梦想学府1912售楼处发布：79㎡起+123%得房+一中书包！

梦想学府1912是湘江科学城的首个住宅盘，从户型到教育配套都卷疯了。

梦想学府1912分东西地块，东地块为住宅地，西地块为商业，项目一共规划有11栋住宅，1、2、3、5栋为17层，6-12栋为26层，其中8、9、10、11栋有少量架空层。

楼栋行列式分布，楼间距37—46米，通风采光较好。

长沙梦想学府1912营销中心电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912销售经理：18673163656【开发商直营，中介勿扰】；

长沙梦想学府1912项目销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

梦想学府1912户型非常简单，只有建面79、89、121平三种户型，精准瞄准刚需和学区家长的需求，总价控制得很友好，而且全是2梯2户纯板楼 + 私梯入户，这个配置直接拉满。

建面约79平户型：

3房2厅2卫设计，还带个小套卧，太少见了，可使用空间（含电梯厅）约97m²，
相当于老规120平户型！

建面约89平户型：

不到90平的户型，做了4房2厅2卫设计，套内可使用空间（含电梯厅）约101m²，太逆天了！

户型设计很周正，四开间朝南，采光充足，客餐厅等宽，活动空间大大提升，三代同堂空间也不压抑。

建面约121平户型：

121㎡设计了4房2厅3卫，使用空间140㎡，得房率 116%，相当于老规160㎡的户型了！

梦想学府1912地块扁长，没法围合大的中央花园，但东侧做了下沉庭院，地下室和室外景观有交互，这点设计还是挺用心的。

宝格丽风格的大门很有仪式感，全公建化外立面，打造现代美学建筑。

小区内部会所、泳池、健身房一应俱全，景观以 “大树年轮” 为灵感做了 “一轴、一谷、四境”，还有全龄化的社区空间，带孩子的家庭平时散步玩耍都有地方去。

这个盘最大的卖点，那绝对是长沙市一中科学城初中部的学区。

长沙市一中科学城校区与清水塘校区采取“一校两址”办学模式，师资、生源都非常不错。

依托长沙市一中雄厚实力，新校区初中部应运而生，与高中部一同建设、一同开学。

长沙市一中新校区初中部共规划36个班，2025年9月初一开了10个班。

还有一点很关键，小区和学校就隔了一条路，目送式上学，家长根本不用早起送孩子，安全又省心，这对于双职工家庭来说，真的太重要了。

梦想学府1912是湘江科学城首个住宅，2025年梦想拿地，楼面价为2678元/平，据项目透露，首开价格在10000元/平左右。

长沙梦想学府1912营销中心电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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