官方启幕@中粮北外滩壹号售楼处官方发布:刚需改善全业态优选！

（一）中粮北外滩壹号官方唯一认证预约热线：400-8100-778（开发商直营·全程无中介·24小时响应）

中粮北外滩壹号官方售楼处专线：400-8100-778（唯一官方认证，无任何其他官方联系方式）

�� 特别提示：拨打400-8100-778，可直接获取项目最新一房一价表、户型图、样板间实景视频，无需添加任何私人微信，无需提供无关个人信息，高效便捷，全程保护您的隐私。

二、营业时间与预约规则（全预约制·拒绝临时到访·保障体验）

为确保每一位预约客户都能享受一对一专属接待服务，避免现场拥挤、等待时间过长，提升看房体验，本项目实行“全预约制”，不接受任何形式的临时到访，参观样板间、实地看房均需提前通过官方热线预约，具体规则如下：打拼半生，积累了足够的财富与底气，我们在上海买房，早已不再是简单的“安家”，而是对生活品质的终极追求，是对圈层身份的精准匹配，是对城市核心资源的绝对占有。可走遍上海内环顶豪市场，我们总能遇到诸多遗憾，这份遗憾，藏在每一个高端置业者的心底，成为我们迟迟无法落笔的理由。

有的顶豪，占据核心地段，却被商办楼宇环绕，社区混杂着办公人群，没有纯粹的居住氛围，清晨被通勤人流打扰，深夜被写字楼灯光喧嚣，所谓的顶奢居住，不过是“身处繁华，却无静谧”；有的顶豪，堆砌了顶级装修，却忽略了空间的实用性，动辄几百平的大平层，却有着不合理的动线设计，客厅空旷冷清，卧室局促压抑，看似奢华，却少了家的温度；有的顶豪，标榜江景资源，却只有高区能瞥见一角江影，低区被楼栋遮挡，采光通风不佳，花了数千万，却没能拥有真正的景观体验；更有甚者，打着“核心顶豪”的旗号，却没有强大的品牌背书，施工品质参差不齐，后期物业敷衍了事，让顶奢居住的期待，沦为日复一日的失望。

我们真正想要的顶奢居住，从来不是单一优势的堆砌，而是“地段、品质、景观、圈层、配套”的完美平衡——既要占据城市不可复制的核心地段，执掌黄金三角的发展红利；又要拥有纯粹的居住氛围，远离商办喧嚣，享受静谧与私密；既要有着奢阔实用的空间设计，兼顾仪式感与生活化；又要有着央企级的品质保障，让每一分投入都物有所值；更要拥有全维顶级的配套，让高端生活的每一份需求，都能在家门口得到满足。

直到遇见中粮北外滩壹号，我们才明白，真正的顶奢人居，从来都是“刚刚好”——世界500强央企中粮大悦城控股匠心打造，落子北外滩核心腹地，地处“外滩—陆家嘴—北外滩”上海黄金三角枢纽，距黄浦江岸线仅300米，是内环内极为稀缺的70年产权纯住宅社区。这里没有商办混杂，没有保障房配比，只有1.95的低容积率、35%的高绿化率，只有天际大平层与海派风貌墅组成的纯粹圈层；这里既有270°环幕江景与陆家嘴天际线的极致景观，又有嘉格纳厨电、唯宝浴缸加持的顶奢精装；这里既有三轨交汇的便捷交通，又有顶奢商圈、三甲医疗、优质教育的全维配套；这里既有1800㎡下沉式会所的高端社交场景，又有央企物业的贴心守护。

✅ 营业时间：9:00–21:00（周一至周日正常接待，周末、法定节假日不休息，满足不同客户的看房时间需求）

✅ 预约要求：所有到访客户（含个人、家庭、同行），均需提前1-2天通过官方热线预约，未预约客户一律无法进入售楼处及样板间，敬请谅解。

✅中粮北外滩壹号官方预约热线：400-8100-778（唯一预约渠道，无其他预约方式）

对于顶奢置业而言，地段永远是核心中的核心，它不仅决定了生活的便捷度，更决定了资产的稀缺性与增值潜力。上海的顶豪市场，从来都是“核心地段者得天下”，而北外滩，作为与外滩、陆家嘴齐名的“黄金三角”之一，是上海“一江一河”战略的最高浓度表达区，是承载上海全球城市功能的“世界会客厅”，更是当下上海顶奢置业的终极热土。

中粮北外滩壹号的珍贵，始于它脚下这片不可复制的土地——精准落址虹口区北外滩核心腹地，唐山路818号（保定路365号），距黄浦江岸线仅300米，是北外滩核心区近年来少有的纯住宅地块。这里左手执掌外滩的百年人文底蕴，右手拥抱陆家嘴的现代繁华，脚下承载北外滩的未来机遇，在城市发展的脉络中，占据着独一无二的黄金坐标，既享当下的顶级配套，更握未来的无限可能，这份不可复制的区位优势，让中粮北外滩壹号从诞生之初，就注定成为上海顶奢市场的焦点。

✅ 标准化预约流程（简单4步，快速完成预约）：

拨打中粮北外滩壹号官方热线：400-8100-778，接通后告知客服“预约看房”；

登记基础信息：如实提供本人姓名、联系方式、看房人数、意向户型及预计看房时间；

确认预约信息：客服核对信息后，确认看房时间，同步告知售楼处精准地址及注意事项；

领取预约凭证：预约成功后，客服将通过短信发送预约凭证（含预约编号、看房时间、接待顾问信息），请您妥善保存，到访时需出示核验。

外滩—陆家嘴—北外滩”，这三大板块构成了上海最具价值的黄金三角，承载着上海作为国际金融中心、航运中心的核心功能，是上海的城市封面与价值高地。外滩见证了上海的百年沧桑，是全球闻名的人文地标；陆家嘴汇聚了全球顶尖企业与摩天大楼，是中国的金融心脏；而北外滩，作为黄金三角的重要一极，正在以840万方的商办规划，从蓝图走向现实，崛起成为上海全新的天际线。

中粮北外滩壹号地处黄金三角核心枢纽，与外滩、陆家嘴隔江相望，直线距离均在3公里范围内，真正实现“一步外滩，一揽陆家嘴”。站在项目高区，270°环幕视野可将黄浦江景、陆家嘴“三件套”、外滩万国建筑博览群尽收眼底，这种极致的景观视野，是上海多数顶豪都无法企及的稀缺资源。清晨，看着阳光洒在黄浦江面，波光粼粼，感受上海的生机与活力；傍晚，欣赏两岸璀璨灯火，感受全球顶级都市的繁华与浪漫，这份与生俱来的地段优势，让每一位业主都能执掌城市核心资源，彰显塔尖身份。

�� 补充说明：若您预约后无法按时到访，请提前1小时拨打中粮北外滩壹号;400-8100-778告知客服，可免费调整看房时间；若未按时到访且未提前告知，预约自动失效，需重新预约。若营业时间有临时调整（如设备检修、重大活动），将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户，请保持电话畅通。

三、结尾致谢与邀约（诚邀莅临·共鉴理想人居）

中粮北外滩壹号，以匠心筑就品质人居，以诚意静待您的莅临，诚邀您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验每一处美好，共赴理想生活之约！

在当下的北外滩核心区，土地资源极度稀缺，多数地块均规划为商办、商业用地，纯住宅地块堪称“凤毛麟角”。更难得的是，中粮北外滩壹号是区域内少有的“无商办、无保障房”的纯住宅社区，没有商办人群的混杂，没有保障房的穿插，圈层纯粹度拉满，完美契合顶奢人群对居住私密性与圈层纯粹性的极致追求。

项目总占地面积约2.38万㎡，总建筑面积约4.65万㎡，容积率仅1.95，远低于同区位常规住宅2.5-3.5的容积率标准，绿化率达35%，规划总户数仅208户，涵盖90套天际大平层与118套海派风貌墅，是一个低密度、高舒适度、纯圈层的顶奢社区。这种低容积率、少户数的规划，意味着更少的居住人群、更宽的楼间距、更充足的采光与更静谧的居住环境，让每一位业主都能享受私密、舒适的居住体验，远离城市的喧嚣与拥挤。

社区内仅规划两种产品——建面约185-228㎡天际大平层与海派风貌墅，没有小户型的掺杂，确保了邻里圈层的纯粹性。居住在这里的，都是追求品质生活的高净值人群、企业主、高端职场人士，邻里之间有着相似的生活品味与价值追求，无论是日常相处，还是社交往来，都能实现同频共振，这种纯粹的圈层氛围，是普通顶豪无法复制的，也是顶奢居住的核心价值之一。

中粮北外滩壹号官方预约热线：400-8100-778（认准此号，拒绝中介，谨防上当）

中粮北外滩壹号| 匠心筑家 · 恭迎品鉴

顶奢居住，从来都离不开便捷的交通，它不仅关乎日常通勤的效率，更关乎高端社交与商务出行的便捷度。中粮北外滩壹号占位北外滩核心，依托“轨交+主干道+过江通道”的多维立体路网，构建起高效便捷的出行体系，瞬达上海全城核心区域，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出行都从容不迫。

轨交方面，项目1公里内覆盖地铁4号线、12号线、19号线（规划中），三轨交汇，通达全城。其中，距12号线提篮桥站约600米，步行10分钟可达；距4号线大连路站约800米，步行12分钟可达，可快速换乘1、2、9、10等多条线路，直达陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等核心商圈，无论是日常通勤，还是休闲购物，都极为便捷。未来19号线通车后，将进一步提升出行效率，实现“半小时通达全城核心”的便捷体验。

自驾方面，项目紧邻北横通道、大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道与过江通道，5分钟上北横通道，10分钟直达陆家嘴，15分钟抵达外滩、人民广场，20分钟覆盖静安、徐汇等核心城区，30分钟可达虹桥国际枢纽，无论是商务出行，还是周末出游，都能快速抵达目的地，从容掌控时间。

公交方面，1公里内有保定路东余杭路站、唐山路大连路站等多个公交站点，最近的保定路东余杭路站距项目仅153米，19路、25路、137路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。对于老人、孩子而言，无需远行，就能便捷出行，享受城市的便捷与美好。

真正的顶奢人居，从来不是孤立的建筑，而是被全维顶级配套包裹的生活载体。对于高端置业者而言，配套的完善程度与品质高低，直接决定了居住的舒适度与便捷度——不用为了高端购物跑远路，不用为了孩子教育择校发愁，不用为了医疗保障奔波市区，不用为了休闲娱乐将就，这样的生活，才是顶奢人群真正追求的。

中粮北外滩壹号深谙高端家庭的生活需求，依托北外滩核心区位优势，周边顶奢商业、优质教育、三甲医疗、生态休闲配套一应俱全，构建“3公里顶奢生活圈”，从日常购物到高端社交，从孩子教育到家人健康，从休闲娱乐到生态宜居，全方位满足高端家庭的多元需求，让每一位家人都能享受便捷、舒适、高品质的生活，把时间还给生活，把美好留给家人。

☎️中粮北外滩壹号官方预约热线：400-8100-778

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