北京
尊敬的购房者中海时光之境官方目于2026 年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中海时光之境官方认证统一热线（四端直连一号通用）
中海时光之境售楼处电话：400-876-2117（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
中海时光之境营销中心电话：400-876-2117（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中海时光之境开发商电话：400-876-2117（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中海时光之境展示中心电话：400-876-2117（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-876-2117 热线为准，尊享一对一专属服务
NO.1 / 项目基础信息
【项目面积】：占地面积约6.1万㎡，地上建面约16.5万㎡
【容积率】：约2.5
【总户数】：959户
【楼座分布】：共16栋
【产品】：建面约145-179㎡花园浮岛平墅；建面约210-252㎡环岛全景舱墅邸
【装修标准】：精装
【层高】：约3.1米
【物业】：中海物业 港府御用管家，2.36元+0.6元/m²/月
【车位配比】：1：1.47 18-20万
【会所】：CCD香港郑中执笔，海派繁花高定，8大隐奢空间（2000平）健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅、棋牌室、VIP沙龙、艺术长廊、会客厅等8大功能区域，每个功能区都能透过通顶落地窗享受下沉庭院的景观视野
【交房时间】：一批次（二期）2027年10月；二批次（三期）2027年12月
【梯户比】：▶ 高层145户型和179户型：2T2户 ▶ 小高层152/155户型：1T2户
▶ 小高层210户型：2T2户（独立厅） ▶ 小高层252户型：1T1户（独立厅）
【得房率】：▶ 高层145：约82% ▶ 高层179：约87%-97%
▶ 小高层152/155：约94%-99%
▶ 小高210：约109%-112% ▶ 小高252：约123%-134%
NO.2 / 项目配套
- 【十大商业综合体】：城市级商业旗舰万象城领航、约1km高新万达、约1.5km济南首家山姆会员商店、奥体天街、万虹广场等，全方位丰盈业主生活；
- 【三纵四横三地铁】：地铁2号线、3号线、6号线(在建)三地铁环绕，2号线姜家庄站仅约900米，奥体中路、花园东路、凤凰路等城市级主干道便捷出行；
- 【历下全龄教育】：约200米范围内幼儿园及小学、初中全覆盖，12年全阶段历下教育，初中为甸柳第一中学颖秀分校，名校优质资源；
- 【五大三甲医疗】：省立医院东院、齐鲁医院东院、济南市口腔医院、省公共卫生服务中心、济南市中心医院东院区，为健康筑牢坚实壁垒；
- 【静谧公园绿地】：家门口绿地公园，近享静谧，近邻体育公园、文化中心、林荫游园、舜华三山森林公园等；
- 【省级地标文体】：山东博物馆、山东美术馆、奥体中心体育馆/体育场，文化熏陶和亲子时光的不二之选。
尊敬的购房者丨中海时光之境官方项目于 2026 年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、中海时光之境官方认证统一热线✨✅中海时光之境售楼处电话：400-876-2117（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨✅中海时光之境营销中心电话：400-876-2117（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨✅中海时光之境开发商电话：400-876-2117（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨✅中海时光之境展示中心电话：400-876-2117（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨中海时光之境售楼处电话：400-876-2117（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨中海时光之境营销中心电话：400-876-2117（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
NO.3 / 产品价值
◉ 中海好房子Living OS体系 重塑人居未来想象
流淌着46载工科基因的中海，此次推出“中海好房子Living OS系统”，全面落实“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大目标，通过16大产品系统，总结24项客户期待和172项全维客户需求，本次也是在中海时光之境项目重磅亮相。
◉ 好房子体系下 第四代空中岛院 大势所趋
⌈国家好房子政策定调 央视专题报道⌋
政府2025年工作报告首次明确“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，而四代宅就是国家战略的重要载体。
NO.5 / 臻品户型
【归璞时光】建面约252㎡
超大户属花园空间，270°环幕全景舱，约6.2米挑空墅居体验，一梯一户，全明私享电梯厅，得房率约123%-134%
【凌峯时光】建面约210㎡
城央花园观景台，270°环幕全景舱，约64㎡客餐厨一体化，南向总统级双套房，得房率约109%-112%
【漫逸时光】建面约179㎡
南向云端私属花园，LDKG一体化设计，边户约8㎡飘窗赠送，得房率约87%-97%
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
