17.94亩，长安1宗住宅地块公示！

长安区1宗地块公示。本次公示的是NB-CA-18-03-06地块。

NB-CA-18-03-06地块位于西安长安区郭杜街道建业二路以南，建业三路以北高阳一路以西。该地块为住宅用地，占地面积17.9355亩，容积率1.2---3.35，绿化率35%，建筑密度20%,建筑高度100米。 NB-CA-18-03-06地块地上建筑面积14348---40055平米，配套设施建筑面积2950平米。

NB-CA-18-03-06地块北侧是长安职教中心，地块南侧是西安市长安区第一中学实验初级中学（与 西安市长安区第一中学组建“名校+”共同体，采用“一长多校”管理模式，共享长安一中优质教师资源 ），西安市长安区第一小学实验小学和西北大学附属小学长安校区（ 西北大学签署合作举办长安一小实验小学协议，与长安区西北大学附属小学实施“一长两校”办学模式），以及西安长安区西北大学附属初级中学（西北大学附属中学“名校+”共同体），陕西师范大学附属中学长安校区，陕西师范大学附属小学长安校区，西北大学长安校区等教育资源丰富。

NB-CA-18-03-06地块 医疗资源有西安长安区医院（西北大学长安医院）；西安市长安区文化中心体育馆,樱花广场等文化娱乐， 长安区文化体育休闲公园（在建） ；商业资源有长安万科广场，佳龙EMC城市广场（在建）等；出行有地铁15号线可以和地铁2号线，地铁4号线，地铁6号线等多条地铁线路换乘到达主城区各个角落。

NB-CA-18-03-06地块荟萃了教育，医疗，商业，生态公园等重要生活配套。

NB-CA-18-03-06地块周围都是已建成社区，长安金茂府，中海长安府，海亮德文郡，海亮芳华，雅居乐宏府翰林山等这些小区已进入存量房交易阶段。目前在售项目有新兴悦享之城，长安云阙。

新兴悦享之城项目位于长安地铁15号线樱花广场站以西200米，项目处于大学城门户位置。项目占地434亩，容积率3.47，绿化率35%，也是长安区大学城板块稀有体量大盘，新兴地产联袂携手长安区教育局及西安交大教育集团签约长安区第十五小学。

新兴悦享之城项目规划11栋2T2小高层/高层， 户型面积108--139平米，全新纯四代住宅。约1400㎡下沉式艺术会所 打造约900㎡'室内空间+约500㎡四季浮光私享水庭多功能艺术会所，提供多元松弛的互动体验。

销售动态：新兴悦享之城项目5，共88套，建面约107-139平米，备案均价15799.97元/平米。

长安云阙项目位于西安长安区西长安街与居安路交汇处，目整体由住宅、商业等组成。占地面积约19.74亩。建筑密度约19.85% ，绿地率35% ，容积率2.8 ，车位数约487个。由龙湖智创生活提供物业服务。

长安云阙项目住宅项目沿东侧中央公园一字型展开，住宅地块规划5栋小高层，总计208户，住宅以高端改善的142平米、162平米、183平米大户型产品为主。

销售动态：长安云阙项目在售1#、2#、3#、4#、5#楼，房源面积约142-183平米，参考均价18113元/平米，具体一房一价，交房时间2026年6月30日。

NB-CA-18-03-06地块公示后，后期也会进入土拍市场。有该地块最新动态，及时更新。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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