云南
都传未来不再给地产项目批地，但事实并非如此。
近日，自然资源部、国家林草局联合发布《自然资源部国家林业和草原局关于进一步做好自然资源要素保障的通知》。
通知提到，新增建设用地将优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。
｜图源：自然资源部
文件出台后引起广泛关注与讨论，甚至出现“房地产开发将停止供地”的误解。
对此，今日，自然资源部自然资源开发利用司司长作出回应：文件提出新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，并不等于不供应房地产用地。
其表示，土地供应是房地产市场平稳健康发展的一个重要环节，立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。
文件明确的是，要重点用好存量资源“精供优供”，因城施策把握好供地的节奏和时序，优先布局区位优越、配套完善的区域，促进企业“拿好地、建好房”，不断完善城市功能、提升市民生活品质。
另外，易居房地产研究院副院长严跃进也分析，大家之所以产生“停止供地”的误读，主要是混淆了“新增建设用地”与“房地产开发用地”两个概念。
实际上，房地产开发用地绝大多数来源于存量建设用地（比如旧城改造、低效用地再开发等）以及规划确定的城镇建设用地范围内通过招拍挂出让的土地，这些土地不属于新增建设用地范畴。
即便可能确实存在部分通过新增建设用地（农转非）来实现供地，其比例也非常少。
可见，近期高层文件并非意在停止供地，而是控增量、去库存、优供给，有利于改善未来房地产供求关系。
昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄
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