广东
观点网 香港报道：4月15日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新盘在首季的传统淡季跑出，出现令人喜出望外的罕见旺市，相信次季有力表现更佳，带动整体上半年创出逾万宗佳绩。
土地註册处资料显示，今年第一季全港共录得5374宗一手私宅买卖登记，较去年第四季的5459宗微跌2%，连跌两季，但仍为近7季第3高。
值得注意的是，若以每年首季同比，今年较去年同期的3712宗急涨44.8%，且创了自2005年以来22年的同季新高，反映向来属传统淡季的首季，今年表现绝对畅旺。今年首季涉及登记金额642.84亿元，按季虽微跌5%，按年同比则激增1倍，且为自1996年有史以来最吸金的第一季。若以每宗平均售价计算，今年首季为1,196.2万元，按季跌约3.9%。
陈海潮指出，虽然中东战火仍然未熄，但依过去一个多月来的观察，对本港楼市造成的直接冲击有限，甚至战火爆发期间，楼市交投量及楼价均不跌反升，反映只要战火在后市没有失控，楼市主要仍是受本地的一些基本面所影响，如经济靠稳、新增人口住屋需求上升、息率维持平稳低企，都有利次季楼市持续造好。如楼市能保持强势，假设第二季一手买卖登记量按月能维持在1,800至2,000宗左右的水平，则次季可望录近6000宗登记，将按季再升近12%，届时上半年一手登记有力突破1.1万宗，料创自2020年以来的7年同期新高，并于期间首度突破1万宗水平。
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