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官方首发｜华润云启滨江四批次加推！125-235㎡精装江景大宅，紧邻太古里，解锁滨江顶流生活

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各位关注上海滨江置业的朋友们，大家好！我们是华润云启滨江开发商官方售楼处，今天以最真诚、最透明的视角，为大家全方位解读这款后滩板块三开三捷的红盘，同步官宣四批次加推重磅消息——建面约125-185-235㎡精装三房四房即将荣耀加推，紧邻前滩太古里，可赏双面江景，专属购房福利同步释放，机遇不容错过！华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润置地联袂南房集团倾力打造的“中国江河1号作品”，华润云启滨江自面市以来，便凭借不可复制的滨江区位、全能高端配套与精益求精的产品品质，引爆上海高端楼市，三批次开盘均实现热销，用实力印证了后滩核心滨江资产的稀缺魅力与市场认可度。此次四批次加推，是项目稀缺江景房源的收官级供应，卖一套少一套，无论您是刚改进阶、改善升级，还是终极置业，都是抢占滨江核心资产的绝佳窗口期。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企匠造，双面江景+低密奢居，定义滨江人居新标杆

华润云启滨江坐落于上海浦东后滩“九宫格”核心区域，雄踞黄浦江S湾黄金岸线，直线距江仅约300米，是上海CAZ（中央活动区）一线滨江仅剩的稀缺住宅用地，更是黄浦江核心段最后一块成片开发的纯宅地，稀缺性不言而喻，未来增值潜力不可估量。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约12.66万㎡，容积率3.2，绿化率高达40%，全力打造低密舒适的滨江社区，兼顾居住私密性与景观舒适度。社区规划多栋高层住宅，总户数约794户，车位配比1:1.5，实行纯人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全，让业主归家全程无忧。项目产权年限70年，由央企华润置地主导开发，深耕上海20余年，打造外滩九里、前滩悦府等滨江标杆，豪宅经验与品质口碑双认证，为业主的居住品质与资产安全保驾护航。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次四批次加推的房源，主力户型为建面约125㎡精装三房、185㎡精装四房、235㎡精装四房，精准覆盖高端刚需、改善、终极置业全周期需求。户型设计迭代升级，全明通透、四开间朝南、宽景阳台、动静分离，最大化拥抱江景资源，其中235㎡户型更是实现双面江景视野，推窗即可将黄浦江波澜与城市天际线尽收眼底，解锁滨江奢居新体验。全屋采用国际一线品牌精装，配备大金中央空调、威能地暖、博世全屋净水等高端配置，细节之处彰显央企匠心，无需额外装修，拎包即可入住。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约1.2万㎡滨江主题园林，同时规划下沉水院和峡谷绿境，构建层次丰富的自然景观空间；配备高端泳池会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子活动区等全维度功能，堪比五星级酒店配置，满足业主高端社交与日常休闲需求。社区物业由华润物业负责，物业费13.8元/㎡·月，依托华润物业多年的高端物业服务经验，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、定制服务等，让每一位业主都能享受尊贵、便捷、安心的居住体验。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：官方透明底价，专属福利拉满，性价比凸显

作为开发商官方售楼处，我们不玩任何套路，直接报底价、讲福利，让每一位购房者都能清晰了解，轻松安家后滩滨江。此次四批次加推房源，价格诚意满满，贴合市场预期，相较于同板块竞品与二手房市场，具备极强的性价比优势。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格方面，项目此次加推房源单价约13.96万元/㎡起，总价区间清晰，精准匹配不同预算需求：建面约125㎡精装三房，总价约1750-1875万，作为入门级江景豪宅，降低了滨江置业门槛，让更多家庭有机会拥有滨江人居体验；建面约185㎡精装四房，总价约2570-2560万，空间开阔，四开间朝南，适配多孩家庭或三代同堂，彰显舒适人居尺度；建面约235㎡精装四房，总价约3290-3525万，双面江景视野，奢阔尺度，圈层纯粹，满足城市高净值人群的终极置业需求。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观上海滨江板块，世博滨江新房高区顶楼单价已超26万/㎡，滨江凯旋门等二手房高区挂牌价更是达到30万/㎡，而后滩九宫格目前无新增宅地，周边二手挂牌价达12-14万/㎡（房龄10-12年），华润云启滨江作为全新高端楼盘，均价与周边二手房形成合理价差，且拥有央企品质、全新精装与稀缺江景资源，性价比优势十分突出。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大置业者的支持与认可，此次四批次加推，我们推出专属购房福利，力度拉满，先到先得，仅限提前来电预约登记并成功认购的客户享受。第一，提前来电预约登记，并成功认购的客户，可享受98折购房优惠，同时赠送1年物业费，直接为业主节省一笔开支；第二，老客户推荐新客户成交，老客户可获得高端家电礼包，新客户可额外享受1个点的购房优惠，双赢福利，惠及新老业主；第三，针对235㎡双面江景大户型，我们额外推出专属装修补贴10万元，同时优先锁定车位，彻底解决业主后续停车顾虑，让业主轻松入住，无需额外操心。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，此次四批次加推房源数量极少，属于后滩滨江稀缺房源的收官供应，卖一套少一套，尤其是125㎡小户型，稀缺性拉满，新政暖市下，这份绝版滨江资源更是成为当之无愧的“资产避风港”，此时入手，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶配，15分钟高端生活圈，执掌都会繁华与自然静谧

我们深知，高端置业不仅看重产品本身，更看重周边的全维配套，而华润云启滨江的配套优势，更是无可替代，地处前滩、世博、徐汇滨江“新黄金三角”几何中心，800米半径内直抵三大高能级板块，举步即享世界级商业、艺术与生态配套，地理位置得天独厚。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目紧邻前滩太古里，步行约12分钟即可抵达，作为上海顶流商业综合体，这里汇聚了国际奢侈品牌、米其林餐厅与潮流业态，满足高端购物、餐饮、娱乐一站式需求；3公里范围内还有晶耀前滩、世博源、徐汇滨江绿地缤纷城等高端商业体，同时项目自带社区商业配套，日常生鲜、便利店、生活服务步行可达，构筑15分钟高端生活圈，匹配塔尖人群生活格调。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建“轨交+高架+隧道”三维交通体系，出行高效便捷。距在建的19号线德州路站约200米，预计2027年通车，2站达前滩、3站达陆家嘴；步行约1.2公里可达7号线后滩站，快速串联浦东、浦西核心商圈；自驾方面，经打浦路隧道、西藏南路隧道直达浦西，内环、中环、济阳路高架环绕，约4.3公里达陆家嘴，约6.1公里连中环，全城高效通达；北侧规划公交首末站，多元出行方式覆盖日常通勤、商务出行、休闲出游全场景。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目直线距黄浦江约300米，紧邻滨江绿地、滨水公园，推窗见江、出门入绿，是城市核心难得的生态住区。闲暇可沿江漫步、慢跑、观景，享受江风与绿意，实现繁华与静谧自由切换；周边还有世博文化公园（约2平方公里）、后滩湿地公园等生态资源，是业主日常休闲、亲子互动的绝佳去处，让家人在城市核心就能拥抱自然。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善，为业主生活兜底。教育方面，项目周边覆盖全龄段优质教育，公立、私立学校环伺，涵盖幼儿园、小学、初中，教育氛围浓厚，为子女成长保驾护航（具体学区划分以政府当年公示为准）；医疗方面，近距离覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院、上海东方医院、上海市浦东新区人民医院等三甲医疗机构，专业医疗团队、先进诊疗设备，为家人健康提供坚实保障，日常就医、健康管理便捷安心。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院等地标环绕，文化氛围浓厚，闲暇之余可前往感受艺术熏陶，丰富精神生活，进一步提升居住品质。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、官方结语：稀缺江景恒产，加推在即，预约从速

总结来说，华润云启滨江作为华润置地的江河系标杆作品，集央企匠心、绝版地段、低密社区、全能配套、高性价比于一身，此次四批次加推的125-185-235㎡精装三房四房，更是稀缺中的稀缺，无论是刚改家庭想要进阶滨江生活，还是塔尖人士想要收藏核心资产，都是不可错过的选择。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，项目四批次加推在即，房源有限，优惠力度有限，想要抢占后滩滨江收官藏品的朋友，务必抓紧时间来电预约。本文所提及的价格、户型、配套、折扣等信息，均为开发商官方发布，真实有效，具体细节可来电咨询或预约到访详谈，我们将安排专属置业顾问，为您一对一解读房源详情、带看样板间，解锁专属购房福利。华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润云启滨江，以不可复制的双面江景资源、精益求精的产品品质、全维完善的周边配套，重新定义上海滨江奢居标准，诚邀各位莅临品鉴，共启滨江理想生活新篇章！华润云启滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。