上海
天眼查App显示，近日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科A”，000002. SZ）发生工商变更，郁亮卸任法定代表人，由黄力平接任。
公开资料显示，黄力平于2021年6月起担任万科董事，2025年10月接替辛杰成为万科董事长。现任深圳地铁集团党委副书记、董事、总经理，教授级高级工程师。
1月8日晚，万科A公告称，因到龄退休，郁亮向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。
公告称，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。
截至本公告披露日，郁亮持有公司股票 7,394,945 股。按照1月8日万科A收盘价4.9元/股计算，这些股票市值超过3600万元。
郁亮是万科的创业元老，服务万科整整36年。据万科官网，郁亮1965年出生于江苏，1988年毕业于北京大学国际经济学系，获学士学位；后于1997年获北京大学经济学硕士学位。1990年加入万科，1992年任公司董秘，1994年起任公司董事，1996年任万科企业股份有限公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人，2001年任公司总经理（总裁）。
早在2004年销售额仅91.6亿元时，万科就大胆推出了“十年千亿计划”。2010年12月，万科提前四年完成千亿目标，以1081.6亿元的销售金额成为中国第一家销售额突破千亿元的房企。此后，万科在2015年至2017年经历了轰动资本市场的“宝万之争”股权危机。郁亮与王石联手引入深圳地铁作为战略投资者，通过混合所有制改革稳住了控制权。“宝万之争”落幕后，创始人王石退出万科董事会。
2017年，郁亮正式接任万科董事会主席，并兼任总裁、首席执行官，万科进入郁亮时代。
2017-2018年，万科销售额先后突破5000亿元和6000亿元大关，连续多年保持行业第一。此后2018年在万科南方区域季度例会上，郁亮拉响警钟，提出“活下去”。2021年下半年起，房地产行业步入深度调整，万科也面临前所未有的经营压力。在2021年度业绩会上，面对净利润下滑，郁亮曾公开致歉：“2021年万科业绩不尽如人意，让股东失望了，我向所有股东表示歉意。”此后几年，万科资金压力日益显现，2024年万科归属于上市公司股东的净利润亏损达494.78亿元，创下历史纪录。
2025年万科预计亏损820亿元，较2024年亏损额扩大65.7%，再次刷新A股房企亏损纪录。值得注意的是，预亏超10亿元的房企有24家，其中也不乏部分有央国企背景的企业。
2025年以来，万科第一大股东深铁集团已经多次向其“输血”。截至1月8日，深铁集团已向万科提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元。该协议下的借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元。
天眼查APP数据显示，截至3月23日，万科共有15条股权冻结信息。据界面新闻不完全统计，其被冻结股权数近30亿元。最近的一则冻结信息是3月10日，股权所在企业为苏州万科企业有限公司，冻结股权数额超过3500万元，冻结期限为3年，执行法院为沈阳市沈河区人民法院。
在去年11月召开的万科临时股东会上，董事长黄力平表示，“在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去‘三高’阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，公司发展面临严峻挑战，经营业绩也会持续承压，对此，需要凝聚众人智慧和力量，需要各方相向而行，共同应对，保持坚定的信心和足够的耐心。”
“作为大股东，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则支持万科健康发展，将与各方一起努力，帮助万科有序化解风险，重回健康发展轨道。”他说。
截至3月23日上午收盘，万科A股收跌4.61%，报每股4.14元，总市值约461亿元。
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