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尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，建发瑞云本项目自即日起正式启用官方统一服务热线 400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️官方热线：400-8838-165
通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✍ 建发瑞云售楼处电话400-8838-165：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✍ 建发瑞云营销中心电话400-8838-165：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✍ 建发瑞云开发商直连电话400-8838-165：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✍ 建发瑞云展示中心电话400-8838-165：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过 400-8838-165 统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由建发瑞云项目于2026年3月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与。

建发瑞云售楼处电话400-8838-165作为最早入市的建发“中心三子”，建发瑞云打造智慧科技大平层，打造“六恒智慧科技系统”。其1.99超低容积率，也让项目将更多土地还给园林。项目中庭花园可达1万㎡，最高楼间距高达71米，这在整个市中心都是稀缺的存在。

20年前，建发早在入榕之初就奠定了其在豪宅的市场地位，也是福州初代“好房子”的引领者。从建发福州“中心三子”来看，建发房产重新塑造的“好房子”逻辑，本质是“稀缺资源+地段+产品”三位一体的高端化路径，在福州豪宅市场占据垄断地位无可厚非。

建发瑞云售楼处电话400-8838-165从其霸榜千万级市场的真实数据不难窥见，每一位购买千万级豪宅的“大人物”，在福州都绕不开“建发造”。通俗点说：买豪宅必看建发，这样的含金量，是福州任何一家房企都难以达到的高度。

项目位置：台江区五一中路于国货西路交叉口西北侧，汽车南站周边旧改地块

环线：二环内

容积率：2.0

占地面积：22273㎡

建筑面积：44546㎡

拿地时间：2023年11月18日

主力面积：145-235㎡

楼面价：28734元/㎡

建发瑞云售楼处电话400-8838-165项目位于台江正芯，融合双地铁TOD（规划中③、⑧号线），优享立体都会生活圈，以建发房产禅境中式，赋新品质人居。

【四大商圈】：约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈；

【三大公园】：步行可达南公园、茶亭公园、打铁港公园，生态绿意环伺；

【配套云集】：台江政务中心、市体育馆、福建大剧院、福州医科大等荟萃；

【人文根深】：柔远驿，南公河口、苍霞、上下杭历史文化街区，底蕴深厚；

【学府林立】：台江第三中心小学、国货路小学、第八中学、第十五中学等。

项目简介

建发瑞云售楼处电话400-8838-165建发·瑞云位于市中心五一中路，享主城全维优配资源，四大商圈、三大公园、省级医疗在侧，便捷生活通达全城。以约1.99容积率营造市中心低密住区，打造约149-238m²低密科技奢宅，升级酒店式超配地库、钻石级外立面、六大主题会所、六恒智慧系统，为榕城翘楚敬献全维迭新智慧舒居。

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