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作为厦门岛外首个滨海第四代住宅，中交·文澜天玥自面世以来便备受市场瞩目。项目于2026年1月正式开盘，凭借独特的区位优势与产品定位，迅速成为厦门楼市的“现象级红盘”。项目多措并举、持续发力，线上着力强化岛外改善红盘的IP标签，进一步加深市场认知；线下开放超4000平方米全景会所实景，以硬核品质打动客户。项目团队积极洞察竞品动态，及时调整核心产品结构，实现差异化精准营销。据厦门楼市备案数据显示，中交·文澜天玥成功摘得3月厦门全市上半月双冠王（面积与套数均居榜首），彰显出强劲的市场号召力。

项目分两个地块打造，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%。

A1地块——文颂：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112㎡四房、洋房107-125㎡，总户数400套左右。✅ [中交文澜天玥 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

A3地块——观澜：靠近滨海西大道，近享头排瞰海景观，容积率2.1，主打108-127-143-185-205㎡双露台看海 ，总户数800套左右。

入口约76.7米宽、8.8米高的恢弘尺度，中交·文澜天玥打造岛外最大门庭之一，门庭以海派南洋风为基调，复刻鼓浪屿八卦楼的中轴对称形制，双圆悬挑云母石鎏金穹顶融合容谷别墅与客家土楼意象，寓意圆满和谐。奢石景墙、迎客松、闽南花砖与非遗珠绣格栅相映，将东方美学与南洋优雅凝练于细节。

中交·文澜天玥将海风形态与灯塔意象凝练于建筑形体，大面积铝板搭配流畅艺术弧线，擘画鎏金穹顶天际线，与湾海风光浑然共鸣。✅ [中交文澜天玥 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中交·文澜天玥是中交房地产深耕海西市场的又一战略力作。项目位于厦门集美区，精准卡位集美东部新城核心桥头堡，紧邻集美大桥，距海岸线直线距离仅80米，是厦门“跨岛发展”战略下集美“一心两翼”东翼核心板块的标杆之作。在厦门房地产市场回暖态势下，项目凭借卓越的产品力与央企责任担当，备受客户认可，在区域市场中实现领先领跑。

建筑规模与规划

▪总占地面积：约10.86万㎡（项目整体）

▪ 总建筑面积：计容约17.4万㎡（项目整体）

▪ 容积率：2.1；绿化率：≥35%；

▪ 总户数：约800户；共16栋、其中8栋高层（29-32层）、5栋洋房（11-12层）、3栋叠拼（4层）；梯户分布:3栋高层2梯3户、其余楼栋：1梯1户（私梯入户）、层高约3米、楼距开阔、保障瞰海视野；车位配比：约1:0.8；✅ [中交文澜天玥 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型设计与布局

▪ 第四代住宅，主打空中露台

▪ 高层（29-32层）:

★108㎡ 四房两厅两卫，五开间朝南；

★127/128㎡ 四房两厅两卫 + 空中花园，南北通透；

★143㎡ 四房三卫双套卧，空中露台；

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