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国贤府PARK

尊敬的购房者，国贤府PARK项目于2026年3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国贤府PARK官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅国贤府PARK售楼处电话：400-0870-818转接1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅国贤府PARK营销中心电话：400-0870-818转接1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅国贤府PARK开发商电话：400-0870-818转接1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贤府PARK展示中心电话：400-0870-818转接1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 206 年 3月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0870-818转接1111热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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2025年10月底，中建智地与未来科学城组成的联合体，以26.012亿元底价竞得昌平区北七家镇歇甲庄村(A地块)CP02-0704-0038等地块，住宅地上建筑面积：9.12万平米。配建地上建筑面积：1.33万平米，楼面价约2.85万元/㎡。但是有配建的配套，会增加一定的成本。楼面价会比2.85万元/㎡略高一点。

2026年1月底，项目正式公布案名——“国贤府park”。

歇甲这块地，北边是车辆段的高地；南边是清河的活水环抱，东边温榆河，两侧被水脉环绕。板块内部还有一个占地约6万平米的天然中央湖区，和外部清河连通。

外部，是清河和温榆河两条活水，加上总面积相当于5个奥森的温榆河公园。内部，是占地约10万平米的歇甲湖滨公园，以及小区内部规划的中央湖。两河、三园、双湖，层层包裹。

国贤府park所在的昌平北七家镇歇甲项目A组团，含CP02-0704-0038等六幅子地块，包括：0038、0046（R2 二类居住用地，核心住宅组团）；0035（A8 社区综合服务设施用地）、0043（A33 教育用地 / 幼儿园）、0044（A2 文化设施用地）、0045（A4 体育用地）。是区域“统一规划+配套先行”的造城项目。

南地块东侧一路之隔，规划的是24班小学；西侧一路之隔，是12班幼儿园。

中建智地这次在A组团，配建的东西很多。有占地约2000㎡的文化中心，据说会有图书馆、咖啡厅；约8400㎡的体育场馆，网球、羽毛球、乒乓球、体能训练全包圆；约3800㎡的社区会客厅。

4个配套地块同步建设幼儿园、养老驿站、卫生服务站、街道级文化设施、体育设施等，以实现“住宅+配套”同步落地，同时提升城市界面。

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项目信息

国贤府PARK0038北地块用地面积约1.76公顷，规划7栋11 - 18层小高层，共382户，北高南低排布，4＃为楼王，首层局部架空，有风雨连廊、中心庭院等；大门在南侧，户型集中，面向改善型客群。

国贤府PARK0046南地块用地面积约2.65公顷，规划11栋11 - 18层小高层，共504户，6＃为楼王，布局与0038地块楼王相似；大门在西侧，户型丰富多元，能满足更多购房者需求。

占地面积：约4.41万㎡

地上建筑面积：约9.13万㎡

容积率：约2.07

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 18栋

总户数：832户

梯户比：两梯两户和一梯两户

层高：3米、3.05米、3.15米

建筑风格： 现代简约

物业公司：中建智地物业

车位：全人车分流，车位配置了1095个，车位比1:1.31

项目地址：北京市昌平区天通苑东地铁站向东700米

户型面积：约77㎡三居、99㎡三居、110㎡三/四居、119㎡四居、122㎡四居、144㎡四居

交付标准：精妆交付，全屋配置中央空调、地暖、新风

单价：预计均价5.5万/㎡，总价420万起

国贤府PARK

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