广西
可能原房东都没有想到，总觉得房子要贱卖了，可没有想到最后多拍出上百万元。
3月16日，在阿里拍卖上，一栋位于玉林市一环西路14号房产再次迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋巨无霸私人楼，房子土地面积为116.24㎡，使用权类型为划拨。产权登记五层建筑面积为651.96㎡，实际五层半建筑面积为724.53㎡。一楼全担空，二楼以上均为2房1厅1厨1卫的套间；目前一、二楼为出租，三楼以上自用，四、五层现为空置。
这栋房子此前进行过六次拍卖了，其中有两次拍卖是中止和撤销了拍卖，实际没有进行竞拍，中止和撤销的原因是双方达成和解和案外人对拍卖财产提出确有理由的异议。其他四次拍卖的起拍价分别是236.12万元、212.51万元和194万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。
此次算是第五次拍卖，起拍价已经降到了155.5万元，降价幅度不小，比第一次拍卖少了80.62万元。这次立马有8个人报名竞拍，竞拍人数不少。这次拍卖竞争就非常激烈了，8个竞拍者经过了143次加价才结束，最终拍出了271万元，成交价比起拍价高出了115.5万元。而且这个成交价比前面四次拍卖的流拍价都高，而且还不是高一点点而已。不知道原房东面对这个成交价是不是偷着乐呢？而竞得者花271万元买下，是不是有些后悔不在前面四次拍卖就出手呢？
此次拍卖的这栋私人楼，在玉林市，地段还是相当不错，就在玉林市第十一中学南门旁，处在一环西路旁边，附近有大新商贸城、玉林市工业品市场
这栋房子属于临街房产，一楼具有非常高的商业价值，目前其一楼和二楼都已经出租给别墅开建材装饰门店了。按照实际建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为3740元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？值得注意的是，这栋房子的土地性质属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，竞得者还需要额外缴纳土地使用权，所以，实际价格会更高一些。
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