官方聚焦|杭珹未来中心官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

溪上玫瑰园项目官方认证联系方式（2026年最新）

溪上玫瑰园・官方直达通道｜24h 人工服务

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本号码为项目唯一官方预约热线，现场不设直销，绝不收取任何看房费、登记费。

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一、核心联系方式

溪上玫瑰园官方预约看房热线400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

溪上玫瑰园官方售楼处电话：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

溪上玫瑰园营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9955-564预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9955-564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

它以高级的法式审美，及深具安全感、归属感的私密后院，创造了全新的城市居住方式。本文盘点绿城法式合院的巅峰之作——「溪上玫瑰园」。

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「溪上玫瑰园」简介

2009年，溪上的前身尚是一个困难重重的双拼排屋项目，蓝城接手后，在宋卫平先生的建议下以大气魄果断推倒了31栋已结顶的别墅，以大成本将整个方案推翻重来，全新打造纯法式排屋，并在三期枫丹苑开发时，以原创的高级L型法式合院名扬杭州，成就今天的城西顶豪「溪上玫瑰园」，15年已过，它的法式呈现仍在巅峰。

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蓝城移植了原杭州桃花源的整个设计营造团队打造溪上玫瑰园，香榭、澜溪、依云由蓝城承建，三期枫丹和四期美林则由绿城接手

整个小区是法式新古典主义建筑风格，突出轴线、强调对称，注重比例，建筑造型严谨，深灰色坡屋顶，厚山花、廊柱、雕花等入目元素，整体表现出高级的法式厚重感

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在设计上，由原绿城建筑设计公司邬晓明、王宇虹、蒋愈等大师操刀，景观则由美国LIFESCAPES执笔。不同于独栋别墅般的资源占有，溪上以高级的园林、高度的私密围合，以及让渡空间获得的街巷邻里空间，寻求私家内敛安定，同时享受现代、优雅的城市生活

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基本信息

「溪上玫瑰园」位于西溪湿地景观一级控制区内，是距离主城最近的纯低密城市别墅之一，小区总占地312亩、共323套纯法式排屋/合院，容积率0.62，绿化率40%，分四期开发，每户均有独立的入户花园和独立的精装后院，具体如下：

一期 | 香榭苑、澜溪苑

法式排屋。香榭苑14幢72户，于2011年12月交付，澜溪苑12幢60户于2012年3月交付。主力建面366-434方，庭院精装，约80-300方，地下室约130-160方，最新二手价格约2300-2800万。

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二期 | 依云苑

升级版法式排屋。一期基础上升级，共10幢64户，已于2014年12月交付。主力建面439-515方，其中最大1-5幢和8幢的04户型为550方以上的超大空间，最大616方。

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△ 依云503方

相对一期的升级有，从一个采光井升级到两个，地下室车位升级为3个，层高也由一期的3.6米提高到3.8米，檐廊加宽至2.7m，最新价格约3000-3800万。

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三期 | 枫丹苑

L型法式合院。绿城承建，共20幢90户，2015年年底交付，主力建面360-400方，平均庭院160方左右，其中靠近中央庭院，合计有5套488-509不等的楼王房源。

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组团平均占地达1亩，南向开间15-21米，两层地下室，花园空间阔绰，采光也较一二期有明显提升，400方房源二手成交主力在3500万左右。

四期 | 美林苑

更大、更纯粹的L型法式合院。绿城承建，比三期枫丹平均大100方、共5幢37户，2017年8月交付，主力户型490-510方，有少量300多方和1套821方的溪上最大房源。市场价格普遍在5500万以上，成交极少。

物业费：排屋4.7元；合院5.3元

：约1万方综合星级酒店【溪上滙】

立面：全石材干挂外立面

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二手动态

「溪上玫瑰园」近几年，年成交量都在3-4套左右，总价相对稳定，澜溪、香榭总价最低，普遍在2300-2800万之间，二三期以3000-4000万级为主力，美林苑报价基本在5000万以上。

在历史法拍方面，今年5月7日，四期美林5-8上架拍卖，是早年P2P“草根投资”涉案房源，496方最终成交价3879万；

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去年6月，三期枫丹1-2上架，同样是P2P平台“牛板金”的相关资产，378方最终成交价2951万。

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法式排屋户型：

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