官方发布®国誉燕园TOP官方售楼处发布:国誉燕园引领购房热潮

400-168-3161尊敬的购房者，北京国誉燕园项目于2026年3月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国誉燕园官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅国誉燕园售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅国誉燕园营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅国誉燕园开发商电话：400-168-3161（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国誉燕园官方电话：400-168-3161（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-168-3161热线为准，尊享一对一专属服务。

距离北京大学新燕园校区仅1.5公里

荣膺2023年度北京普宅面积冠军

2023年度北京住宅套数亚军

2023年度昌平套数&面积双冠

千余位已成交业主，70%以上为从事

高校、互联网、科研的高知高智人群

300余名北大教职员工团购并成为业主后

其中高校教职工业主占比达 37%

⛲️约2万㎡燕园公园海淀北新晋打卡圣地，现已升级绽放

️约2600㎡燕潮荟规划生活超市、餐饮、理发店、药店、健身房等多元业态

燕园书院现已开放，将打造成集书画艺术的创作交流、理论研讨、展览展示等多种功能为一体的海淀北文化新地标

业主免费巴士，入住即运营，时效一年整，一站直达北安河地铁站

北六环内 科教双核 职住平衡

首付30万起 精工水岸准现洋房

建面约66-127㎡ 二至四居 高知高智臻选

国誉燕园体验中心地址：

海淀区中关村壹号C区国誉燕园体验中心

一、【项目详情】

✨项目地址：北京市昌平区马池口土城新村

✨项目性质：6-10层低密纯粹洋房社区

✨占地面积：9.68万㎡

✨建筑面积：17.43万㎡

✨容积率：1.8

✨绿化率：40%

✨产品面积：建筑面积约66-127㎡，2-4居，一梯两户，全明格局，使用率超80%（含飘窗）

✨首付40万起-150万‼️

✨总价约226-495万‼️

✨装修情况：精工交付

✨总户数：1788户

✨车位配比：1:1.3

二、【项目价值】

31项精工品质 8万+奢配空间

在精工标准上，以堪比8万+楼盘的配置，打造31项精工品质，将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间，让复杂生活更简单。

4大智慧系统

智能家居条件预留｜电动窗帘条件预留｜可视对讲主机｜指纹智能锁

27项硬装配置

中央空调｜地暖｜双重净水系统｜同层排水｜三玻两中空Low-e镀膜玻璃｜钢制四防门｜卧室隐形门……

精研每寸空间，纳藏生活哲学

秉承「以有限的空间，承载更大的功能」的理念，打造建面约66-127㎡ 二至四居精工洋房，大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局、使用率80%以上（含飘窗）。并突破性的打造约78㎡南北通透全明三居；约98㎡三面宽三居实现奢阔主卧套设计；117㎡产品实现八窗全明的四居格局，为高知高智人群营造精致的理想生活。

建面约78㎡ 、98㎡ 、117㎡ 户型图：

建面约117㎡ 全明四叶草样板间实景图：

约百万方大盘

☝️大师操刀作品

区域约百万方生态宜居大盘规划，特邀HZS滙张思、北京盘石设计、笛东景观，三大豪宅御用大师团队，为高知高智的菁英，筑造品质理想生活。

五好十佳洋房体系

☝️演绎质感生活

国誉燕园，创造性的将居住品质以及生活方式、精神需求，植入产品之中，打造了「五好十佳」洋房体系，从区域发展到交通距离，从城市配套到生态环境，从社区规划到户型、精工、邻居、社群，全面浓缩在「好产品、好价格、好发展、好邻居、好配套」的居住理念中，完美契合高知高智业主的生活方式、审美需求、价值观念，互相成就，共同成长。

传承府院体系

☝️滙张思的豪宅设计理念

采用德国包豪斯现代主义建筑大师密斯·凡德罗“少即是多”的理念，打造简洁的现代主义建筑风格，清透的大玻璃面+仿石涂料+仿金属漆+金属挑檐搭配，不仅丰富了立面肌理，更能在纷繁复杂的城市环境中凸显自我，营造以少胜多、以简胜繁的生活境界，增加建筑的通透与轻盈。

一环双门两轴六园

☝️全龄互动园林，际遇诗意人生

北京城建·国誉燕园，取意皇家园林精妙，传承“学院派”人文精神，深刻考量各年龄段对时间、空间与精神的需求。营造全龄互动园林，以“一环双门两轴六园”景观序列，突破都市生活的社交界限，呈现具有全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。

全国百强物业

☝️专业细致的贴心服务

城承物业，29载高端物业管理经验，拥有国家一级物业管理资质，获评全国百强物业。未来，城承物业将以24小时全天候服务，守护每位业主对于家的理想。同时社区内部设置多重智能安全体系、多重报警系统，与物业人员一起保障每一位业主居家安全无忧，悦享品质生活。

三、【品牌兑现】

✨北京城建 国家地标建筑缔造者✨

北京城建集团，隶属于北京市国资委，业务遍布国内30多个省市及全球30多个国家和地区，是“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一。匠造北京大兴国际机场、北京世园会、国家体育馆、国家大剧院、国家博物馆、国家速滑馆、国家高山滑雪中心等40余座国家级地标的承建商，以精工品质，创造无数奇迹。

全球唯一一家夏季和冬季奥运会主场馆总承包商。

北京城建地产，由集团1998年独家发起，以“为梦筑城，为爱筑家”的品牌理念深耕城市，其综合实力、财富创造能力、财务稳健性三项指标连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10”，坚守精工品质，逐步形成了”龙樾“系、“国誉府”系、“海云”系等高端产品系，筑造经典时代作品。 2023年北京城建取得了北京地产企业销售业绩榜、权益销售业绩榜第二名的好成绩。

✨区域约百万方生态宜居大盘✨

✨北京城建实力兑现✨

国誉燕园二期 不负众望 荣誉将启

马池口住宅组团，约百万方的生态宜居大盘规划，开发面积达113.32公顷，仅居住面积就高达约72.68万㎡。北京城建·国誉燕园是该片区第一个进入土拍市场的地块，建筑面积约174275㎡，随着2024年7月3日，北京城建兴荣公司摘得居住面积高达155484㎡新地块，国誉燕园二期不负众望，辉煌再续，北京城建正以看得见的新城配套兑现力，为区域发展保驾护航、添砖加瓦，并用实际行动，给予时间最好的答案。

国匠背书 全面内装 实景准现房

2024年4月14日，北京城建·国誉燕园29栋洋房，全线喜封金顶，100%的匠心+品质，只为践行对业主的美好承诺，早日兑现理想人居的生活范本。

高知高智纯粹圈层 与各领域专家为邻

千余位已成交业主中，70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群，这个比例，着实让业界十分惊叹！其中有100余位为知名高校教职工，而随着2023年9月份300位北京大学教职员工成功团购，并成为国誉燕园的新业主后，仅高校教职工业主占比就达37%，可以说，纯粹的高知高智人文氛围再次被提升了！

约2万㎡燕园公园 海淀北新晋打卡圣地

约2万㎡燕园公园，现已正式升级开放，涵盖红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园、萤火虫露营地六大功能分区，呈现集休闲娱乐、自然生态、文化底蕴为一体，兼具沉浸式、体验性、场景感、氛围感、充满生活趣味的“复合型自然生活体验区”，在这里可以随时踢足球、玩飞盘、真人CS、露营烧烤、攀爬游戏，享受休闲生活。

业主免费接驳巴士兑现

北安河地铁站一站直达

北京城建·国誉燕园，深切体念业主所需，规划业主免费接驳专车，时效为入住后1年整，届时，从家出发一站即可直达北安河地铁站，燕园业主及其家属凭乘车卡，即可免费乘坐，无缝连接生活与工作。

约2600㎡燕潮荟商业

多元业态 烟火气满满

北京城建·国誉燕园，规划约2600㎡社区商业，遵循着「真正走进生活，遵循日常生活逻辑」的原则，规划生活超市、餐饮、理发店、药店、健身房等多元业态，满足业主的不同需求，成为社区温暖的情感入口和稳固的精神纽带。