⚡新房热搜豪宅NO1®那么小镇伴山观岚售楼处发布:以品质铸就传奇

✨北京那么小镇伴山观岚✨✽✽✽✽
✅看房方式：那么小镇伴山观岚售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打那么小镇伴山观岚售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打那么小镇伴山观岚售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目简介

中交·伴山观岚是由中交投资和远洋集团携手，按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约90-176㎡美学空间，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。

项目区位图

多维通达路网

交通：伴山观岚位于一个交通便利的区域，拥有三横三纵的立体交通网络。三横包括阜石路、长安街和莲石路，可以快速到达西二环和西三环。三纵则由石门路、石广路和西五环组成，可以便捷地前往海淀等各个区域。此外，还有多条地铁线路，包括1号线、S1号线、6号线和M11号线。1号线北延计划正在进行中，福寿岭站已进入测试阶段，预计今年年底前将开通。未来的永引渠南路西延线和109快速联络线将进一步连接海淀和西城等区域。让城市和自然在这里瞬息切换。规划中的永引渠南路西延、石门路改建，更将拉近这里与主城其他区域的距离。

项目基础信息

【楼盘名称】：中交伴山观岚

【楼盘地址】：石景山黑石头路

【开发商】：北京中交景通置业有限公司

【代建商】：远洋集团

【产权年限】：70年

【物业类型】：洋房

【占地面积】：约47381平米

【建筑面积】：约56857平米

【在售产品】：建面约95-176㎡五层纯洋房

【项目均价】：4万/㎡起

【项目总价】：

95㎡，精妆三居，370万起

118㎡，精妆四居，445万起

139㎡，精妆四居，545万起

【交付标准】：精装

【交付时间】：2026年6月

【总户数】：500户

【楼栋数】：17栋

【容积率】：约1.2

【绿化率】：30%

【得房率】：80%-85%

【物业费】：5.8/平米

【物业公司】：中交服务

【车位配比】：1：1.3

户型分析

伴山观岚建面约95-176㎡宽幕精妆洋房，一梯两户，三至四面宽阳光居境，客餐厨一体开阔居家空间优雅待客；主卧套房搭配观景飘窗，私谧又别具格调；同时U型厨房预留双开门冰箱，增加储物功能。

95㎡ 三室两厅两卫

<1> A1户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置

95㎡ 三室两厅两卫

<2> A2户型|三室两厅两卫

建筑面积约：95㎡

餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置

118㎡ 四室两厅两卫

<3> B1户型|四室两厅两卫

建筑面积约：118㎡

餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置

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