为了缓解新都七一广场片区周边停车难等问题，将新增地下停车场

# 规划优化背景

为缓解新都街道核心建成区七一广场片区周边停车难等问题，在土地资源紧张的环境下，响应国家及成都市地下空间开发政策，通过“地面留绿、地下停车”的立体开发模式，提升片区宜居性与土地利用效率，成都市新都区人民政府新都街道办事处向区政府提出申请，拟对新都区五四片区进行局部用地控规优化。

# 规划拟优化内容

本次拟优化范围位于新都区主城区五四片区控规单元，蓉都大道以东，新泰东路以南，锦江油泵厂小区以西，香城名都以北，面积约1.87亩。本次优化内容如下：

在保持地面绿地功能不变的前提下，在优化范围内公园绿地的地下空间增设地下停车场，投影面积为1244.16㎡（约1.87亩），在范围东侧规划道路开设出入口，绿地下方地下空间最小净高为3.60m，顶板覆土高度不小于2.00m。

【郑重声明】以下内容仅代表作者个人观点及基于现有信息的合理推演，旨在提供多元视角供读者参考。文中任何预测性、前瞻性陈述均不构成专业建议或承诺。本公司/平台对内容的准确性、完整性不作任何明示或暗示保证，亦不承担因使用该信息产生的任何直接或间接责任。请以政府职能部门、监管机构或相关主体官方发布的信息为准。若内容与官方披露存在差异，应以官方最新文件为执行依据。

近日，新都区人民政府新都街道办事处为推动解决七一广场片区“停车难”问题，提出一项具有前瞻性的规划优化方案：拟在五四片区一处约1.87亩的公园绿地下方，建设地下公共停车场，实现“地面留绿、地下停车”的立体开发模式。这一举措不仅是土地集约利用的创新实践，更为新都城市生活品质的提升打开了新的想象空间。

## 未来展望：停车不难、绿地依旧，宜居新都再进一步

### 1. **畅通片区“微循环”，激活七一广场周边活力**

随着车辆保有量持续增长，七一广场作为新都重要的公共活动区域，停车压力日益凸显。本次规划通过利用公园地下空间建设停车场，将有效缓解周边居住区、商业区的静态交通压力。未来，居民驾车前往广场休闲、购物、办事，将不再为“一位难求”而烦恼，片区整体通行效率和访客体验有望得到显著改善。

### 2. **“隐形”停车场：兼顾生态、功能与城市风貌**

规划明确保持地面绿地功能不变，地下停车场仅通过东侧规划道路设置出入口。这意味着，市民依然能在这片绿地上休憩、散步、享受自然，而脚下“隐藏”的停车空间将默默服务城市运行。这种“向下要空间”的智慧，既守护了新都的城市绿意，也拓展了公共服务能力，是集约化发展理念的生动落地。

### 3. **响应城市“精明增长”，为后续更新提供范式**

在土地资源日益紧张的背景下，向地下要空间已成为大城市发展的普遍选择。本次规划是对成都市地下空间开发政策的积极呼应，也为新都后续老旧片区更新、公共设施配套提供了可复制的模式。未来，更多“边角地”“闲置绿地”有望通过类似方式，实现功能复合与价值提升。

### 4. **提升居民幸福感，助力“家门口”生活升级**

停车不仅是交通问题，更是民生问题。五四片区及七一广场周边住宅区密集，新增停车位将直接缓解居民夜间停车、访客临时停车等实际困难。配套的完善，将进一步增强片区居住吸引力，促进社区生活品质的整体提升，让“宜居香城”更加名副其实。

作为新都发展的见证者与记录者，我们乐见这类既务实又有远见的规划逐步落地。在土地资源有限的条件下，通过精巧的设计与复合利用，实现生态、生活、交通的多方共赢，这正是新都走向更绿色、更便捷、更宜居城市的关键一步。

期待项目早日推进，也让更多人看到：一座城市的温度，不仅体现在高楼广厦之间，也藏在那些“看不见”却实实在在方便每个人的角落之中。

**新都，始终在向前，也始终在身边。**