广西
3月27日，在防城港东兴市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于兴市东兴镇兴宁路横街(兴宁路四巷三十号)房地产第二次被法院拍卖。此次拍卖的是一栋巨无霸私人自建天地楼，房子土地总面积达到126.35平方米，土地为国有出让用地，已经缴纳土地出让金，房屋一共6层，建筑面积912.68平方米。房子部分楼层装修还是非常不错的，部分楼层则是简单装修而已。此次拍卖，只拍卖房子本身，不包含屋内可移动设施设备、装饰物、家具、家电等，目前房子还有人居住。
此前这栋自建楼房第一次拍卖的时候，起拍价为160万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了144万元，降价了16万元。这次是吸引了3个人报名竞拍。竞拍过程比较干脆利落，只进行了14次出价就结束竞拍，以158万元成交，成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了2万元，竞得者等到第二次拍卖还是选择对了，少花了2万元买下这栋巨无霸楼房，成交单价只有1731元/平方米，不到2000元一平。
此次拍卖的这栋自建房，在东兴市，地段还是非常不错的，位于东兴市兴宁路四巷，就在橘龙别墅山庄南部，房子距离东兴市实验学校、东兴市体育中心、东兴市行政中心都是非常近的，南北都有主干道，交通便捷。
要说这栋房子不好的地方，那就是房子不属于主干道旁的楼房，只是在一条巷子里而已，所以，这栋房子商业价值不高，主要是用来自住而已。而六层九百多平方米的房子，买来自住的话，估计住不了这么多房子，部分楼层估计会长期处于空置状态，除非是大家庭，比如有四五个孩子的，然后每个孩子以后每人一层。
所以，对于东兴市此次拍卖的这栋房子，大家觉得158万元的价格算低吗？
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