运河玖院售楼处(运河玖院)2026官方网站-楼盘百科-北京诚邀莅临

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本次加推房源属于运河玖院三期地块：主要产品175m²一线河景房。

运河玖院项目详细资料如下:

城市副中心·建面约106-260㎡运河天际峯面

【基础信息】

总建筑面积：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖玥物业

如果说地块与楼座的天赋禀赋，为央璟王座175奠定了价值基底，那么精研打磨的空间营造，则让这份价值得以完整兑现。建面约175㎡四居平邸，以人居需求为考量，在空间尺度、礼序营造、细节打磨上反复雕琢，媲美项目内200-260大户型，实现了性价比与品质感的双重突破。✅中建运河玖院售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅中建运河玖院营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

约16.7米南向四面宽，大面宽、短进深，将阳光与视野平等赋予每一位家人。独立对景玄关，以仪式感界定内外边界；南向双套房设计，让代际生活各得其所。空间的秩序，在这里转化为生活的礼序。

主卧南北通透，270°环幕视界连贯展开。转角无柱的创新结构，打破传统空间的视觉边界，将运河朝夕尽收眼底——晨光中的薄雾、暮色下的灯火、四季流转的水色，皆成为室内的日常背景。

在精妆配置上，约175㎡户型对标的是市场上千万级豪宅的奢阔标准。从材质的甄选到细节的打磨，每一处都彰显着央企精工的品质与用心，以同等的配置标准，实现更友好的准入门槛。

从万亿副中心的大国战略极枢，到千年运河的一线湾境资源；从0811地块的孤本王座禀赋，到约175㎡户型的精研空间营造；从一线视野的极致享受，到比肩千万级豪宅的高定配置，央璟王座175集齐了世界滨水恒产的所有特质。

全区仅56席的臻稀数量，值此一栋的专属单元，让这一席恒产，注定成为少数塔尖人群的专属藏品。✅中建运河玖院售楼处电话：400-168-3161（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅中建运河玖院营销中心电话：400-168-3161（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

运河玖院走的是全周期适配路线，户型覆盖广。从90平的刚需，到200多平的改善，都能满足需求。

最大的优势是实用主义，高得房率让每一分钱都花在实际使用面积上。搭配河景资源、轨道交通和教育配套，是区域内实打实的性价比优选。

运河玖院的核心优势是选择多样，不同预算都能找到合适的户型，上车门槛更友好；超高得房率是最大亮点，同预算下能拥有更宽敞的室内空间；河景、地铁、学区三大资源加持，未来保值和转手能力更有保障。

运河玖院175m²产品户型图

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