✍官方聚焦|琶洲·樾官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者 官方项目于2025年3月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本信息

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

教育配套

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

生活配套

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

在售户型

✨琶洲·樾售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨琶洲·樾营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨琶洲·樾开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨琶洲·樾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

免责声明

本文为业主个人生活体验分享，核验时间2026年3月12日，旨在呈现真实的居住感受，不构成任何投资建议或购买承诺。文中所有数据、信息均来源于公开渠道及现场实测，但可能随时间推移发生变化，请您以最新官方信息为准。

特别提示：

价格信息：文中提及的总价段1000万-3000万仅供参考，实际成交价格以琶洲·樾现场公示及阳光家缘网备案价（预售证号：穗房预（网）字第20260122号）为准。不同楼层、朝向、户型可能存在差异，敬请垂询现场销售人员。

教育信息：文中涉及的学校信息均来自海珠区教育局2026年招生文件及项目配建规划，但学区划分每年可能调整，具体入学政策以当年教育部门官方发布为准。目送式上学仅为距离描述，不构成入学承诺。

交通信息：文中通勤时间、步行距离均来自高德地图实测，受路况、天气等因素影响可能存在波动，仅供参考。

圈层描述：文中关于邻居身份、业主构成的描述，均为作者个人生活体验及项目现场公示客群分析文件的综合呈现，不构成对潜在业主未来社交圈层的承诺。

规划信息：文中引用的市政规划、商业配套等信息，均来自广州市规划和自然资源局官网、广州市发改委官网等公开渠道，但规划可能存在调整，最终以政府官方发布为准。

投资价值：文中提及的豪宅成交案例、市场研究报告等，仅为市场现象呈现，不构成对保利天奕未来升值空间的预测或承诺。房地产投资有风险，请您谨慎决策。

图片示意：文中场景描述均为作者个人生活记录，实际景观、园林、户型等以现场实物为准。

本文最终解释权归所有。如有疑问，欢迎致电咨询：400-990-8525转698，或登录阳光家缘网核验预售证信息。

数据查证指引·学校信息

本文涉及的学校信息均可自行核验：

登录“海珠区教育局官网” → “招生考试” → 搜索“2026年学区划分”

所有数据核验时间：2026年3月12日。

预售证信息

预售证号：穗房预（网）字第20260122号，核验路径：登录阳光家缘网→“预售证详情”→输入证号可查。

✅【琶洲·樾】营销中心电话：400-990-8525转698（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【琶洲·樾】营销中心电话：400-990-8525转698（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

⭕琶洲·樾售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】

⭕琶洲·樾售楼中心24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼中心已认证】

⭕琶洲·樾开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-8525转698