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✨北京丰台君礼著

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基础信息

君礼著

项目地址：北京市丰台区桥安西路与丰台东路交叉口

开发商：北京跃泰置业有限公司(首开集团)

占地面积：2.31万㎡

建筑规模：地上5.55万㎡

容积率：2.4

绿化率：30%

建筑设计单位：HZS滙张思

外立面材质：木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃

建筑类型：6-8层洋房、12-17层小高层

总户数：412套(可售354套)

均价：10.6万/平

户型面积：

125㎡三室两厅两卫（小高层 ）

总价1250-1300万左右

127㎡四室两厅两卫（洋房）

总价1370-1420万左右

146㎡四室两厅三卫

总价1515-1595万左右

165㎡四室两厅三卫

总价1800万左右

交房标准：精装交付

交房时间：2026年6月30日

产品鉴赏

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【内城TOP封面 著写奢适人居】

内城TOP作品基因延续 打造世界标准品质人居

（效果图）

（效果图）

（效果图）

125㎡111套房，参考报价1250-1330万，主要分布在西组团7#（15层）以及东组团的12#（17层）；

127㎡46套房，参考报价1350-1400万，主要分布在西组团6#（8层）、8#（7层），以及东组团10#（8层）；

146㎡141套房，参考报价1500-1550万，主要分布在西组团1#、2#、4#（12-17层），以及东组团11#（16层）；

165㎡56套房，参考报价1750-1800万，主要分布在西组团3#（14层）楼王位置。

项目一层为下跃，顶层部分户型为变异户型，没有户型图。

其中6、8、9、10为一梯两户，其他楼栋为两梯两户；项目没有任何配建，100%纯商品房，采用中海五星级物业

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【A户型-建面约165㎡四室两厅三卫】

中心正席 - 中心C位景观央座，俯瞰社区中央景观园林

全景宽境 - 约15.3米巨幕南向四面宽，面宽纵深比约1.4：1

礼序主场 - LDKB一体化打造起居中心枢纽，整合中西双厨空间

双主卧套 - 酒店式双套房设计，主卧套房融汇阔绰主卫及衣帽空间

【B户型-建面约146㎡四室两厅三卫】

光幕宽境 - 约12.4米超阔三面宽，面宽纵深比超1:1

礼序格局 - LDKB一体化，动静分区升级空间布局

双主卧套 - 酒店式双套房设计，超前设计理念

百变空间 - 精妙设计多功能室，赋予空间更多弹性

【C（边）户型-建面约127㎡四室两厅两卫】

舒居洋房 - 低密品质静谧洋房规制，静享自然之境

宽境视野 - 南北通透格局方正，约10.4米南向三面宽

极质起居 - LDKB一体化，打造起居中心枢纽

全能收纳 - 入户玄关与独立家政间，全能收纳

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【D户型-建面约125㎡三室两厅两卫】

灵动宽幕 - 约10.4米南向敞阔三面宽，全明通透

无界相融 - LDKB一体化，打造超大家庭共享中心

奢适主卧 - 南向主卧套房，迎纳阳光入室

全能收纳 - 敞阔入户玄关，让归家更有仪式感

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