.757万平方米，44个小区，66栋楼宇。

这部分项目的改造涉及建筑本体、管网工程、室外工程及配套设施。

3月中旬，渭源路街道定西路、南昌路、宁卧庄、兰大片区老旧小区改造配套基础设施项目EPC工程也已全面复工；嘉峪关路、广武门、酒泉路等街道等多个老旧小区也已复工。

由甘肃七建建安公司承建的耿家庄老旧小区改造项目也在加快推进。截止目前，城关区已有71个老旧小区改造复工。

4月初，西固区2026年城镇老旧小区庭院管道及设施更新改造项目也发布了招标公告，意味着项目距离开工，也已不远了。

西固兰棉厂合成药厂家属院危房改造项目也于今年年初频频发出动态。目前，该项目已批准建设，甘肃四建也已中标，计划于2029年3月3日竣工。

据悉，项目建设用地面积约43.67，总投资39476.91万元，计划拆除40栋D级危房，新建6栋住宅楼，以及社区综合服务中心、变电所、配套地下一层车库等。

显然，一批项目已经筹备上马了，不久后，可能还有资金的大力支持，那么接下来,就是猛猛干了!

最近，还有一则利好消息，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。

工作的目标就是：财政部、住房城乡建设部通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市，对入围城市给予定额补助，每个城市补助总额分别不超过8亿元、10亿元、12亿元。

且对入围城市制定城市更新工作方案，统筹使用中央和地方资金，明显提升城市基础设施水平，改善老旧片区人居环境。

如果兰州能争取机会入围，那势必还会有更大范围的老旧小区，可以加速改造。

无可置否，当超千亿级的中央资金精准锚定城市更新的痛点，兰州老旧小区的蜕变之路，也已按下加速键。

我们有理由期待，在资金的加持与政策的赋能下，不久后的兰州将焕发新生。