华发优生活：载誉前行，筑就优居

2026年3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。华发优生活凭借在租赁领域的突出表现，荣获“2026中国住房租赁企业综合实力TOP 30”，位居第16名。

2018年，华发股份积极响应国家“租购并举”政策号召，以国企责任担当，战略进入长租公寓市场，倾力打造租赁住房业务板块——华发优生活。依托华发股份雄厚的房地产开发与运营实力，华发优生活从大本营珠海起步，以“深耕一线城市和强二线城市”为发展策略，稳步在全国重点城市多点布局。

截至2026年3月，华发优生活长租公寓门店已覆盖珠海、南宁、武汉、佛山、广州、大连、杭州、上海等10城市，开业门店29家，运营房源规模超2.8万间，另外筹备进入南京、深圳、昆明、苏州、郑州、无锡等城市。

华发优生活全国业务布局图(截至2025年）

华发优生活致力于提升城市租赁生活品质、实现居住消费升级，依托华发旗下开发的全产业链与成熟的运营体系，深研不同租住人群的个性化需求，为市场持续打造具有华发特色的多元租住产品。

“华府”：针对城市塔尖阶层打造的国际豪华服务式公寓；

“华庭”：针对中高端精英家庭打造的家庭式长租居住空间；

“华寓”：满足城市年轻菁英需求的乐活居住空间系列；

“华宜”：满足城市大众对宜居生活空间的租住需求；

“华馨”：满足长者颐养生活需求，集居住、医疗、护理、娱乐为一体的长者颐养社区。

华发优生活作为中国品质公寓服务运营平台，不仅提供“好房子、好服务、好生活”，同时打造“好资产”，其确立了“3+1”业务方向，即三大主营业务和创新孵化业务线，打造全方位、多层次的资产管理解决方案。

1、REITs资产证券化：对存量物业、自持资产的改造装修和运营盘活，实现企业资产价值增量化、综合营收稳健化和运营效益最大化。

2、轻资产运营管理输出：与人才安居、国企业主、产业园配套等进行合作，提供全流程公寓化产品设计、管理运营咨询服务，赋能长租公寓业务的良好发展。

3、“优生活租赁管家”服务：依托华发品牌和运营管理优势，为业主房产提供租赁托管服务，赋能不动产销售和租售转化。

创新孵化业务线：通过前瞻性的服务理念和技术应用，重新定义现代都市人的居住方式，为不同年龄层、不同生活需求的住户提供全场景全龄租住社区及服务配套。

作为深耕租赁领域的国企力量，华发优生活始终秉承“产品为核，服务为翼”的理念，为租住群体打造更优越的租住生态圈与生活方式，致力于成为中国品质公寓服务运营平台的创领者。未来，华发优生活将持续构建覆盖全客群、全区域的高品质租赁产品体系，为推动住房租赁行业从“有得住”向“住得好”跨越注入国企动能。