✨官方官宣-润宏城官方售楼处电话发布：品质定义人居新高度|臻园|物业|雅园|售楼部|开发商|华润置地|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，润宏城项目于 2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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华润・润宏城是由华润置地与宏发集团强强联合打造的深圳光明超级综合体，坐落于光明区凤凰街道，地处湾区科创轴核心节点，总规划体量约382 万㎡，是集住宅、商业、教育、生态、产业于一体的全维度大城，也是光明科学城人居标杆项目。

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一、区位与交通：科创中轴，轨道直达

项目位于光明大道与松白路交汇处北侧，紧邻地铁 13 号线月亮路站（直线约 600 米），快速串联南山科技园、光明科学城两大科创高地，承接南山产业与人才外溢。

地铁
：13 号线（已开通）、规划 6 号线支线、18 号线，便捷通达福田、南山、宝安。
路网
：光明大道、松白路、东明大道等主干道环绕，临近南光高速、龙大高速，快速通达全城。
公交
：社区自带公交首末站，多条线路覆盖，日常出行无忧。

二、整体规划：百万方大城，全配套闭环

润宏城以 **382 万㎡** 超大体量，打造 “宜居、宜业、宜游” 的城市综合体，规划涵盖：

住宅组团
：润雅园（一期，2025 年底交付）、润臻园（二期，2027 年交付），总规划超3800 户
教育配套
：配建2 所 18 班幼儿园、3 所 12 班幼儿园、3 所 9 班幼儿园，及3 所九年制学校；周边有深圳中学光明科学城学校、深圳实验学校、凤凰城实验学校等优质教育资源。
生态资源
：紧邻茅洲河中央水岸公园（6.8 公里滨水长廊），周边有明湖城市公园、鹅颈水湿地公园等，约 200 万㎡生态绿肺环绕。
产业集群
153 万㎡明湖智谷产业园，一期已竣备，将引入科创企业，实现 “工作、生活在大城”。
商业配套
：自带约1.5 万㎡社区商业，周边有万达广场、勤诚达 K + 广场、蓝鲸世界等大型购物中心。

三、产品亮点：新规精装，高实用率

润臻园（二期）为华润置地深圳新规首作，主打89-128㎡精装 3-4 房，亮点突出：

高实用率
：采用去山墙化、无柱结构、全凸窗体系，部分户型使用率超 100%，赠送率最高达27%
户型灵活
：89㎡可做3+X 房，满足全生命周期需求；108-128㎡户型尺度开阔，适配改善家庭。
精装标准
：全屋标配VRV 中央空调、厨房三件套、智能马桶等，采用华润 “润系” 精装，品质感强。
社区配套
：约 **1.5 万㎡** 配套涵盖商业、社康、老年中心、文体活动室、泳池、篮球场、羽毛球场等。

四、开发商与物业：双强护航，品质保障

开发商
华润置地（央企）+ 宏发集团（本土龙头），华润占 51% 权益，统筹开发销售；宏发占 49%，负责后期运维。
物业公司
宏发物业（润雅园）、华润物业（润臻园），物业费4.5 元 /㎡/ 月

五、价格与价值：光明核心，性价比标杆

均价
：约3.4-3.9 万 /㎡，折后单价3.2 万起
总价
89㎡三房约 280 万起，108-128㎡四房350-580 万
价值亮点
光明科学城 + 湾区科创轴 + 地铁 + 名校 + 生态，全配套、低总价、高性价比，是深圳西部刚需、改善优选。

华润・润宏城以382 万㎡体量，锚定湾区科创轴核心，集地铁、名校、生态、商业、产业于一体，是光明科学城的超级人居大盘。项目一期已交付、二期热销中，凭借央企品质、新规高实用率、全配套闭环，成为深圳西部置业热门选择，未来将持续承接科创红利，价值稳步提升。

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