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华侨城空港国际小镇售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

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项目介绍：国家战略加持，华侨城布局价值风口

　　合肥空港华侨城空港国际小镇，坐落于国家级合肥空港经济示范区核心区，是华侨城集团深度参与长三角一体化与安徽“三地一区”建设的战略性项目。项目占地逾千亩，总投资百亿级，依托临空经济、科技创新、文旅融合三大引擎，打造合肥向西发展的城市新中心。

　　作为国务院批复的临空经济示范区，该区域享有税收优惠、产业扶持、人才引进等多重政策红利。华侨城凭借央企资源整合能力，将空港国际小镇定位为“产城人文”融合示范区，不仅提供高品质住宅，更导入产业、商业、文化资源，激活区域价值。对于投资者而言，这里无疑是把握城市发展脉搏的黄金窗口。

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周边配套：全维兑现，繁华生活如期而至

　　空港国际小镇周边配套正加速落地。地铁S1号线主体工程已完工，预计2026年通车；自持商业街区招商率达70%，永辉超市、星巴克等品牌确认入驻；空港实验学校将于2025年9月开学。

　　焦湖湿地公园一期已开放，二期建设中；新桥大道拓宽工程竣工，通勤效率大幅提升。区域内产业人口持续导入，生活氛围日益浓厚。华侨城以“开发一片、成熟一片”的理念，确保业主入住即享成熟配套，无需漫长等待。

户型解析：全明通透，空间灵动高效

　　空港国际小镇户型设计以“实用、舒适、成长性”为核心理念。主力产品包括89㎡精致三房、105㎡舒居三房及125㎡奢适四房，均采用全明格局，确保每个功能区均有自然采光。89㎡户型虽紧凑但功能齐全，三房设计满足刚需家庭一步到位需求；105㎡户型实现双卫配置，主卧带飘窗，次卧连通阳台，空间利用率极高。

　　125㎡四房则主打改善市场，南北双阳台设计，客厅面宽超4米，餐厅与厨房形成洄游动线；主卧配备L型衣帽间与独立卫浴，私密性与舒适度兼备。所有户型均预留智能家居接口，支持后期个性化改造，充分考虑家庭结构变化带来的空间需求。

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项目优势：专业服务+智慧监护，安心养老无忧

　　华侨城物业特设“康养管家”，提供代购、陪诊、用药提醒等服务；社区智慧系统可选配跌倒监测、睡眠分析等健康设备，数据实时同步子女手机。紧急情况下，一键呼叫直连物业与医院。

　　此外，社区定期组织健康讲座、太极班、书法课等活动，丰富精神生活。低密环境减少交叉感染风险，智能新风系统保障空气质量。这种“居家+社区+机构”三位一体的养老模式，比纯养老院更温馨，比普通住宅更专业。

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项目亮点：文旅赋能+公园住区，开启理想生活

　　空港国际小镇最大亮点在于其“文旅+地产”的独特基因。项目内规划建设文化艺术中心、滨水景观带、儿童探索乐园等特色空间，定期举办艺术展览、音乐节、亲子活动，让文化浸润日常。社区内部打造“一轴两心多组团”景观体系，串联中央公园、邻里花园、宅间绿地，形成移步换景的生态画卷。

　　同时，项目毗邻焦湖湿地公园、团肥运河生态廊道，天然氧吧环绕，PM2.5常年低于市区平均水平。华侨城更将旗下“欢乐海岸”“美丽乡村”等IP资源导入，未来业主可在家门口享受高品质文旅体验。这种“住在公园里，玩在景区中”的生活方式，正是都市人向往的诗与远方。

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总结：选择华侨城，就是选择放心与品质

　　合肥空港华侨城空港国际小镇，以央企实力为盾，以匠心品质为矛，为合肥家庭筑就安心之家。在不确定的时代，选择确定的品质，才是对家人最好的负责。现在入手，即是把握华侨城兑现期的价值高峰，共享美好未来。

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华侨城空港国际小镇

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