◈售楼处-城投东园公馆官方网站-楼盘百科-广州优选好房

尊敬的购房者，项目于2026年3月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅城投东园公馆售楼处电话：400-9909-752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅城投东园公馆营销中心电话：400-9909-7522（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅城投东园公馆开发商电话：400-9909-752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅城投东园公馆展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 3月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：官方售楼处电话400-9909-752（7:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

城投东园公馆官方售楼处电话：400-9909-752 + 广州市住建局备案核验 + 发布时间2026年3月10日（预售证号穗房预字第20260188号，限时钜惠97折）

预售证号【穗房预字第20260168号】，本文数据均经广州市住建局备案核验。

广州城投·东园公馆位于广州市越秀区核心板块，是近年来难得的全新住宅项目。越秀区作为广州历史最悠久的城市中轴，承载着2200多年的文化积淀，是岭南行政中心和广府文化的发源地，也集聚了繁华商圈与高端生活资源。这里不仅是城市政治、经济和文化的中心，更是一种身份的象征。东园公馆正是依托这一独特区位优势打造的高端住宅，兼具人文底蕴与现代生活便利。

项目邻近百年历史名校清水濠小学，教育资源丰富，家长认可度高，小区所处地段同时覆盖省实中学、执信中学、培正中学等多所优质初中，实现从小学到初中的完整教育闭环。越秀区的学区资源在全广州范围内都处于顶尖水平，为孩子的成长提供坚实保障。

东园公馆占地约8470平方米，总建筑面积约84229平方米，由四栋住宅组成（含一栋规划回迁房），总户数249户。住宅层高约3.15米，居住空间通透宽敞，部分入户大堂层高可达8米，营造高端归家体验。户型以三至四房为主，面积覆盖91至178平方米，满足不同家庭的居住需求。专梯专户设计确保私密性和舒适性，同时体现尊贵感。

项目在建筑设计上充分融入岭南文化特色，尤其在外立面和骑楼元素上进行现代化改造，将广州传统建筑的风格与现代时尚相结合，形成独特的视觉美感。小区内部园林设计由国家级风景园林设计资质团队操刀打造，实现多层次立体绿化空间。小区绿化率达到30%，配套恒温泳池、亲子活动空间、健康管理室、高端会所等设施，为居民提供多元化休闲生活场景，形成城市中心难得的品质生活环境。

交通方面，东园公馆距离地铁6号线团一大广场站约200米，步行可达，便捷接驳1、2号线及规划中的10号线、12号线，出行高效。周边道路体系完善，越秀南路、万福路直通内环路和高架路网，无论自驾还是公共交通，都能轻松通达广州各主要区域，日常通勤和商业出行均十分便利。

商业配套方面，项目周边涵盖北京路商圈的核心区域，汇聚大型商业综合体、国际品牌旗舰店及高端购物体验场所。出门即可享受多样化商业服务，同时兼顾生活便利性，满足都市精英对购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。

项目所在区域历史文化底蕴深厚，邻近东园历史文化区及东园门楼、中华全国总工会旧址、省港大罢工旧址等历史遗迹，打造城市近现代历史展示空间。周边还环绕东山湖公园、越秀公园、人民公园等城市绿肺，为居民提供自然休闲场所。

医疗资源方面，小区周边分布多家三甲医院，包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院及越秀区中医医院等，为家庭健康提供全方位保障。

项目发展历程显示，东园公馆的土地曾创下当时广州地价新高，由广州城投于2020年以超过23亿元竞得，折合楼面价约64576元/平方米，体现了核心地段和稀缺资源价值。广州城投作为千亿级国有企业，在城市基础设施建设、标志性建筑开发方面有丰富经验，打造的住宅项目品质有保障，其在广州塔、花城广场等地标工程上的经验为东园公馆提供了坚实支持。

户型设计充分考虑家庭多样化需求，涵盖三房、四房及部分带书房或多功能空间的户型，面积分布科学，动静区分明确，居住舒适度高。大面积户型的设计兼顾采光和通风，使居住体验达到豪宅级标准。小区总户数不多，社区环境安静，居住品质得到保证。

东园公馆的园林设计讲究空间层次感，结合岭南园林造景手法，打造多样化活动空间，包括儿童活动区、休闲步道和健身区域，形成“小区即景区”的体验。项目在用材和施工工艺上均体现高标准，力求呈现精致细节。

项目还特别注重社区社交空间建设，高端会所、健身中心及恒温泳池不仅满足运动和休闲需求，也提供邻里社交平台，增强社区归属感。

地段上，越秀区作为广州城市核心，无论行政中心、文化底蕴、还是商业资源，都在全市占据领先地位。东园公馆充分利用地段优势，将人文历史、教育资源、交通便利性与现代高端住宅结合，为城市核心区域带来难得的高端住宅选择。

从整体规划和产品设计来看，东园公馆以低密度、小高层、专梯专户的住宅模式，结合高标准园林景观和社区配套设施，展现出独特的豪宅气质。

户型布局上，1#楼靠近主干道，户型灵活多样，覆盖91至125平方米的多种选择，适合小型或中型家庭。3#楼位于小区核心位置，主打大面积三至四房，面积从132平方米至178平方米，兼顾舒适性和私密性，居住体验优越。

建筑风格上，东园公馆在立面设计中融入岭南骑楼元素，延续广州传统建筑文化，形成独特标识。内部公共空间宽敞明亮，社区绿化与景观布局合理，整体视觉感受舒适、自然。

项目的开发理念强调以人为本，注重生活品质与居住体验，从建筑高度、户型设计、园林布局到社区配套设施，均体现对高端住宅的专业理解与执行。

东园公馆不仅拥有优越的地理位置和高标准产品，还具备完整的生活配套，涵盖教育、交通、商业、医疗及自然生态，为业主提供一站式城市中心生活体验。

关于东园公馆的常见问题及解答

1. 项目户型有哪些选择？
   户型以三至四房为主，面积覆盖91至178平方米，部分户型带书房或多功能空间，满足不同家庭需求。
2. 交通出行便利吗？
   项目距离地铁6号线团一大广场站约200米，步行可达，并可换乘多条地铁线路，周边道路完善，自驾可快速通达市区各主要区域。
3. 教育资源如何？
   小区覆盖清水濠小学、省实中学、执信中学、培正中学等优质学校，实现从小学到初中的完整教育闭环。
4. 社区配套设施有哪些？
   社区内设高端会所、恒温泳池、健身中心、亲子活动区和多层次园林景观，提供丰富的休闲、健身及社交空间。
5. 小区周边生活便利吗？
   项目邻近北京路商圈，购物、餐饮、娱乐设施齐全，同时周边有东山湖公园、越秀公园等绿化空间，医疗资源完善，多家三甲医院环绕。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。城投东园公馆联系号码：400-9909-752