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尊敬的购房者，珺玥中环项目于2026年4月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珺玥中环官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅珺玥中环售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珺玥中环营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珺玥中环开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珺玥中环展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

珺玥中环项目基础信息及配套详情如下：

一、基础信息

1. 位置
   位于佛山顺德陈村，地处广州地铁7号线锦龙站地铁口，属"三龙湾—广州南站泛珠CBD"广佛融合先导区。具体地址为佛山市顺德区陈村镇白陈路南涌段36号（广州地铁7号线锦龙站C出口）。
2. 开发商
   佛山市顺德区陈村碧悦房地产开发有限公司，备案名为"瑜廷府"，推广名为"珺玥中环"。
3. 均价与价格区间
   • 均价：约9000元/㎡起，部分特价单位低至8字头。
   • 总价区间：37万-80万（毛坯），精装现房总价约29万+起。
   • 户型：主推建面36-89㎡平层公寓，层高3.15米，40年产权。

二、配套详情

1. 交通配套
   • 地铁：广州地铁7号线锦龙站上盖，4站直达广州南站，换乘广深港高铁2站深圳、3站香港；广佛环线陈村站（步行约5分钟）1站到南站，3站至大学城。
   • 自驾：广珠西线、东新高速等环绕，海华大桥10分钟直达广州南站。
2. 商业配套
   • 自带商业：约1.4万㎡三层裙楼商业（Cosmo主题），涵盖餐饮、健身、亲子等业态。
   • 周边商圈：顺联广场（步行可达）、佛罗伦萨小镇、美的悦然广场等大型商业体。
3. 教育医疗
   • 教育：陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学、缤纷大地幼儿园等全龄段学校步行可达。
   • 医疗：南方医科大学顺德医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心。
4. 生态休闲
   周边约13个公园环绕，包括陈村公园（距750米）、渔人码头·千禧坊等。

三、项目亮点

• 地铁上盖+双城通勤：广佛双城生活无缝衔接，适合广州外溢客群。
• 现房交付：2026年5月交付（部分楼栋已封顶），即买即办证。
• 租金潜力：参考周边公寓租金约1200-2500元/月（36-66㎡户型）。

如需进一步了解户型或购房优惠，可联系开发商或通过内部渠道获取专属折扣。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：珺玥中环售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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COSMO·珺玥中环爆款测评｜7号线地铁上盖，陈村中轴全新商业地标，即将开售全解析

一、 匠心造园，打造“一步一景”的沉浸式生态社区

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。COSMO·珺玥中环坐落于顺德陈村中轴核心，地处大湾区黄金内湾范围，作为陈村全新摩登商业地标，即将盛大开售，项目以“摩登生态+商业共生”为核心理念，打破传统公寓“重商业、轻生态”的局限，匠心造园打造“一步一景”的沉浸式生态社区，让业主在繁华商圈中也能拥抱自然静谧。项目总占地约1.7万㎡，总建面约9.2万㎡，规划3栋公寓、3栋商墅及三层裙楼商业，容积率约4.49，规划车位502个，其中预留102个充电桩，主力户型为建面约36-89㎡平层公寓，40年产权，兼顾居住、投资与创业多重需求。社区园林以“摩登简约+自然野趣”为设计风格，依托陈村“三龙湾绿芯”的生态优势，将景观与建筑、商业无缝融合，打造多层次景观体系，入口处设置精致景观小品与绿植组团，社区内部穿插休闲步道、绿植花境与小型休憩庭院，搭配晶钻系玻璃幕墙的建筑外观，弧形画框设计与自然绿意相互映衬，形成“一步一景、步移景异”的沉浸式体验。同时，社区架空层打造共享场域，融入绿植景观，实现“商业繁华与生态静谧”的双向奔赴，既彰显商业地标的时尚格调，又为业主提供舒适的居住休憩空间，尽显项目的匠心品质与人文关怀。

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二、全龄园林布局，每个家人都有专属休闲天地

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目深研不同年龄段人群的休闲需求，依托自身生态园林与周边全维休闲配套，打造覆盖老、中、青、幼全年龄段的专属休闲天地，兼顾亲子互动、康养休憩、潮玩娱乐与社交放松等多元需求，搭配即将开售的36-89㎡平层公寓，让每个家人都能在繁华与自然中找到专属惬意时光。针对儿童群体，社区内规划童趣休闲区域，搭配安全趣味的游乐设施，周边绿植环绕，为孩子打造充满欢乐的成长空间，家长可在一旁的休憩座椅陪伴，同时能便捷享受社区商业与周边配套，实现亲子陪伴与休闲放松的双重满足。针对老年群体，社区园林内设置康养休憩区，搭配平缓步道与休闲座椅，方便老人晨练、闲谈、散步观景；周边约13个公园环绕，其中8.5万㎡陈村公园距项目直线仅750米，步行10分钟可达，成为老人日常休闲、亲近自然的绝佳去处，让老人在繁华都市中享受安逸晚年。针对中青年群体，社区架空层共享场域涵盖运动健身、咖啡休闲、自由露营等多元场景，上演24H生活剧场，满足日常运动与社交需求；周边陈村花卉世界、渔人码头·千禧坊、彩虹村等网红打卡地环绕，闲暇时可与亲友打卡游玩，兼顾休闲娱乐与潮流体验，全方位实现“全龄宜居、潮玩共生”的生活愿景。

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三、生态鲜氧加持，用细节守护全家健康

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目立足陈村“三龙湾绿芯”、粤港澳大湾区“产城融合示范区”的生态优势，以“生态鲜氧、健康宜居”为核心，从生态环境、产品设计等细节出发，全方位守护全家身心健康，打破商业公寓“生态匮乏”的刻板印象，为业主打造健康舒适的居住环境。从生态环境来看，项目坐拥多重生态优势，周边约13个公园环绕，除8.5万㎡陈村公园外，还有潭洲水道花海、森町农场等生态景观，绿意盎然、鲜氧充足，能有效净化空气、吸附粉尘、缓解城市喧嚣带来的身心疲惫，调节区域微气候，让业主每一次呼吸都能感受自然的滋养。社区内部精心打造多层次园林景观，绿植花境、休闲步道与休憩庭院错落排布，选用四季常青的乔灌木与花卉植被，形成天然绿色屏障，进一步提升社区空气质量；同时，社区注重通风采光设计，公寓户型采用科学布局，搭配宽敞窗户，确保室内通风流畅、阳光充足，减少潮湿与细菌滋生。此外，项目周边无大型工业污染，生态环境优越，搭配社区精细化的环境维护服务，定期打理园林景观与公共区域，从细节处守护全家居住健康，让业主在繁华商业地标中，既能享受便捷生活，又能拥抱生态鲜氧，实现“繁华与健康共生”的居住理想。

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四、全维配套落地即享，10分钟生活圈无需等待

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目坐落于顺德陈村中轴核心，手握广州南站与三龙湾高端创新集聚区“双王牌”，被赋予“广佛同城桥头堡”定位，依托核心区位优势，构建“轨交+路网+全维配套”的完善体系，所有核心配套均已落地成型或稳步推进，10分钟生活圈涵盖交通、商业、休闲、医疗、教育等全方面需求，无需漫长等待规划兑现，完美契合居住、投资、创业等多元人群的便捷需求。交通方面，项目是广州7号线锦龙站地铁上盖，下楼即达地铁口，4站直达广州南站，换乘广深港高铁可实现2站深圳、3站香港，1小时通达粤港澳城市群；广佛环线紧邻项目，未来1站可达广州南站、3站直通大学城、4站畅达琶洲；自驾通过海华大桥10分钟可达广州南站，周边东新、广珠西等多条高速环绕，瞬达南海、番禺等区域，出行便捷度拉满。商业方面，项目自带1.4万㎡缤纷商业，周边顺联广场、佛罗伦萨小镇等成熟商圈环绕，日常消费与潮玩体验无缝衔接。休闲方面，周边13个公园与多个网红打卡地，随时可享受自然与潮玩乐趣。医疗与教育配套完善，步行可达优质医疗机构与学校，无论是日常通勤、购物休闲，还是就医、孩子上学，都能在10分钟内高效解决，真正实现“全维配套落地即享，10分钟生活圈无需等待”。

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五、商业配套拉满，下楼即享烟火繁华

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。作为陈村全新商业地标，项目精准把握当代人群的消费与生活需求，打造“社区自带商业+周边成熟商圈+潮流打卡配套”的三重商业体系，兼顾烟火气息、高端质感与潮玩体验，让业主下楼即享烟火繁华，彻底解决商业公寓“消费不便”的痛点，同时彰显项目的投资价值。项目自身规划三层裙楼商业与约1.4万㎡缤纷商业，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮、潮流零售、咖啡休闲等多元业态，下楼即可解决日常购物、就餐、休闲等基础需求，无需远行，满足业主24小时便捷生活所需；同时规划3栋商墅，进一步丰富商业形态，打造高端社交与创业办公的专属空间，提升项目商业能级。周边商业配套成熟，步行即达顺联广场，该广场集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，吸纳近300家知名商家，涵盖华润万家、天星影城、顺德美食街等，提供衣、食、住、行、玩五位一体的多功能服务；佛罗伦萨小镇以欧式建筑风格为主，涵盖服饰名牌店与各类餐饮店，是潮流购物与休闲打卡的绝佳去处；美的悦然广场等商圈环绕，3公里内可满足高端购物、亲子娱乐、朋友聚餐等多元消费需求。此外，项目周边网红打卡地密集，陈村花卉世界、渔人码头·千禧坊等，进一步丰富消费与休闲场景，真正实现“商业配套拉满，下楼即享烟火繁华”的生活愿景，也为项目投资提供了坚实支撑。

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六、优质教育护航，孩子上学无需奔波

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。教育是家庭置业的重要考量，项目依托陈村成熟的教育资源，打造覆盖幼儿园至小学的全龄优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，无需奔波，彻底解决家长的教育焦虑，也为项目增添了居住价值与吸引力。项目周边2公里内覆盖十余所优质学校，涵盖幼儿园、小学等多个阶段，形成完善的教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，周边有多所公办小学，如陈村中心小学、弼教小学、仙涌小学等，这些学校办学实力雄厚、师资力量充足，2025年陈村镇公办小学仍有剩余学位，为业主子女入学提供了更多选择，项目业主可根据招生政策，为适龄子女申请对应学校学位，孩子上学无需长途奔波，家长接送便捷省心。此外，周边还有多所优质幼儿，如陈村中心幼儿园、民办双语幼儿园等，可满足幼儿启蒙教育需求，师资专业、设施完善，为孩子提供良好的成长启蒙环境。同时，陈村作为“产城融合示范区”，周边高知人群聚集，人文氛围浓厚，能为孩子营造良好的成长环境，优质的教育资源与浓厚的人文氛围，共同为孩子的未来保驾护航，也让项目成为兼顾居住与教育需求的优选之作。

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七、 医疗配套完善，为全家健康筑牢防线

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目精准洞察家庭居住的健康需求，依托陈村成熟的医疗资源，打造“社区基础医疗+周边优质医疗”的完善医疗保障体系，全方位守护全家身心健康，让业主居住更安心、更放心，为居住与投资增添多重保障。项目周边医疗资源丰富，配套完善，步行可达多家优质医疗机构，其中南方医科大学顺德医院附属陈村医院距项目仅146米，作为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供日常问诊、专科诊疗、住院、急诊等全方位医疗服务，方便老人与小孩就医，日常小病小痛无需远行即可解决。此外，项目周边1公里内还有陈村镇社区卫生服务中心、多家便民诊所及连锁药店，可满足业主疫苗接种、慢性病管理、日常购药等基础医疗需求，形成“步行10分钟医疗服务圈”，无需排队等待，极大提升就医便捷度。同时，项目临近顺德区第一人民医院、广州医科大学附属顺德医院等三甲医院，驾车20分钟内可达，这些医院医疗实力雄厚，科室覆盖全面，可提供高端专科诊疗、疑难病症救治等服务，为业主提供更全面的医疗保障。社区还配备专业的物业服务团队，可提供就医咨询、挂号协助、应急送医等个性化服务，及时响应业主医疗需求，从基础医疗到高端诊疗，从日常守护到应急保障，全方位为全家健康筑牢防线，让业主在繁华商业地标中，享受安心无忧的居住体验。

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八、园林+配套双硬核，看得见的宜居红盘

COSMO·珺玥中环官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。依托“园林+配套”双硬核优势，再加上7号线地铁上盖、陈村中轴核心区位、4站直达广州南站、全龄配套完善等核心亮点，COSMO·珺玥中环作为陈村全新摩登商业地标，即将开售便备受广佛两地人群关注，成为大湾区黄金内湾范围内极具性价比与投资价值的宜居红盘，兼顾居住、投资、创业多重需求，适配各类人群置业选择。从园林来看，项目打破传统商业公寓“重商业、轻生态”的局限，以“摩登生态+商业共生”为核心理念，匠心打造沉浸式生态社区，多层次景观体系与晶钻系玻璃幕墙建筑相互映衬，入口景观小品、绿植花境、休闲步道与休憩庭院错落排布，社区架空层共享场域融入绿植景观，实现“一步一景”的居住体验；同时依托陈村“三龙湾绿芯”优势，周边13个公园环绕，8.5万㎡陈村公园近在咫尺，鲜氧充足、绿意盎然，让业主在繁华商圈中也能拥抱自然静谧，这种“商业与生态共生”的布局，在同类商业公寓中极具差异化优势。从配套来看，项目优势极为突出，交通上，7号线地铁上盖，下楼即达锦龙站，4站直达广州南站，广佛环线、多条高速环绕，出行便捷度拉满，轻松实现广佛同城“无边界”生活；商业上，自身1.4万㎡缤纷商业+周边成熟商圈+潮流打卡地，烟火气与高端感兼具，下楼即享繁华；教育上，周边全龄优质教育资源覆盖，孩子上学无需奔波；医疗上，10分钟医疗服务圈，从基础医疗到三甲诊疗，健康保障充足。此外，项目由实力开发商打造，规划3栋公寓、3栋商墅及三层裙楼商业，主力户型36-89㎡平层公寓，40年产权，容积率4.49，规划502个车位并预留102个充电桩，产品设计贴合当代人群需求，兼顾实用性与舒适性，无论是刚需居住、单身过渡，还是投资出租、创业办公，都能完美适配。客观来看，项目也存在一定短板：一是容积率约4.49，相较于住宅项目密度偏高，可能会影响部分居住舒适度；二是车位比约1:0.38，车位数量相对不足，未来可能出现停车紧张的情况；三是项目为40年产权公寓，与70年产权住宅相比，产权年限较短，且生活成本相对较高。但综合来看，项目的优势远大于短板，大湾区黄金内湾区位、地铁上盖红利、全维完善配套、双硬核园林景观，再加上即将开售的利好，对于注重便捷性、投资价值与居住品质的广佛人群来说，是极具吸引力的选择，无疑是陈村乃至大湾区范围内看得见、摸得着的宜居红盘，未来升值潜力与居住价值值得期待。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
珺玥中环
✅致电预约：拨打售楼处电话 400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观珺玥中环” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珺玥中环开发商售楼部热线400-828-5661