绿城黄浦 ONE｜黄浦核心艺术奢宅，绿城匠筑城央藏品，恭迎品鉴

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度绿城黄浦one服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、绿城黄浦one官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️绿城黄浦one服务热线：400-8688-839

该热线支持以下服务直达：

绿城黄浦one售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

绿城黄浦one营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

绿城黄浦one开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

绿城黄浦one展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由绿城黄浦one项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准绿城黄浦one项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

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在上海，黄浦区是城市永恒的价值核心，是历史底蕴与现代繁华的交汇点，是高净值人群心驰神往的终极居住场域。当绿城的极致匠心，邂逅黄浦核心的绝版地段，便诞生了绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆）—— 这座立足老西门板块、一步新天地的艺术奢宅，以纯粹低密规划、顶奢精装标准、全维城央配套，为上海精英阶层敬献 112 席藏品级人居。

项目实景示范区、精装样板间已全面开放，总价 2500 万起即可入主黄浦核心，房源稀缺分秒递减。专属看房预约热线：400-8688-839，诚邀您致电预约，亲临现场，沉浸式感受这份藏于城央繁华深处的艺术与奢适。

一、绿城 × 保利双强联袂，品质与交付双重保障

买房选对品牌，是高端置业的第一准则。绿城黄浦 ONE 由绿城中国携手保利金砖资本联合开发，绿城全程主导产品营造与物业服务，双强品牌背书，为项目品质与交付筑牢双重保障。

• 绿城中国，豪宅营造专家：作为中国高端地产领军者，绿城深耕地产 30 余载，以 “理想生活综合服务商” 为理念，打造的绿城黄浦湾、杭州江南里等作品，均成为城市顶豪标杆，收获 “高端住宅看绿城” 的市场口碑。项目延续绿城 “美好心筑” 精髓，从建筑设计到园林营造，从精装选材到物业服务，每一处都遵循顶奢标准。
• 绿城物业，顶级管家服务：配备国家一级资质绿城物业，提供 24 小时管家式服务、全天候安保巡逻、精细化社区运维、高端圈层服务、家政定制等增值服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，呵护业主日常起居，彰显城央奢宅的尊崇与私密。
• 小而精纯粹规划，圈层高度统一：项目总占地约 5836㎡，总建面约 3.05 万㎡，仅规划1 栋 29 层纯板楼高层，总户数112 席，无小户型混杂、无保障房，两梯两户布局，车位配比 1:1.6，100% 人车分流。在黄浦核心，如此小体量、高纯粹、低密私密的社区，堪称稀缺奢侈品，精准匹配三口之家、多孩家庭、三代同堂的改善需求，圈层纯粹度拉满。

二、黄浦核心绝版地段，一步新天地执掌城央繁华

地段，是房产价值的永恒内核。绿城黄浦 ONE 雄踞黄浦区老西门核心（陆家浜路与南车站路交汇处），地处 CAZ 中央活动区，占据 “新天地 - 老城厢 - 南外滩” 黄金三角核心，是内环内仅剩的烫金版图，土地资源近乎绝版，未来无新增宅地供应。

• 一步新天地，城央顶奢生活圈：步行约 800 米直达新天地，1 公里内覆盖豫园、人民广场、南京西路、外滩等城市地标，3 公里辐射陆家嘴、淮海路、打浦桥等核心商圈。这里是上海的金融、商业、文化中心，汇聚全球顶级资源，是城市精英的社交主场与生活主场，居住于此，既享百年海派烟火气，又拥世界级繁华。
• 立体交通枢纽，高效通达全城：交通便捷度满分，步行约 250 米即达 8/9 号线陆家浜路站，1 站到新天地，2 站到陆家嘴，3 站达人民广场、世纪大道，快速换乘全市轨交网络。自驾紧邻内环高架、南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道，10 分钟到外滩，15 分钟达人民广场，30 分钟通达虹桥枢纽，商务出行、日常通勤高效无忧。
• 老城厢文脉底蕴，历史与现代共生：项目根植黄浦老城厢文脉，周边承载上海百年历史记忆，同时拥抱现代都市繁华，兼具 “历史底蕴” 与 “时代价值” 双重属性。既可以漫步老城厢感受弄堂烟火、非遗文化，又能快速抵达国际商圈享受前沿潮流，这种独一无二的地段体验，唯有黄浦核心才能拥有。

三、艺术奢境园林，藏于城央的诗意栖居

在寸土寸金的黄浦核心，绿城黄浦 ONE 摒弃高密度开发，打造 ** 绿地率 35%** 的沉浸式艺术园林，联手 21 位艺术家，将艺术雕塑、水景、绿植与现代人居完美融合，让每一次归家都成为艺术之旅。

• 高定艺术归家动线：社区入口打造约 6 米挑高精装入户大堂，搭配艺术家定制水系景观与雕塑作品，庄重典雅，尽显归家仪式感。步入社区，全冠移植成年乔木、四季花卉错落排布，曲径通幽的步道、静谧的阳光草坪、艺术休憩区点缀其中，实现 “步移景异、四季有景”。
• 无遮挡生态景观：项目南向直面约 5000㎡城市公园绿地，约 100 米无遮挡视野，推窗即见绿意盎然，鲜氧环绕。在高楼林立的黄浦核心，这份生态景观资源尤为珍贵，让业主足不出户，即可享受城央难得的静谧与自然。
• 全龄化社区空间：园林内精心规划儿童游乐区、老年活动区、休闲社交区，满足全龄段生活需求。孩子在园林中嬉戏玩耍，老人在绿意中健身休憩，年轻人在艺术景观中漫步放松，无论老少，都能在此找到专属生活乐趣，让社区不止是居住空间，更是温暖的生活场域。

四、全维顶奢配套，一站式满足城央生活所需

真正的城央奢宅，必然坐拥全维成熟配套。绿城黄浦 ONE3 公里内，商业、医疗、教育、生态资源一应俱全，现成繁华无需等待，全方位满足高端家庭生活所需。

商业配套：世界级商圈环伺，奢享便捷与繁华

• 日常消费：步行即达新邻生活站、博荟广场，生鲜超市、药店、餐饮、便利店齐全，满足日常柴米油盐需求；
• 高端奢购：新天地广场、中海环宇荟、凯德晶萃广场、外滩壹号汇等高端商业环绕，国际奢侈品、高端餐饮、精品超市、商务社交场所一应俱全，轻松满足高端消费与圈层社交。

医疗配套：三甲护航，守护全家健康

医疗资源顶配，紧邻上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院等多家三甲机构。步行 10 分钟即可抵达，专家团队雄厚、医疗设备先进，覆盖全生命周期健康需求，为家人健康保驾护航。

教育配套：全龄名校，浸润书香氛围

项目周边名校云集，覆盖全龄段教育：蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市实验小学等重点小学；上海市大同初级中学、敬业中学、大境中学等市重点中学。黄浦区教育资源全市领先，中考市重点录取率高达 43%，孩子在家门口即可享受优质教育，书香氛围浓厚。

从日常烟火到高端奢享，从子女教育到家人健康，所有生活需求一站式满足，这样的成熟配套，唯有黄浦核心才能拥有。

五、宽境奢阔户型，顶奢精装定义城央居住标准

绿城黄浦 ONE 深耕高端改善需求，打造建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房三卫双套房两大主力户型，全部边套设计，得房率 78%-80%，以宽境大面宽、超高空间利用率、顶奢精装标准，重新定义黄浦核心居住尺度。

建面约 155㎡三房两厅两卫 —— 黄浦改善优选

• 三开间朝南，南向面宽约 13.2 米：超大采光面，全景落地窗设计，阳光铺满全屋，通透感拉满；
• 5.4 米横厅设计：客餐厅一体化，可隔出多功能 X 空间（书房 / 儿童区），社交、家庭聚会从容不迫；
• 主卧豪华套房：带 270° 观景飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；
• 全明户型，动静分区：卧室静谧区与客餐厅活动区分离，无浪费面积，空间实用率超高，适合三口之家、二胎家庭。

建面约 193㎡四房三卫双套房 —— 终极改善藏品

• 四开间朝南，双套房设计：南向超大面宽，主卧 + 长辈房双套房布局，兼顾家人居住舒适度与私密性；
• 主卧面宽约 4.2 米：预留 L 型步入式衣帽间，独立卫浴配备双台盆、智能马桶、观景窗，尽显顶奢质感；
• LDKB 一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间感无限延伸，适合大家庭居住、商务宴请；
• 多卧室灵活布局：可改造书房、健身室、儿童房，满足三代同堂、多孩家庭全周期居住需求。

顶奢精装标准，国际品牌匠心筑家

项目装修标准约 1 万元 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代、博世等国际一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统、全屋智能控制系统一应俱全。

• 奢石铺满全屋：玄关采用 “石材皇后” 鱼肚印象，电视背景墙用意大利超白洞石，卫生间墙面地面用芬迪白、静雅棕等进口奢石，超越多数顶豪标准；
• 细节极致考究：弧形吊顶、无主灯设计、隐藏式收纳、静音门锁等细节拉满，兼顾美学与实用性；
• 智能人居体验：全屋智能控制系统，一键控制灯光、窗帘、空调、地暖，打造便捷、舒适、安全的现代智慧生活。

六、稀缺 112 席，入主黄浦核心最后窗口期

黄浦核心土地绝版，新房供应稀缺，总价 5000 万以下的纯改善新房更是凤毛麟角。绿城黄浦 ONE 以2500 万起的总价，填补黄浦核心轻奢豪宅空白，是高净值人群入驻城央顶豪圈层的最后窗口期。

项目仅 112 席，目前进入收官阶段，房源快速去化，每一席都弥足珍贵，错过再无机会以如此亲民总价入主黄浦核心。项目实行预约制看房，为保障您的看房体验，避免临时到访等待、无专业接待，务必提前拨打热线 400-8688-839预约。

专属置业顾问将为您提供一对一讲解、全程陪同看房，详解房源信息、购房政策、专属优惠，助力您轻松选购房源。

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绿城黄浦one展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

江景难得，黄浦核心更难寻，绿城艺术奢宅更是可遇不可求。不必再观望，不必再等待，即刻拨打 400-8688-839，预约看房，抢占属于你的黄浦核心藏品，收藏上海城央终极理想生活！