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南京象屿·天誉东方

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3月8日，象屿·天誉东方产品发布会，用一场堪称“炸场”的首秀，宣告一个事实——南京高端人居的牌桌，是时候重新洗牌了。

所有人都在等一个答案：象屿这个“天系”，到底能给南京带来什么？看完答案，锐评君的感受是：象屿的“野心”，藏不住了。

把江南园林“种”进南部新城：约2万方的沉浸式园林，以金陵山水为墨，以名贵花木、进口奢石、大面积水景为笔，涵盖约6米高的飞檐柱、约430㎡儿童乐园、约120㎡戏水乐园、约78㎡花园会客厅等。

把室内空间“卷”出新高度：人体工学为标尺的空间尺度、场景为导向的人性化收纳、细节质感为肌理的美学精工，还有「华为鸿蒙智家」全屋智能系统，种种细节都想到买房人前面。

把约4300㎡会所群做成顶豪“标配”：约2000㎡地下会所+2320㎡架空层泛会所，涵盖VIP棋牌室、疗愈瑜伽区、无边恒温泳池等，打造圈层共鸣的私享主场。

从园林到室内，从会所到生活，象屿·天誉东方重新定义南部新城的豪宅标准。这一次，南京高端人居的牌桌，是时候洗牌了。

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厦门市属国企、财富世界500强象屿集团全资子公司——这个背景，意味着什么？意味着稳健，意味着底气，意味着在谁都能盖房子的时代，还有人愿意沉下心，做真正值得托付的“一生之宅”。

深耕长三角三十余载，象屿不是来南京试水的。

2025年，“一生之宅”产品战略发布，三大产品系划定版图。而“天系”，是象屿产品序列里的“皇冠”——非核心不选，非地标不筑。

苏州金鸡湖、上海虹桥……每一座天系，都是城市封面，都是销售榜首。这一次，象屿把这座“皇冠”，戴在了南部新城头上。

约2万方园林，象屿给南京上了一课

发布会现场，最让人挪不开眼的，是那座约2万方的沉浸式园林。

有人说，南京不缺豪宅，缺的是懂南京的豪宅。象屿听懂了。以金陵山水为墨，以名贵花木、进口奢石、大面积水景为笔，象屿·天誉东方把一座江南园林，种进了社区里。

约6米高的飞檐柱，像一席华丽的帷幕，拉开就是另一重天地。三重归家礼序，层层递进，步步生景——这是东方礼序的当代转译，更是归家情绪的温柔托付。

约430㎡儿童乐园、约120㎡戏水乐园、约78㎡花园会客厅……这不是冰冷的建筑指标，是象屿替业主算好的生活账：孩子去哪疯跑？老人去哪遛弯？邻里去哪闲聊？全都安排得明明白白。

什么叫“一生之宅”？就是无论春夏秋冬，无论垂髫白发，每个人都能在这里，找到属于自己的那方天地。

室内空间，象屿把细节“卷”出新高度

如果说园林是面子，那室内空间，就是象屿的里子。人体工学为标尺的空间尺度、场景为导向的人性化收纳、细节质感为肌理的美学精工，象屿把每一个词都落在实处。

大到三代家庭成员的生活动线，小到设备平台的具体使用，象屿都考虑得妥帖周到。收纳设计精确到“看得清的容量，算得清的实用”；精工细节细化到“一个直角的弧度，一个圆角的收口”。

更炸裂的，是「华为鸿蒙智家」全屋智能系统的全面搭载。灯光、窗帘、影音一键场景切换，语音控制、远程操控随心所欲。这不是智能家居的简单堆砌，是鸿蒙生态赋予生活的“超能力”。

象屿在做的，不是给房子做加法，是给生活做乘法。

约4320方会所群，这才是顶豪的“标配”

约2000㎡地下会所，涵盖VIP棋牌室、疗愈瑜伽区、无边恒温泳池、全景私宴厅、有氧健身房，五重体验场景勾勒出一个圈层共鸣的私享主场。

但这还没完。约2320㎡架空层泛会所，超越传统的生活聚落，四大主题功能，让真正的品质改善，自室内延伸至室外。嬉戏游玩区、科创阅读区为孩子们分区而设；无界运动客厅为中青年量身定制；业主关怀场域让邻里圈层热络交流；都市疗愈空间让家变成度假胜地。

更关键的，是象屿为这一切，注入了“东方会”服务体系的灵魂。4大价值维度、12个核心场景、32项服务细节，从物质到精神，从功能到本心，象屿在用服务，重新定义“一生之宅”。

这场发布会，不是终点，是起点。象屿·天誉东方，不是一座普通的住宅社区，是象屿地产三十余载深耕的集大成者，是“天系”迭新生活范本的南京首作，更是对金陵千年文脉的深情回应。

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关于项目最新动态，锐评君也了解到更多信息。

象屿·天誉东方，预计3月中下旬正式公开实景示范区，有望3月底首开。

户型上，象屿·天誉东方为全四房设计，涵盖建面约139㎡、157㎡、172㎡，户户赠送空中露台，优化南向飘窗，拓展进深尺度，大大提高实际空间使用率。

重点看看即将首开的建面约139㎡户型。

约14.8米大面宽，南向四开间；约50㎡LDKB一体化通厅，尺度阔绰。

奇数层的露台连接主卧，私密性更强；偶数层的露台，可对接客厅与次卧，兼顾社交与私密性。

值得注意的是，以奇数层为例，设备平台+飘窗+露台+半赠送的阳台，总赠送面积约28㎡，空间使用率约100%！

在收纳体系上，建面约139㎡户型总收纳容积约11m³，相当于约280个20寸登机箱的容纳量。

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为什么是南部新城？

南京主城最后一块可完整开发的黄金地脉——这句话的分量，懂的人自然懂。象屿带着最高端的“天系”首作落子于此，不是选择，是定调。

2026年，南部新城持续发力，多个项目进入南京市2026重点项目名单，将迎来大型商业、交通等多重顶级配套的集中落成，城市功能进一步趋于完善。

重点看看与生活息息相关的地铁和商业。

地铁6号线即将通车

1月初，南京地铁发布消息，地铁6号线正进行不载客试运行，距离开通又近一步。

地铁6号线全线长32.365千米，共设置19座车站，北起栖霞山站、南至南京南站，全部为地下线。

地铁6号线将成为大校场第三条通车的地铁线路，有应天东街站、市中医院站、机场跑道旧址站、夹岗站。

万象城即将开业

图片来源于南京发布

体量约25万方的万象城，是华东最大的万象商业，也是南京商场史上前三体量。分为A、B、C三大场馆，为地上六层、地下四层的设计并将通过跑道公园、特色街巷及慢行系统，串联起区域内所有业态，形成地标效应。

空间设计上，万象城的三大场馆以12米宽空中连廊相连，并配合特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区，增加可逛性。

业态引进上，万象城将容纳约600家商铺，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态，覆盖全龄段消费者。

将目光聚焦到象屿·天誉东方：临近地铁5号线神机营站，距离10号线和在建中的6号线也不远；在建中的万象城与机场跑道公园，也保持在友好的距离内；更有油库公园（规划）、南外高中本部校区等完备配套环绕。

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