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观点网讯： 4月16日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT召开2025年度业绩说明会，苏州工业园区公租房管理有限公司副总经理徐伟、华泰证券（上海）资产管理有限公司副总监、基金经理王轶、华泰证券资产管理有限公司副总监、基金经理陈宇峰、高级经理、基金经理莫丹出席此次会议。
就华泰苏州恒泰租赁住房REIT净值持续下跌、2025年亏损及市值维护等投资者问题，王轶一一作出回应。
王轶表示，该基金运营稳健，不存在重大经营问题，各项主要指标较上市预测值超额完成。基金层面亏损主要由资产减值导致，资产减值源于发售溢价。2025年跟踪评估显示，标的资产估值12.93亿元，较获批估值上升0.32亿元，租赁住房平均出租率95.4%，高于现金流预测3.4个百分点。
王轶称，二级市场价格受市场情绪、资金面等多重因素影响，短期波动不代表长期价值，长期将回归经营基本面。基金管理人将持续提升运营效率与盈利质量，通过信息披露、收益分配等方式促进一二级价值良性互动。
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