辽宁
栋察楼盘
2026年，沈阳无论是从区域发展还是产品迭代，都迈入新阶段。
各个板块，从城市更新到新品布局，可谓是百家争鸣。而在今年上半年望花板块可谓是亮点频现，成为市场上最不可忽视的存在。
而从目前来看，2026年也是板块规划密集兑现、产品力全面内卷的一年。
望花板块配套全力兑现年
根据《2026年大东区人民政府工作报告》中指出，东湖中央城市公园（一期）有望在2026年内正式落成。
这一工程将完成一期建设，打造集生态涵养、文化展示、运动休闲于一体的城市绿心。
整个东湖公园用地面积44.7万平方米，包含24.7万平方米的公园西岸和20万平方米的街旁绿化工程，这个体量的公园，在望花板块多年开发史上尚属首次。
与此同时，总投资3.2亿元的虎啸街文商旅综合体预计会在2026年年中开业，整个商业定位为融合科技、娱乐、餐饮、零售的城市特色景区，它的出现，将在一定程度上填补望花板块长期缺乏大型集中商业的空白。
不仅如此，整个板块的交通路网不断完善，多条断头路被打通，各项利好逐步兑现。
重磅新品亮相再次刷新认知
不仅在区域发展上，2026年望花板块迎来重磅新品，沈阳地铁置业位于大东望花板块的轩兴四路北-2-2地块揭开神秘面纱。从产品各项数据来看，极具影响力和颠覆性，再次刷新大家的认知。
从高得房率到负公摊，从一梯一户到业主会所，很多以前豪宅才有的配置，在这个地块均可实现。
那么下面就一起来看看这些亮点的数据：
★全系1梯1户
在以往的产品中，如果想要做到1梯1户的产品格局，往往都是大平层产品才可以做到。
如今在沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块上也在真实上演。项目通过1梯1户或AB门设计，使电梯前室变成私有化空间，让每户家庭有更多的实际使用空间，增加实际得房率。
★得房率超100%
此次地块户型从99-126平，整个项目三室起步，定位更清晰，也可覆盖多种客群，且此次的产品拥有超高的得房率。含私厅实际得房率全部超过100%，更是将洋房产品打造为市场稀缺的四代宅，其得房率更是达到110%以上。
整体户型方正，更契合当下客户需求。在产品上更是做到的迭代更新，这也是沈阳地铁置业在精研客户需求后的又一次升级之作，非常值得期待。
★高层三室起步
在了解项目的产品后发现，项目高层产品分别为99平、110平和121平，无论是年轻人的首次置业还是改善、多孩家庭，在这里都可以找到适合的产品。下面就看一下高层比较经典的产品。
沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块99平高层户型
作为整个项目的起步户型，就已经让市场看到项目的诚意。99平规划三室两厅两位的布局，更是做到了南向11.2米的客厅开间。独立玄关，动静分区，让整个户型更显宽敞 、舒适。
而在入门级的产品中，客厅开间就已经到达5米，且三个南向面宽，让居者有更多空间享受生活，十分难得。
沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块121平高层户型
121平的四室产品，适合改善及多孩家庭，且多个南向空间、通透布局，更适合北方人的居住需求。
更为重要的是，这个户型为全明户型，270°客厅转角窗，更是尽显奢阔尺度，无论身处家中每个角落，都可以感受到阳光和风的馈赠。凭窗远眺，也可以拥有无限遐想。
★市场稀缺四代洋房
目前市场上的四代宅项目，大多以高层产品为主，能像这宗地块这样，可以做到全系四代宅的并不多，而此次地块的产品更是将洋房也做到四代宅，且户型适中，分别为100平、106平和126平，给购房者带来更多选择。
沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块106平洋房户型
以洋房106平产品为例，全明的户型格局，经典的三叶草布局，且5.5米的客厅开间，很难想象一个面积不到110平的产品就可以实现这样的空间尺度。
且独立玄关，主卧套房、动静分区等设计，让家庭成员互不打扰，且有属于家庭的共享空间，分外贴心。
沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块126平洋房户型
洋房产品，在舒适度和功能性上尽显奢阔尺度。而126平四室两厅两卫的户型格局再次刷新大家的认知。
整个户型南向面宽为15.5米，客厅开间5.8米，大尺度LDKB空间，实际使用面积高达 58.58平，再次将舒适度拉满。而整体上看，这个户型动静分区，布局合理，独立主卧套房、独立家政间等也给居者生活带来更多可能。
★业主专属会所
而业主专属会所的存在，让业主不出园区，即可拥有属于自己的专属区域，或者锻炼、放松身心，都将是一个不错的选择。
综合来看，在望花板块中，拥有这样配置的产品并不多见，且目前区域内可供选择的产品四代宅产品并不多，所以当沈阳地铁置业轩兴四路北-2-2地块的出现，也给板块带来更多选择，还是非常值得期待的。
2026年以来，沈阳地铁置业可谓是动作不断，从沈阳地铁林和院、沈阳地铁崇山和悦的持续热销，到沈阳地铁花海和鸣及大东全新项目的亮相，给整个市场带来超过惊喜。
未来，沈阳地铁置业在和平湾、老北市等多宗地块也会迎来新变化，值得期待。
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