破局革新笃行实干，江苏海鸿集团书写国企高质量发展答卷！

2026年3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

图：会议现场图片

江苏海鸿投资控股集团有限公司（以下统一简称“江苏海鸿集团”）凭借稳健经营、品质坚守、创新驱动与责任担当，荣获“2026中国房地产高质量发展优秀企业”称号 。彰显了区域国有房企在行业转型期的标杆价值与示范效应。

图：江苏海鸿集团获奖证书

图：江苏海鸿集团党委委员

副总经理施余军先生与会并领奖

国企底色稳健起步：从保障房建设到综合置业集团

江苏海鸿集团前身为海门市保障房建设投资集团有限公司，2017年12月正式组建，注册资本45亿元，主体信用等级AA+。作为海门区属国有综合置业集团，集团始终坚守“建造百姓幸福，创造企业价值”的发展愿景，以保障房建设为起点，逐步拓展业务边界，构建起覆盖房地产开发、建筑施工、物业管理、物资贸易、科技金融、托育养老、园区开发等多元领域的业务生态。

历经多年深耕，集团总资产规模稳步增长，下设海赋建设、师山置业、师山建设、嘉海物业、芳华健康等多家子公司，拥有建筑工程总承包贰级等多项核心资质，具备私募基金管理人资格，已成长为长三角区域极具影响力的综合性国有置业平台。

主业深耕多元协同：筑牢高质量发展产业根基

房地产开发：品质为先 稳健经营

作为核心主业，江苏海鸿集团聚焦住宅开发、保障房建设与城市更新，累计开发项目22个。在海门本土，打造师山壹品等标杆项目，以精准定位与品质营造赢得市场认可；同时稳步拓展区域市场，参与开发北京、上海、苏州等项目，实现“本土深耕+区域拓展”的稳健布局。集团始终坚持“房住不炒”定位，严控开发节奏与产品品质，保障房建设高效推进，为区域民生改善与城市建设提供坚实支撑。

建筑施工与物业服务：全链条赋能 提升价值

依托建筑工程总承包贰级资质，江苏海鸿集团旗下师山建设等企业深度参与项目施工管理，以标准化流程与精细化管控保障工程质量。嘉海物业深耕社区服务，构建“基础服务+增值服务”体系，覆盖住宅、商业、园区等多元业态，以专业服务提升资产价值与居住体验，形成“开发+建设+运营”全产业链协同优势。

多元业务：产城融合 服务民生

江苏海鸿集团积极拓展科技金融、托育养老、园区开发等业务，师山教育、芳华健康等板块聚焦民生需求，完善城市配套服务。同时布局大数据服务、科技人才服务等领域，推动产城融合发展，为区域经济增长与民生改善注入新动能，实现“地产开发+城市服务+产业运营”的协同发展格局。

多维发力行稳致远：高质量发展的海鸿实践

稳健经营 筑牢安全底盘

作为国有房企，江苏海鸿集团始终将经营安全放在首位，优化资产结构、严控债务风险，保持稳健的财务状况与现金流。以稳健业绩穿越行业周期，为高质量发展奠定坚实基础。

品质管控 坚守产品初心

江苏海鸿集团建立全流程品质管控体系，从规划设计、施工建设到交付运维，严格把控每一个环节。积极应用绿色建材与低碳技术，推进绿色建筑与智慧社区建设，响应国家 “ 好房子 ” 战略，以高品质产品满足人民群众对美好居住生活的需求。

创新驱动 赋能转型升级

在行业转型期，江苏海鸿集团积极探索业务创新，拓展代建、城市更新、产业园区运营等轻资产业务，优化盈利模式。同时运用数字化手段提升管理效率，搭建信息化管理平台，实现项目开发、成本管控、物业服务的数字化升级，以创新驱动企业高质量发展。

国企担当 践行社会责任

江苏海鸿集团始终牢记国企使命，统筹推进海门区保障房、棚户区改造等民生工程，助力城市更新与民生改善。积极参与公益事业，在教育、养老、社区服务等领域持续投入，以实际行动践行“建造百姓幸福”的初心，实现企业发展与社会责任的有机统一。

深化改革 多元突破：夯实发展根基 拓宽发展版图

深化架构改革 明晰主责主业

江苏海鸿集团聚焦增强核心功能、提升核心竞争力，紧紧围绕“能力作风提升年、经营业绩突破年、企业文化推广年”三个年建设目标，大刀阔斧推进组织架构优化升级，推动集团运营提质增效。通过整合旗下22家实体化公司，重组为7个集团，构建起“5+2+1”清晰架构，即5个区属二类集团、2个下属集团、1个集团总部，彻底厘清发展脉络、明确各板块主责主业，破除原有运营壁垒，为集团规模化、规范化、高效化发展筑牢组织根基。

创新破局突围 激活发展动能

江苏海鸿集团坚持以创新为本、以服务为先，双线发力破解发展难题、激活区域活力。在融资层面，多维突破传统融资模式瓶颈，凭借“餐饮油烟污染监测告警”数据产品，成功拿下相关融资业务，打造南通市海门区首笔数据资产质押融资经典案例，开辟数字化融资全新路径；在消费赋能层面，深耕本土市场需求，创新搭建“文旅+消费”“科技+消费”“惠民+消费”多元消费新业态，精准激活区域消费潜力，以国企平台优势助力消费市场回暖。

深耕质量攻坚 拓展市场化版图

江苏海鸿集团始终以质量为要，主动跳出舒适区，全面参与市场化竞争，各大核心板块均实现突破性发展。房建板块成功中标外部重大项目，彻底打破区域发展局限，实现跨区域布局突破；商贸板块顺利开拓全新业务领域，接连斩获多项行业重磅荣誉，品牌影响力持续提升；物业板块市场化拓展成果亮眼，新签项目数量与合同额实现双增长；数据、科创投、人才等新兴板块，也在核心业务拓展、优质资源导入上接连取得丰硕成果，全方位以硬核实力与国企担当，助推区域经济高质量跨越式发展。

未来，江苏海鸿集团将以此次获奖为新起点，继续坚守国企初心，深耕区域市场，深化“地产+服务+产业”协同发展战略，持续提升产品力、运营力与服务力，以更高标准推进高质量发展，为长三角区域城市建设与房地产行业健康发展贡献海鸿力量，书写国有房企高质量发展的新篇章。